コモンライフ神田
宅地（建築条件付） 佐賀県唐津市神田字宮町1708-9
緑が萌える美しい街並み「唐津市神田」商業施設や学校などが徒歩圏内で子育てに適した環境が魅力。
佐賀県唐津市の中心部に位置するこの街は、スーパーや薬局、学校などの商業・教育施設が徒歩圏内に充実し、子育てに適した環境です。「コモンライフ神田」では、周囲の山々や広がる田園風景などが魅せる、四季折々の彩りに包まれながら、穏やかな時間が流れています。
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- JR「唐津」駅
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
■学校はもちろん、公共施設、商業施設も充実
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イオン唐津ショッピングセンター
- 現地から6300m。 車16分。(最長)
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ダイレックス唐津店
- 現地から850m。 徒歩11分。(最長)
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唐津赤十字病院
- 現地から2500m。 徒歩32分。(最長)
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学校法人唐津学園すみれ幼稚園
- 現地から500m。 徒歩7分。(最長)
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唐津市立長松小学校
- 現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
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唐津市立第一中学校
- 現地から1730m。 徒歩22分。(最長)
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長松公園
- 現地から550m。 徒歩7分。(最長)
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今村医院
- 現地から900m。 徒歩12分。(最長)
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JR 「唐津」駅
- 現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
品質
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- 積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
プラン
分譲地全景（4号地）
南入りの宅地で、前面道路は約6Ｍあります。日当たり良好の宅地です。
撮影：2023年10月16日
アクセス
182 340 851*33掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
区画情報
- 号地
- 4
- 土地面積
- 200.20 m2（約60.56坪）
- 土地価格
- 1029.6万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 佐賀県唐津市神田字宮町1708-9 |
| 交通 |
ＪＲ唐津線唐津駅まで徒歩22分（最長） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.20m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 ●都市計画法／非線引区域 |
| 建ぺい率（％） | (第一種低層住居地域)50％ |
| 容積率（％） | (第一種低層住居地域)80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力、ガス：個別プロパン、水道：唐津市水道、汚水・雑排水：唐津市下水道、雨水：道路側溝(落蓋側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2016年6月 完成済（4） |
| 土地価格 | 1029.6万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.4.18 |
| 情報登録日 | 2024.4.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.4.19 |
