コモンステージ名東

災害から家族を守るまち　コモンステージ名東

住宅に太陽光発電+蓄電池又はＶ2Ｈ※による災害時の非常事態から速やかに回復する機能を備えた暮らしの提案により
家族を守る安心の住まいをお届けします。
※電気自動車を蓄電池として利用する必要があります。

現地案内会随時開催

日時／希望日をご連絡下さい。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますがご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせて頂けます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■松茂展示場088-699-7311■毎週火曜日・水曜日定休日です。

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	徳島営業所
広告主の事務所の所在地	徳島県徳島市中洲町１丁目８番１
広告主の事務所の電話番号	088-622-1041
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号	徳市開第０９１号
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	徳島営業所
売主の事務所の所在地	徳島県徳島市中洲町１丁目８番１
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	バス路線「徳島バス」の「徳島駅」停留場から「名東北分」停留所まで16分、徒歩2分
総区画数	11区画
販売区画数	1区画
建ぺい率（％）	60％（4号地）
容積率（％）	200％
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	分譲地
土地面積及び私道負担面積	269.41m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1263万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.7.16
次回更新予定日	2021.7.30
その他の重要な事項	本団地では、よりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドラインを設けています。 ●道路幅員/団地内:徳島市道6ｍ・東：徳島市道5.35～5.71ｍ・西：徳島市道5.19～5.73ｍ●水道/公営水道●電気/四国電力●ガス/ＬＰガス●雨水/Ｕ字溝●汚水・雑排水/個別浄化槽●負担金等/水道加入金（税込）179.000円（25mm）●町内会費/2.500円（年間）※私道負担なし

まちの紹介

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; 周辺には学校や医療機関が整っており、また普段のお買いものに便利なスーパーからおしゃれな食べ物屋さんもございます。
みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

名東保育所: 名東保育所…徒歩23分（1810m)
・受け入れ年齢…産休明け～小学校就学前
・一時保育受け入れ有り

加茂名南幼稚園: 加茂名南幼稚園…570ｍ（徒歩8分）
・保育年限…4歳児・5歳児
・園の特色…小学生、高校生との異年齢交流で信頼感や優しさを育てます。

加茂名南小学校: 加茂名南小学校…540ｍ（徒歩7分）
・児童数…680名（令和2年5月）

加茂名中学校: 加茂名中学校…1900ｍ（徒歩24分）
・生徒数438名（令和2年5月）

セブン名東店: セブン名東店…950ｍ（徒歩12分）
営業時間は7：00～22：00です。
朝早くから夜遅くまで開いている便利なスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。

徳島大学病院: 徳島大学病院…2600ｍ（徒歩33分）
・徳島大学病院と県立中央病院を連絡ブリッジで接続し、県民医療の拠点としての総合メディカルゾーンを整備する取り組みが進められています。

花川皮フ科クリニック: 花川皮フ科クリニック…950ｍ（徒歩12分）
・診療科目…皮膚科
・肌のトラブルから皮膚疾患まで
安心して受診できる皮膚科専門クリニックです。

メーアコルン: メーアコルン…1250ｍ（徒歩16分）
・約120種類のパンを販売しています。田園風景広がるのどかな憩いの場となります。
定休日：毎週月曜日・火曜日

ＹＲＧcafe HoME: YRGcafe HoME…1010ｍ（徒歩13分）
・バランスの良い栄養素を採り入れたお食事を提供するカフェです。
定休日：木曜、第三日曜日

積水ハウスのすまいづくり

: 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。; 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには平屋、２階建てなど、多彩なラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。
※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。

安心・安全性の高い生活環境。

コモンステージ名東は、徳島県「防災・減災」マップによる土砂災害警戒区域、洪水浸水区域から外れた、安全性の高い環境となっています。
さらに、建物を支える地盤は一邸ごとに異なるため、地盤調査を実施し、それぞれに適した地盤改良のご提案をしております。
また、大地震への対応も想定した積水ハウス独自の構法や制振構造で地震にも強い、安心の住まいと環境をお届けします。

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人と住まいの健康長寿のために。日々の安心と暮らしの心地よさを考えた"人生100年時代の幸せ”のご提案。

内と外をゆるやかにつなぐ心地よさ「スローリビング」。大開口の明るい空間、プライバシーを保ちつつ陽だまりに和む深い軒下空間。
そして、高断熱性能と超高断熱サッシにより夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間が広がります。また、誰もが暮らしやすい住まいを目指して独自の「スマートユニバーサルデザイン」をご提案いたします。

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歳月を重ねていくごとに美しくなる、緑ゆたかなまちなみづくり。

経年美化は、まちの外構を整える「まちなみガイドライン」、まちに個性を与える「一邸の美しさ」、自然とつながり緑を増やす「５本の樹計画」、それらを守り育んでいく「まちのコミュニティ」、これらが成熟することで実現します。
子や孫の世代にいたるまで愛される暮らしの舞台として、末永く、誇らしく住み続けていただけます。

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太陽光発電をかしこく使う蓄電池のある新しい暮らし。もちろん万一の停電時にも安心です。

積水ハウスのＺＥＨ「グリーンファーストゼロ」では、快適な暮らしを維持しながら、高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを大幅に削減。太陽光発電など先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーを上回るエネルギーを創り出し、エネルギー収支「ゼロ」を目指すとともに、光熱費も大幅に削減します。
さらに、蓄電池を搭載することにより、災害等による停電時でもほぼ日常に近い暮らしが可能です。

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