SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ南国大そね

来場予約フェア高知県南国市大そね甲1832番他


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現地写真

区画情報

コモンステージ南国大沺A号地

号地
A
土地面積
211.59 m2(約64.00坪)
土地価格
2176万円

コモンステージ南国大沺B号地

号地
B
土地面積
182.96 m2(約55.34坪)
土地価格
1604.86万円

コモンステージ南国大沺D号地

号地
D
土地面積
184.25 m2(約55.73坪)
土地価格
1616.17万円

コモンステージ南国大沺E号地

号地
E
土地面積
176.01 m2(約53.24坪)
土地価格
1543.96万円

コモンステージ南国大沺F号地

号地
F
土地面積
173.99 m2(約52.63坪)
土地価格
1526.27万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
C
土地面積
182.97 m2(約55.34坪)
備考
コモンステージ南国大沺C号地

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
G
土地面積
172.34 m2(約52.13坪)
備考
コモンステージ南国大沺G号地

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
H
土地面積
191.06 m2(約57.79坪)
備考
コモンステージ南国大沺H号地

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 73227893*61
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※MAPCODEは(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(電車・バス)

JR「後免」駅

現地案内図

まちの紹介

サニーアクシス南国店周辺施設撮影年月:2020年10月
生活に必要な利便施設が徒歩圏内
食料品や日用品が揃う大型スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に。また市役所や図書館等の公共施設など、日常の暮らしに欠かせない施設が身近に整っています。
※掲載の周辺施設写真は、色調補正などCG加工を施したもので、実際とは異なります。
マルナカ南国店
大篠保育園
フレンド幼稚園
大篠小学校
香長中学校
南国市役所
南国市立図書館

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。耐久性は、地震時における住宅の変形量を1/2以下に抑え、内外装の損傷を軽減。自信度エネルギー吸収システム「シーカス」は、より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した進化する木造住宅「シャーウッド」

地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 高知支店
広告主の事務所の所在地 高知県高知市杉井流21番10号
広告主の事務所の電話番号 088-882-7882
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 南国市指令第2676号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社

交通 とさでん伊野・後免線後免東町駅より徒歩10分
JR土讃線後免駅より徒歩20分
総区画数 8区画
販売区画数 5区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目
(造成工事完了後、宅地として登記予定。)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
市街化区域
工事の完了予定年月(号地) 2021年4月(A・B・D・E・F)
主たる設備等の概要 ●電気:四国電力●ガス:個別プロパン●上水道:公営水道●水道負担金:88000円(税込)が必要です(水道管径20mm)
土地面積及び私道負担面積 173.99m2 〜211.59m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1526.27万円(1区画)〜2176万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.4.16
次回更新予定日 2021.4.23
その他の重要な事項 ●道路幅員:幅員5.13〜7m(アスファルト舗装)●私道負担:なし●雨水:VS側溝●汚水・雑排水:公共下水●開発面積:1811.41
●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●造成完了後、測量結果により面積が異なる場合があります。分筆完了後、実測精算となります。●工事完了予定年月/2021年4月

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  高知支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:088-882-7882

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  高知支店高知県高知市杉井流21番10号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:088-882-7882

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