コモンステージ高須
来場予約フェア広島県尾道市高須町字東新涯一丁目4762番11（2号地）他
東尾道駅周辺エリア『コモンステージ高須』で、あなたらしい心豊かな日常をみつけてみませんか？
■尾道東公園へや、駅まで徒歩7分！また、駅まで一直線でアクセス可能です。■平屋も計画可能です。■おうち時間も楽しめるような間取りもご提案可能です。■低層地域になりますので、敷地への日の光を遮るような高い建物が周辺にほとんどありません。■スーパーなどの生活利便施設など、周辺環境も充実しています。
分譲地現地個別相談開催中！
WEBご予約の上、ご来場いただくとQUOカード2000円分プレゼント実施中です！WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時〜17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分〜）■資金計画相談（30分〜）■プランニングのご相談（60分〜）など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■福山オフィス 084-931-6699■定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日■当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
現地写真
南面道路から西側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
東面道路から南側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
北面道路から南側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
南面道路から東側に向かって撮影した現地写真（2021年2月撮影）
まちの紹介
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市立高須小学校
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市立高須小学校まで約1800m（徒歩23分）です。
2020年9月撮影
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市立高西中学校
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市立高西中学校まで約1840m（徒歩23分）です。
2020年9月撮影
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すばる保育園
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すばる保育園まで約150m（徒歩2分）です。
2020年9月撮影
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フジグラン尾道
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フジグラン尾道まで約1520m（徒歩19分）です。
2020年9月撮影
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原田内科クリニック
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原田内科クリニックまで約540m（徒歩7分）です。
2020年9月撮影
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おぐら小児科
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おぐら小児科まで約200m（徒歩3分）です。
2020年9月撮影
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ＪＲ「東尾道」駅
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ＪＲ「東尾道」駅まで約560m（徒歩7分）です。
2020年9月撮影
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尾道東公園
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尾道東公園まで約540m（徒歩7分）です。
2020年9月撮影
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マクドナルド東尾道店
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マクドナルド東尾道店まで約1900m（徒歩24分）です。
2020年9月撮影
アクセス/周辺マップ
48 343 869*57
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 190.77 m2（約57.70坪）
- 土地価格
- 1970万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 190.74 m2（約57.69坪）
- 土地価格
- 1990万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 191.49 m2（約57.92坪）
- 土地価格
- 1740万円
- 号地
- 7
- 土地面積
- 191.00 m2（約57.77坪）
- 土地価格
- 1780万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 190.83 m2（約57.72坪）
- 備考
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 広島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 082-871-8001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 広島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F） |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線東尾道駅より徒歩7分 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 100 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年10月 完成済（2・3・5・7) |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（敷地前面道路の都市ガス・下水道本管より敷地内引込可能、引込工事費不要）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字側溝） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 190.74m2 〜191.49m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1740万円(1区画)〜1990万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.9.17 |
| 次回更新予定日 | 2021.10.1 |
| その他の重要な事項 |
●道路／5.9ｍ、6.1ｍ、15.9ｍ（公道・アスファルト舗装） ●本分譲地は住み良い環境と緑豊かな美しいまちなみを確保する為に建物・外構に関するガイドラインを設けています。 水道分担金／191050円（税込・口径20ｍｍ） |
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材 「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。 製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」
大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
