SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ高島新屋敷

宅地岡山県岡山市中区高島新屋敷703番7

JR高島駅まで徒歩10分で、岡山市街地へのアクセスが便利な立地です。


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まちの紹介

残り1区画となりました。
旭竜認定こども園
徒歩約9分(650m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
高島小学校
徒歩約14分(1120m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
高島中学校
徒歩約12分(910m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
マツモトキヨシ高島新屋敷店
徒歩約1分(60m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
天満屋ハピーズ国府市場店
徒歩約10分(750m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
山陽マルナカ八幡店
徒歩約10分(800m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
JR高島駅
徒歩約10分(800m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
トマト銀行 高島支店
徒歩約6分(440m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。
ながけクリニック
徒歩約6分(460m) 施設の距離は地図より算出し、徒歩分数は1分80mで計算。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 275 084 206
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
2
土地面積
247.03 m2(約74.72坪)
土地価格
2530万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 岡山支店
広告主の事務所の所在地 岡山市北区今2丁目9-8
広告主の事務所の電話番号 086-242-1234
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 岡山支店
売主の事務所の所在地 岡山市北区今2丁目9-8
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR山陽本線高島(岡山)駅より徒歩10分
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 100
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 都市計画/市街化区域
工事の完了予定年月(号地) 2019年10月 完成済(2)
主たる設備等の概要 電気:中国電力 ガス:都市ガス(岡山ガス) 水道:岡山市上水道(公営) 排水:岡山市下水道(公営) 雨水:可変側溝
土地面積及び私道負担面積 247.03m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2530万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.11.27
次回更新予定日 2020.12.4
その他の重要な事項 ●道路:西側岡山市道幅員約6m(アスファルト舗装)●負担金:水道市納金(税込) 口径20mm/242000円 ●下水道受益者負担金:平米あたり377円
●教育施設:高島小学校(1120m) 高島中学校(910m) ●電柱などの移設はできません ●良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  岡山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-242-1234

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  岡山支店岡山市北区今2丁目9-8
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-242-1234

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