SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ笹沖3K

宅地岡山県倉敷市笹沖字東山根

現地写真

72坪のゆとりのある敷地

平屋・2世帯・ガレージ付きなど、理想のわが家を実現しやすい土地です。






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アクセス

MAPCODE 19 542 791
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地案内図

区画情報

※西側道路(2項道路)の幅員は4m未満ですが、対象不動産はセットバック済みです。

面積表

号地
1
土地面積
239.05 m2(約72.31坪)
土地価格
1648.67万円

まちの紹介

距離は地図より算出。
徒歩分数は80mを1分として算出した概算時間です。
車分数は走行による実際の時間ですが、天候や時間帯によって異なる場合があります。
教育施設
■葦高小学校まで徒歩12分(約 960m)
■「自主的・創造的な子どもの育成」を意図した教育活動の構築を教育目標に取り組む小学校です。
買物施設
■ゆめタウン倉敷まで徒歩5分(約400m)
■生活雑貨、飲食店、ファッショングッズ等の複合施設となっています。
買物施設
■ニトリ倉敷店まで車で5分(約1300m)
営業時間11:00から20時(平日)
10時から20時(土日祝)
公共交通機関
■JR山陽本線倉敷駅まで車で10分(約3100m)
下電・両備バス「笹沖」停留所まで9分、下車後徒歩7分です。
公共機関
■倉敷市役所まで徒歩14分(約1100m)
■行政手続きだけでなく、郵便局、中国銀行も併設されています。
医療施設
■荒木クリニックまで徒歩6分(約450m)
■診療科目:内科・外科・リハビリテーション科■休診日:日・祝・木曜午後■診療時間:9時から12時、15時から18時
■倉敷成人病センターまで車で5分(約1500m)
診療時間:9時〜17時、定休日:土・日・祝■総合病院で救急も行っています。
教育施設
■新田中学校まで徒歩19分(約1500m)
■「未来に生きて活躍する、心情豊かで、たくましい生徒の育成」を教育目標に取り組む中学校です。

すまいづくりの技術

地震に、ブレーキをかける家。地震動エネルギー吸収システム「シーカス」

地震動エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収する、積水ハウスオリジナルの画期的な制震構造システム「シーカス」。地震の揺れや建物の変形を抑えることで、被害を最小限にとどめます。耐震強度の高い積水ハウス独自の構法に組み合わされ、安全性・耐久性をいっそう強化し、住宅の長寿化を促進するとともに、日本の住宅に、より大きな安心と安全を提供します。

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強度と耐久性、防耐火性を確保した「ダインコンクリート」

「イズシリーズ」に採用される「ダインコンクリート」は、強度と耐久性・防耐火性を確保した美しい表情を持つ積水ハウス独自のコンクリート外壁。超親水効果を持つ防汚塗装「タフクリア」で汚れをつきにくく、更にタフクリアの下層に最先端の高性能樹脂を用いた「高耐候塗装」「高耐久シーリング目地」を採用することでメンテナンスサイクル30年※を実現。ライフサイクルコスト低減に貢献します。※所定の定期点検が必要です。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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長期的かつ計画的に点検サービスを実施するメンテナンスサポート

お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後3ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 倉敷支店
広告主の事務所の所在地 岡山県倉敷市白楽町587-3
広告主の事務所の電話番号 086-421-6000
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 倉敷支店
売主の事務所の所在地 岡山県倉敷市白楽町587-3

交通 JR山陽本線倉敷駅よりバス路線「下電バス・両備バス 吉岡線」の「笹沖」停留所まで9分、徒歩7分
JR山陽本線倉敷駅より3.1km、車で10分
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 160
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2018年8月 完成済(1)
主たる設備等の概要 設備/ ●電気:中国電力 ●ガス:都市ガス ●水道:公営水道 ●汚水・雑排水:公共下水道 ●雨水:道路可変側溝
土地面積及び私道負担面積 239.05m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1648.67万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.3.5
次回更新予定日 2021.3.12
その他の重要な事項 ●建築時に水道市納金14700円(口径20mm)が別途必要です。●東側と南側の境界ブロック、フェンスの負担金として332640円が別途かかります。●良好な景観形成を重視したまちなみづくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認ください。 

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  倉敷支店 倉敷店定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-424-5855


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  倉敷支店岡山県倉敷市白楽町587-3
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-421-6000

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