小波瀬ニュータウン のぞみヶ丘

宅地(建築条件付) 福岡県京都郡 苅田町大字尾倉字佐谷ノ本4055-11

JR小波瀬西工大駅へ徒歩11分(840m)、与原小学校へ徒歩23分(1800m)、新津中学校へ徒歩17分(1300m)。豊かな自然と生活施設も揃っています。

■JR小波瀬西工大前駅まで徒歩11分(約840m)
■50坪超の角地で3台駐車可能
■道路からの宅地の高低差も少なく、家に入る迄の階段(アプローチ)が短くて済む
■眺望、日当たり良好

現地ご案内を随時開催

◎ご来場の希望日時をご連絡ください(時間/10時~17時)◎感染症対策を行っておりますが、ご来場が心配なお客様にはリモートでもご案内をしております。◎ご来場いただいた際は下記のご案内が可能です。■現地ご案内(30分~)■資金計画相談(30分~)■プランニングのご相談(60分~)■展示場のご案内など。住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せください。※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。福岡支店北九州オフィス tel.093-521-0331(定休日:毎週火曜・水曜日・祝日)

現地写真

小波瀬ニュータウンのぞみヶ丘

67号地 766万円
(2023.10.6撮影)

東側前面道路
2023.10.6撮影

北側道路より撮影
2023.10.6撮影

東側道路より撮影
2023.10.6撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

第1ひまわり保育園
現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
家庭的な雰囲気の中で、子ども同士のかかわりを大切にする保育園です。
苅田町立与原小学校
現地から1800m。 徒歩23分。(最長)
大学のある学園地域であり、教育への関心が強い地域の小学校です。
苅田町立新津中学校
現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
与原小学校、西日本工業大学のそばにある中学校です。
小波瀬病院
現地から660m。 徒歩9分。(最長)
ご家族のいざという時に安心の総合病院です。
御所病院
現地から900m。 徒歩12分。(最長)
小波瀬病院と隣接し専門的な治療や検査が受けられます。
JR小波瀬西工大前駅
現地から840m。 徒歩11分。(最長)
小倉方面を中心に利用客が多い、 西日本工業大学近くにある駅です。
ルミエール 苅田店
現地から2500m。 徒歩32分。(最長)
毎日の暮らしに便利で嬉しい総合ディスカウントストア。お求めやすい価格で人気です。営業時間/9:00~21:00
車で5分/2500m
ディスカウントドラッグ コスモス 与原店
現地から940m。 徒歩12分。(最長)
医薬品、化粧品、生活用品から食品まで揃うディスカウントドラックストアです。営業時間/10:00~21:00

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

区画情報


号地
67
土地面積
181.52 m2(約54.90坪)
土地価格
766万円

積水ハウスのすまいづくり

コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 福岡支店
広告主の事務所の所在地 福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2階)
広告主の事務所の電話番号 092-262-6111
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 福岡支店
売主の事務所の所在地 福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2階)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 福岡県京都郡 苅田町大字尾倉字佐谷ノ本4055-11
交通 JR日豊本線小波瀬西工大前駅まで徒歩11分(最長)
開発面積 46938.1㎡
総区画数 69区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 181.52m2
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 100%
都市計画 市街化区域
建築許可理由 開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可番号:26都第1号-100(平成26年9月11日)
道路幅員 9m
主たる設備等の概要 電気:九州電力、ガス:プロパン(個別)、上水道:苅田町営公共上水道、汚水・雑排水:浄化槽(個別)、雨水(側溝):U字溝、水道分担金:78300円(税込/口径13mm)
工事の完了予定年月(号地) 完成済(67)
土地価格 766万円(1区画)
その他の重要な事項 水路維持管理費:60000円(税込/一区画)
●団地施設/調整池、ゴミステーション●統一感のある街並みを形成するため、街並み景観計画を定めます。※距離及び時間は、67号地を起点としております。
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に、積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が締結されることを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.4.4
情報登録日 2024.3.29
次回更新予定日 2024.4.5

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  福岡支店 北九州オフィス定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:093-521-0331

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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  福岡支店福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:092-262-6111

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