コモンステージ高須
宅地広島県尾道市高須町字東新涯一丁目4762番14他
宅地広島県尾道市高須町字東新涯一丁目4762番14他
JR東尾道駅まで徒歩7分、生活利便施設も徒歩圏内という好立地。忙しい家族の毎日を応援する、積水ハウスの分譲地『コモンステージ高須』です。
市立高須小学校
市立高西中学校
すばる保育園
フジグラン尾道
原田内科クリニック
おぐら小児科
ＪＲ「東尾道」駅
尾道東公園
マクドナルド東尾道店
南面道路から西側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
東面道路から南側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
北面道路から南側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
南面道路から東側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 広島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 082-871-8001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 広島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F） |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線東尾道駅より徒歩7分 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 100 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年10月 完成済（5・6・7) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、上水道：尾道市営水道（税込97550円/13mm、税込191050円/20mm）、排水/汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（U字側溝） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 190.83m2 〜191.52m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1520万円(1区画)〜1780万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.2.26 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.5 |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員/尾道市道 東側6.1ｍ、南側15.9ｍ、北側5.9ｍ（アスファルト舗装） ●工事完了年月/造成工事2020年10月完了 ●本分譲地は住み良い環境と緑豊かな美しいまちなみを確保する為に建物・外構に関するガイドラインを設けています。 ※敷地前面道路まで都市ガス・下水道本管がきており敷地内引込可能。引込工事費用不要。 |
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。 製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
48 343 869*57
