コモンステージ原田

宅地福岡県筑紫野市原田1丁目5-2他


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区画情報

全4区画分譲地

道路幅員 西側6.0m、東側6.5m

建築条件付宅地

号地
1号地
土地面積
201.03 m2(約60.81坪)
土地価格
2450万円

号地
2号地
土地面積
165.28 m2(約49.99坪)
土地価格
2040万円

号地
3号地
土地面積
195.63 m2(約59.17坪)
土地価格
2310万円

号地
4号地
土地面積
165.30 m2(約50.00坪)
土地価格
1930万円

まちの紹介

JR「原田」駅・西鉄「筑紫」駅 2路線利用可能
JR鹿児島本線「原田」はるだ駅(現地から800m)は博多駅迄快速26分。西鉄大牟田線「筑紫」ちくし駅(現地から1700m)は西鉄天神迄急行31分で通勤や通学、買い物に利用可能です。(平日7時台 2021年6月21日時点)
JR鹿児島本線 原田駅(徒歩10分)
博多駅方面に平日朝8時台一時間に9本(快速1本、区間快速1本、普通7本)、博多駅まで平日朝7時台では快速では26分、区間快速利用では28分で到着します。(2021年6月21現在)※現地から800m
筑紫神社前 バス停  (徒歩10分)
西鉄バス 路線番号(17)は、西鉄筑紫駅前バス停まで平日朝7時台は4分。(2021年6月21日現在)※現地から750m
スーパー【マルキョウ】(徒歩14分)
買い物など徒歩圏内のマルキョウ原田店 営業時間9:30〜23:00 (2021年6月現在)※現地から1100m
コンビニ「ローソン」
(徒歩9分)
24時間営業で分譲地から徒歩9分です。
※現地から650m
原田小学校      (徒歩27分)
筑紫野市の丘陵地に位置しています。全体生徒数858名 新一年生は105名となっています。(2021年度)※現地から2100m
筑紫野南中学校    (徒歩27分)
全校生徒数628名です。新一年生の生徒数は217名です。(2021年度)原田小学校の隣に位置しています。※現地から2100m
うめづ医院      (徒歩7分)
診療科目は胃腸科・外科・肛門科・リウマチ科・リハビリテーション科・アレルギー科・デイケア等を取り扱う病院です。※現地から550m
福岡大学 筑紫病院  (車で約8分)
分譲地から約車で8分の地域に密着した総合病院で、地域医療支援・地域がん診療病院です。現地から3400m
公園(徒歩2分)
分譲地近くにあり滑り台などの遊具やベンチなどのある筑紫神社前公園※現地から120m

現地写真

建築条件付 全4宅地

分譲地全景 上空写真

土地価格は価格表参照

現地上空写真 近くに公園があります。JR原田駅方向を撮影しています。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 55 125 338 *47
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

徒歩10分のJR「原田」駅・徒歩22分の西鉄「筑紫」駅

JR鹿児島本線「原田」駅と西鉄天神大牟田線の「筑紫」駅(急行停車駅)利用の交通アクセスイメージ図です。(朝7時台2021年6月21日時点)

筑紫野ICより車で約9分。鳥栖筑紫野道路、筑紫野バイパスのアクセス

九州自動車道「筑紫野」IC(現地から5400m)南下したエリア。

筑紫神社近くの分譲地

JR「原田」駅の北側800mに位置し、近隣には買い物施設や公園、神社もあります。

積水ハウスのすまいづくり

ファミリー スイート
理想の暮らしは一邸一邸違うもの。積水ハウスは多様なライフスタイルの研究を重ね、住まい方を考えるヒントやアイディアをご紹介。自分らしく、家族らしい住まいのカタチを見つけてください。 仕切りのない大空間で家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめる。家族の暮らしが自由に広がり、住むほどに幸せを感じられる、新しい家づくりの提案です。

建築実例のご紹介

積水ハウスの戸建て住宅は「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたしいます。様々なご要望を取りいれて実現した住まいをご紹介しています。異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造の「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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次世代室内環境システム
(スマート イクス)

誰もが健康について考え、家で過ごす時間が長くなった今、住まいも家族の健康を想う姿へ進化する時を迎えています。家族が毎日を健やかに過ごすために、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を「入れない」「広げない」ことが肝心。換気、空気清浄、プランニングが一体となった独自のシステムできれいな空気が流れる、快適な居住空間を実現。※一部オプションがございます。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 福岡支店
広告主の事務所の所在地 福岡市博多区御供所町1-1西鉄祇園ビル2階
広告主の事務所の電話番号 092-262-6111
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可不要
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 福岡支店
売主の事務所の所在地 福岡市博多区御供所町1-1西鉄祇園ビル2階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR鹿児島本線原田(福岡)駅より徒歩10分
西鉄天神大牟田線筑紫駅よりバス路線「西鉄バス【17】」の「筑紫神社前」停留所まで2分、徒歩10分
総区画数 4区画
販売区画数 4区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目
(現況(宅地))
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気/九州電力、ガス/都市ガス(筑紫ガス)、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水道、雨水/U字型側溝、道路幅員/6.5m・6m(アスファルト舗装)
土地面積及び私道負担面積 165.28m2 〜201.03m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1930万円(1区画)〜2450万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.16
次回更新予定日 2021.7.30
その他の重要な事項 水道加入金275000円(税込)別途(20mm口径)、下水道負担金1屬△燭280円(非課税)
文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地に含まれておりますが、調査終了のため文化財保護法93条に基づく届け出は不要です。良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  福岡支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:092-262-6111


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  福岡支店福岡市博多区御供所町1-1西鉄祇園ビル2階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:092-262-6111

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