SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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ビオガーデン尾道 “宅地”

来場予約フェア広島県尾道市神田町3319番29他

2021年5月撮影

積水ハウスの全29区画の分譲地です。団地内に公園も整備され、回遊できる道路設計。プライバシーも確保されています。

暮らしのアクセントになる尾道市内の観光スポットにも、スムーズにアクセス可能です。是非一度、ご見学にいらしてください。心をこめてご案内いたします。2021年5月撮影


2021年 分譲地現地個別相談開催中!

ご見学予約の上、初めてご来場いただいた方に、QUOカード2000円分をプレゼント!日時/希望日をご連絡下さい。時間/10時〜17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内(30分〜)■資金計画相談(30分〜)■プランニングのご相談(60分〜)など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■福山オフィス 084-931-6699■定休日:毎週火曜日・水曜日・祝日■ご予約フォームへは下記のバナーからお入りいただけます。

分譲地個別相談会
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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

現地写真

現地写真(2021年5月撮影)

現地写真(2021年5月撮影)

現地写真(2021年5月撮影)

現地写真(2021年5月撮影)

まちの紹介

市立吉和小学校 市立吉和小学校
市立吉和小学校まで、約240m(徒歩3分)です。
2020年9月撮影
市立吉和中学校 市立吉和中学校
市立吉和中学校まで、約1150m(徒歩15分)です。
2020年9月撮影
どうえん吉和認定こども園 どうえん吉和認定こども園
どうえん吉和認定まで、約660m(徒歩9分)です。
2020年9月撮影
ディスカウントドラッグコスモス古浜店 ディスカウントドラッグコスモス古浜店
ディスカウントドラッグコスモス古浜店まで、約700m(徒歩9分)です。
2020年9月撮影
ケーズデンキ尾道店 ケーズデンキ尾道店
ケーズデンキ尾道店まで、約780m(徒歩10分)です。
2020年9月撮影
生鮮壱番館エブリイ尾道新浜店 生鮮壱番館エブリイ尾道新浜店
生鮮壱番館エブリイ尾道新浜店まで、約1770m(徒歩23分)です。
2020年9月撮影
JA尾道総合病院 JA尾道総合病院
JA尾道総合病院まで、約3200m(徒歩40分)です。
2020年9月撮影
JA尾道市吉和支店 JA尾道市吉和支店
JA尾道市吉和支店まで、約70m(徒歩1分)です。
2020年9月撮影
尾道吉和郵便局 尾道吉和郵便局
尾道吉和郵便局まで、約440m(徒歩6分)です。
2020年9月撮影

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 48 215 832*37
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

JR尾道駅より尾道バス「木曽病院前」停留所まで約10分、停留所より徒歩1分

区画情報

ローンシミュレーション

号地
6
土地面積
173.94 m2(約52.61坪)
土地価格
1025.8万円

号地
11
土地面積
212.98 m2(約64.42坪)
土地価格
1420.7万円

号地
24
土地面積
191.87 m2(約58.04坪)
土地価格
1277.4万円

号地
25
土地面積
175.90 m2(約53.20坪)
土地価格
1117.5万円

号地
26
土地面積
171.53 m2(約51.88坪)
土地価格
1037万円

号地
27
土地面積
167.39 m2(約50.63坪)
土地価格
1062.8万円

号地
28
土地面積
165.61 m2(約50.09坪)
土地価格
1051.4万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
29
土地面積
190.37 m2(約57.58坪)
備考

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 広島支店
広告主の事務所の所在地 広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)
広告主の事務所の電話番号 082-871-8001
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 検査済番号:尾都指第28207号(平成28年8月31日)
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 広島支店
売主の事務所の所在地 広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)

交通 JR山陽本線尾道駅よりバス路線「尾道バス」の「木曽病院前」停留所まで10分、徒歩1分
総区画数 29区画
販売区画数 7区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:中国電力、ガス:都市ガス(広島ガス)、水道:尾道市営水道(加入金税込97550円/13mm、税込191050円/20mm)、排水/雨水:道路側溝(可変側溝)、汚水・雑排水:個別浄化槽
土地面積及び私道負担面積 165.61m2 〜212.98m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1025.8万円(1区画)〜1420.7万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。現在販売中につき、ご希望の号地が売約済の場合はご了承願います。
情報登録日 2021.6.18
次回更新予定日 2021.6.25
その他の重要な事項 ●道路/団地内尾道市道 幅員6m(アスファルト舗装)
●本分譲地は住み良い環境と緑豊かな美しいまちなみを確保するために建物・外構に関するガイドラインを設けています。

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  広島支店 福山オフィス定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:084-931-6699


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  広島支店広島市安佐南区西原5-16-6(ケイ・テイ・ビル3F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:082-871-8001

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