コモンステージ久保田

宅地愛媛県新居浜市久保田町3丁目甲414番3他

メイン画像

金子保育園まで徒歩約6分。子育てに適した邸宅地。

金子保育園まで徒歩約6分
金子小学校まで徒歩約6分
マルナカ久保田店まで徒歩約6分
街並み写真撮影日:2021年5月



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区画情報

区画図

区画図

号地
1
土地面積
218.19 m2(約66.00坪)
土地価格
1386万円

進入路A(31屐9.37坪)含む

号地
4
土地面積
231.51 m2(約70.03坪)
土地価格
1218.6万円

周辺施設

金子保育園 金子保育園
■約450m(徒歩約6分)
楽しい年間行事が盛りだくさんの、お子様がのびのび過ごせる保育園です。
・受入年齢0〜6歳(就学前)、定員90名
・保育時間7:30〜18:00(月〜土)
金子小学校 金子小学校
■約450m(徒歩約6分)
明治20年開校の歴史ある小学校。豊かな心をもち、たくましく生きる「金子のよい子」を育てるが学校教育目標です。
全校児童635人(令和2年5月1日現在)
こにしクリニック小児科 こにしクリニック産科婦人科小児科
■約500m(徒歩約7分)
安全でかつ満足のいくマタニティライフをサポート、不妊治療の提供もございます。
・診療日…月火水金土 
・受付時間8:30〜12:00
※予約の方のみ14:00〜18:00
はぴねす内科クリニック はぴねす内科クリニック
■約1000m(徒歩約13分)
地域の「かかりつけ医」として健康をトータルでサポートします。
・診療時間 9:00〜12:30(月〜土) 14:00〜18:00(月火水金)
セブンイレブン新居浜高木店 セブンイレブン新居浜高木店
■約350m(徒歩約5分)
24時間営業
マルナカ マルナカ久保田店
■約450m(徒歩約6分)
営業時間9:00〜22:00
新居浜郵便局 新居浜久保田郵便局
■約210m(徒歩約3分)
営業時間 郵便窓口(平日9:00〜7:00) 貯金、保険窓口(平日9:00〜16:00) 
ATM(平日9:00〜17:30 土曜日9:00〜12:30)
新居浜駅 新居浜駅
■約1400m(徒歩約18分)
JR松山駅まで約1時間6分。JR岡山駅まで約1時間40分。
市役所 新居浜市役所
■約850m(徒歩約11分)
四国屈指の臨海工業都市、新居浜市の行政の中枢です。新居浜市消防防災合同庁舎が隣接しています。

地図

MAPCODE 172 723 061*33
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

コモンステージ久保田 現場案内図

現地案内図

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 愛媛支店
広告主の事務所の所在地 愛媛県松山市生石町130-1
広告主の事務所の電話番号 089-943-5118
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 愛媛支店
売主の事務所の所在地 愛媛県松山市生石町130-1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR予讃線新居浜駅より徒歩18分
総区画数 4区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%(1・4号地)・70%(2号地)
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 特定用途制限地域/市街地周辺地区
その他の用途・形態制限 都市計画区域内/非線区域
工事の完了予定年月(号地) 2021年4月 完成済(1・4)
主たる設備等の概要 ●電気/四国電力(株)●ガス/各戸プロパンガス(負担金管理費等/無)●水道/新居浜市公営水道(前面道路まで)水道負担金69,600円(税込)●排水/雨水:道路側溝、汚水:公共下水(負担金/無)
土地面積及び私道負担面積 218.19m2 〜231.51m2
●私道負担面積
進入路A・Bにつきましては、3号地・4号地の通行の為に地役権を設定致します。
建物面積 .00m2
土地価格 1218.6万円(1区画)〜1386万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 街並み設計指針を設けています。
●道路/新居浜市道金栄橋通り線/幅員8.54m〜9.84m 新居浜市道金子小学校東筋線/幅員4m

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  愛媛支店 新居浜オフィス定休日:火曜日・水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0897-34-2111

新居浜オフィス

積水ハウス新居浜オフィス

お客様のパートナーとなり、お住まいづくりのお手伝いをいたします。
経験豊富なスタッフが揃っています。
お気軽にお越しください。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  愛媛支店愛媛県松山市生石町130-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:089-943-5118

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