コモンステージ西町

来場予約フェア広島県福山市西町1丁目73番4、255番4

2020年9月撮影

駅チカ立地で叶える唯一無二の暮らし。積水ハウスの分譲地『コモンステージ西町』です。

福山駅より徒歩約10分の物件です。
西小学校まで徒歩3分(約240m)、城北中学校まで徒歩15分(約1200m)。


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WEBご予約の上、ご来場いただくとQUOカード2000円分プレゼント実施中です!WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間/10時〜17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分〜)■資金計画相談(30分〜)■プランニングのご相談(60分〜)など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■福山オフィス 084-931-6699■定休日:毎週火曜日・水曜日・祝日■当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

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現地写真

現地写真(2021年8月撮影)

前面道路(東側)からの現地写真/2021年8月撮影

現地写真(2021年8月撮影)

前面道路(東側)から北側に向かって撮影した現地写真/2021年8月撮影

まちの紹介

市立西小学校 市立西小学校
市立西小学校まで、約240m(徒歩3分)です。
2020年9月撮影
市立城北中学校 市立城北中学校
市立城北中学校まで、約1200m(徒歩15分)です。
2020年9月撮影
もみじこども園 もみじこども園
もみじこども園まで、約180m(徒歩3分)です。
2020年9月撮影
エブリイ福山本庄店 エブリイ福山本庄店
9:00〜21:00エブリイ福山本庄店まで、約450m(徒歩6分)です。営業時間9:00〜21:00。仕事帰りに買い物してご帰宅頂けます。
2020年9月撮影
セブンイレブン福山西町1丁目店 セブンイレブン福山西町1丁目店
セブンイレブン福山西町1丁目店まで、約410m(徒歩6分)です。
2020年9月撮影
天満屋福山店 天満屋福山店
天満屋福山店まで、約1000m(徒歩13分)です。
2020年9月撮影
医療法人社団福山城西病院 医療法人社団福山城西病院
医療法人社団福山城西病院まで、約440m(徒歩6分)です。
2020年9月撮影
ふくやま美術館 ふくやま美術館
ふくやま美術館まで、約670m(徒歩9分)です。
2020年9月撮影
福山市役所 福山市役所
福山市役所まで、約1000m(徒歩13分)です。
2020年9月撮影

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 48 567 176*26
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

JR福山駅より徒歩約10分

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
207.38 m2(約62.73坪)
土地価格
3300万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 広島支店
広告主の事務所の所在地 広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)
広告主の事務所の電話番号 082-871-8001
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 広島支店
売主の事務所の所在地 広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)

交通 JR山陽本線福山駅より徒歩10分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
(雑種地)
用途地域 第二種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年4月 完成済(1)
主たる設備等の概要 設備/電気:中国電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字側溝)
土地面積及び私道負担面積 207.38m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3300万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.9.17
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 道路/幅員6.0m(公道・アスファルト舗装)
●本分譲地は住み良い環境と緑豊かな美しいまちなみを確保する為に建物・外構に関するガイドラインを設けています。
水道分担金/116000円(税込・口径20mm)

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材 「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。 製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  広島支店 福山オフィス定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:084-931-6699

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  広島支店広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:082-871-8001

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