コモンステージ安宅

緑と水のまち　コモンステージ安宅

■自然の潤いがあふれる心地よい場所
■暮らしにやさしい、充実した施設と穏やかな暮らしが共存する住環境
■スーパー、大型ショッピングモール、医療、教育など充実した住環境

現地案内会随時開催

日時／希望日をご連絡下さい。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますがご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせて頂けます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■徳島シャーウッド展示場088-669-3110■毎週火曜日・水曜日定休日です。

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	徳島営業所
広告主の事務所の所在地	徳島県徳島市中洲町１丁目８番１
広告主の事務所の電話番号	088-622-1041
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号	徳市開第027号
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	徳島営業所
売主の事務所の所在地	徳島県徳島市中洲町１丁目８番１
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	バス路線「徳島市営バス」の「徳島駅」停留場から「城東中学前」停留所まで10分、徒歩5分
総区画数	8区画
販売区画数	4区画
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	分譲地
土地面積及び私道負担面積	198.25m²～298.53m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1181.4万円(1区画)～1986.6万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.7.16
次回更新予定日	2021.7.30
その他の重要な事項	本団地では、よりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドラインを設けています。 ●道路幅員/団地内：徳島市道6.02ｍ・東：徳島市道7.98ｍ●水道/公営水道●電気/四国電力●ガス/都市ガス●雨水/Ｕ字溝●汚水・雑排水/公共下水※受益者負担金　500円/㎡（敷地面積）●町内会費/3.000円（年間）※私道負担なし

まちの紹介

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; 暮らしにやさしい、充実した施設と穏やかな暮らしか共存する住環境です。
みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

福島幼稚園: 福島幼稚園…1500ｍ（徒歩19分）
心身共に健やかで意欲的に自己を創造していく幼児を育てる幼稚園です。

福島小学校: 福島小学校…1250ｍ（徒歩16分）
「就将」の精神を基盤として、確かな学力を身につけ心豊かでたくましく生きる子どもを育む小学校です。

城東中学校: 城東中学校…100ｍ（徒歩2分）
「規律と活力のある学校」心身ともに健全で人間性豊かな生徒を育む中学校です。

イオンモール徳島: イオンモール徳島…1090ｍ（徒歩14分）
専門店・アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。

セブン　安宅店: セブン安宅店…590ｍ（徒歩8分）
営業時間は6：00～24：00です。定休日：1月1日。

くすりのレディ末広店　: くすりのレディ末広店…540ｍ（徒歩7分）
営業時間は9：00～21：00です。

沖の洲病院: 沖の洲病院…680ｍ（徒歩9分）
診療科目は、内科/呼吸器科/胃腸科/循環器科/外科/整形外科/脳神経外科/泌尿器科 ...ほか7科目です。
休診日は、日曜日・祝日です。

若槻クリニック: 若槻クリニック…270ｍ（徒歩4分）
診療科目は、内科/小児科/リハビリテーション科です。
休診日は、日曜日・祝日です。

住友内科病院: 住友内科病院…560ｍ（徒歩7分）
診療科目は、内科、消化器科、循環器科、小児科、アレルギー科、リウマチ科、リハビリテーション科、腎臓内科、内分泌科、人工透析科です。
休診日は、日曜日・祝日です。

積水ハウスのすまいづくり

: 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。; 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには平屋、2階建てなど、多彩なラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファーストゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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