SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ古野上

宅地広島県福山市古野上町84番4他

2020年9月撮影

JR福山駅まで徒歩15分。閑静な住宅街であなたに合った理想の暮らしをはじめませんか?。

中央公園 約870m (2020年9月撮影)



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まちの紹介

市立霞小学校 市立霞小学校
市立霞小学校まで、約640m(徒歩8分)です。
2020年9月撮影
市立鷹取中学校 市立鷹取中学校
市立鷹取中学校まで、約1300m(徒歩17分)です。
2020年9月撮影
市立西保育園 市立西保育園
市立西保育園まで、約250m(徒歩4分)です。
2020年9月撮影
フレスタ草戸店 フレスタ草戸店
フレスタ草戸店まで、約600m(徒歩8分)です。
2020年9月撮影
セブンイレブン福山南本庄店 セブンイレブン福山南本庄店
セブンイレブン福山南本庄店まで、約550m(徒歩7分)です。
2020年9月撮影
天満屋福山店 天満屋福山店
天満屋福山店まで、約1100m(徒歩14分)です。
2020年9月撮影
小池病院 小池病院
小池病院まで、約1270m(徒歩16分)です。
2020年9月撮影
福山霞町郵便局 福山霞町郵便局
福山霞町郵便局まで、約260m(徒歩4分)です。
2020年9月撮影
JR「福山」駅 JR「福山」駅
JR「福山」駅まで、約1200m(徒歩15分)です。
2020年9月撮影

アクセス/周辺マップ

会場名:コモンステージ古野上
会場住所:広島県福山市古野上町84番4他
有効期間:

MAPCODE 48 538 512*66
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

JR山陽本線福山駅より徒歩15分

現地写真

現地写真(2020年9月撮影)

現地写真(2020年9月撮影)

区画情報

ローンシミュレーション

号地
2
土地面積
170.93 m2(約51.70坪)
土地価格
2000万円

号地
4
土地面積
207.59 m2(約62.79坪)
土地価格
2260万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 福山営業所
広告主の事務所の所在地 福山市御門町3-1-12
広告主の事務所の電話番号 084-931-6699
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 福山営業所
売主の事務所の所在地 福山市御門町3-1-12
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR山陽本線福山駅より徒歩15分
総区画数 5区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 162%、200%
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年4月 完成済(2・4)
主たる設備等の概要 電気:中国電力、ガス:都市ガス(福山ガス)、上水道:福山市営水道(加入金税込116000円/20mm) 、排水/汚水・雑排水・雨水:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 170.93m2 〜207.59m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2000万円(1区画)〜2260万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.11.27
次回更新予定日 2020.12.4
その他の重要な事項 ●道路幅員/北側 福山市道8m(アスファルト舗装)、南側 福山市道4m(アスファルト舗装)
●工事完了年月/造成工事2020年4月完了
●本分譲地は住み良い環境と緑豊かな美しいまちなみを確保する為に建物・外構に関するガイドラインを設けています。
※敷地前面道路まで都市ガス・下水道本管がきており敷地内引込可能。 引込工事費用不要

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材 「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。 製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  福山営業所定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:084-931-6699

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  福山営業所福山市御門町3-1-12
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:084-931-6699

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