SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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円座小学校前

来場予約フェア香川県高松市円座町字下所1622番15、1622番16、1622番20

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 東四国支店
広告主の事務所の所在地 香川県高松市室新町1019-10
広告主の事務所の電話番号 087-866-4733
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 東四国支店
売主の事務所の所在地 香川県高松市室新町1019-10
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 高松琴平電気鉄道琴平線円座駅より徒歩7分
バス路線「ことでんバス」の「ことでん円座駅前バス停」停留所から徒歩9分
総区画数 9区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%(1号地)、172.3%(2号地)、102.4%(3号地)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:四国電力、ガス:プロパンガス、上水道:公営水道(水道負担金76000円・消費税込)下水道:公共下水道(下水道受益者負担金;土地面積1屬△燭150円)・雨水排水負担金:15000円/1区画
土地面積及び私道負担面積 231.00m2 〜269.54m2
●私道負担面積
●私道負担面積493屬里Δ1/8共有持分 負担金0円
建物面積 .00m2
土地価格 978.2万円(1区画)〜1223万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.10.23
次回更新予定日 2020.10.30
その他の重要な事項 道路幅員/開発道路5.00m〜6.00m(アスファルト舗装)
ゴミステーション:分譲地入口付近に本分譲地購入者が無償で利用できるゴミステーションを設置済み

まちの紹介

円座小学校
お子様の通学も近くて安心です。
徒歩約3分(約170m)
ことでん円座駅
郊外にも便利なアクセス
徒歩約7分(約500m)
高松市立香東中学校
徒歩約17分(約1300m)
ハローズ円座店
生活必需品が揃いやすい
徒歩約17分(約1350m)
円座百華保育園
徒歩約6分(約480m)
溝口クリニック
病院も徒歩圏内で便利
徒歩約4分(約290m)
マルナカ円座店
徒歩約18分(約1400m)
ハローズ円座店
徒歩約18分(約1380m)
ゲオ円座店
徒歩約15分(約1160m)

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最高等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」

積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆適性の高い全館空調システム「エアシーズン供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム検廚覆鼻多彩な換気システムを用意しています。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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アクセス/周辺マップ

広域図

現地案内図

区画情報

号地
1
土地面積
231.00 m2(約69.87坪)
土地価格
978.2万円

号地
2
土地面積
269.35 m2(約81.47坪)
土地価格
1222.1万円

号地
3
土地面積
269.54 m2(約81.53坪)
土地価格
1223万円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  東四国支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:087-866-4733

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  東四国支店香川県高松市室新町1019-10
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:087-866-4733

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