コモンステージ名東
宅地徳島県徳島市名東町１丁目３９７番他
宅地徳島県徳島市名東町１丁目３９７番他
災害から家族を守るまち コモンステージ名東住宅に太陽光発電+蓄電池またはＶ2Ｈ※による災害時の非常事態から速やかに回復する機能を備えた暮らしの提案により、
大切な家族を守る、安心の住まいをお届けします。
※電気自動車を蓄電池として利用する事
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 東四国支店 徳島営業所 |
| 広告主の事務所の所在地 | 徳島県徳島市中洲町１丁目８番１ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 088-662-1041 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 徳市開第０９１号 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 東四国支店 徳島営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 徳島県徳島市中洲町１丁目８番１ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
バス路線「徳島バス」の「徳島駅」停留場から「名東北分」停留所まで16分、徒歩3分 |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％（2・3・4・5・6・１０号地） 70％（1号地） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
田 (引渡し時には、宅地に地目変更致します。) |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年9月（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地・6号地・10号地) |
| 主たる設備等の概要 | 分譲地 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 177.18m2 〜205.36m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
830.7万円(1区画)〜986万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2020.8.7 |
| 次回更新予定日 | 2020.8.21 |
| その他の重要な事項 |
本団地では、よりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドラインを設けています。 ●道路幅員/団地内6ｍ・東：徳島市道5.35〜5.71ｍ・西：徳島市道5.19〜5.73ｍ●水道/公営水道（令和2年9月30日共用開始予定）●電気/四国電力●ガス/ＬＰガス●雨水/Ｕ字溝●汚水・雑排水/個別浄化槽●負担金等/水道加入金（税込）179.000円（25mm）●町内会費/2.500円（年間）※私道負担なし |
名東保育園
加茂名南幼稚園
加茂名南小学校
加茂名中学校
セブン名東店
徳島大学病院
花川皮フ科クリニック
メーアコルン
ＹＲＧcafe HoME
コモンステージ名東は、徳島県「防災・減災」マップによる土砂災害警戒区域、洪水浸水区域から外れた、安全性の高い環境となっています。
さらに、建物を支える地盤は一邸ごとに異なるため、地盤調査を実施し、それぞれに適した地盤改良のご提案をしております。
また、大地震への対応も想定した積水ハウス独自の構法や制振構造で地震にも強い、安心の住まいと環境をお届けします。
内と外をゆるやかにつなぐ心地よさ「スローリビング」。大開口の明るい空間、プライバシーを保ちつつ陽だまりに和む深い軒下空間。
そして、高断熱性能と超高断熱サッシにより夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間が広がります。また、誰もが暮らしやすい住まいを目指して独自の「スマートユニバーサルデザイン」をご提案いたします。
経年美化は、まちの外構を整える「まちなみガイドライン」、まちに個性を与える「一邸の美しさ」、自然とつながり緑を増やす「５本の樹計画」、それらを守り育んでいく「まちのコミュニティ」、これらが成熟することで実現します。
子や孫の世代にいたるまで愛される暮らしの舞台として、末永く、誇らしく住み続けていただけます。
積水ハウスのＺＥＨ「グリーンファーストゼロ」では、快適な暮らしを維持しながら、高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを大幅に削減。太陽光発電など先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーを上回るエネルギーを創り出し、エネルギー収支「ゼロ」を目指すとともに、光熱費も大幅に削減します。
さらに、蓄電池を搭載することにより、災害等による停電時でもほぼ日常に近い暮らしが可能です。
地域コミュニティを「ひとえん」と称し、住民同士のつながりが自然と生まれる機会を提供。
ご近所との持ち寄りパーティ、ガーデニング講座、防災訓練のご案内など、さまざまなイベントを通じて交流が深まるコミュニティづくりのお手伝いをしています。
56 225 429＊17