コモンステージ天瀬南町C・D

来場予約フェア岡山県岡山市北区天瀬南町2番5、23番3

岡山市中心部を臨む街、天瀬南町。あなたのビジネスチャンスを強く後押しします。


個別相談会

◆個別見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分〜)■ご希望の条件のご相談(30分〜)■資金計画のご相談(30分〜)■会社の強みのご紹介(30分〜)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)岡山支店◆0120-880-410(営業時間:9時〜18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)

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区画情報

ローンシミュレーション

号地
C
土地面積
610.15 m2(約184.57坪)
土地価格
7380万円

号地
D
土地面積
265.75 m2(約80.38坪)
土地価格
2980万円

まちの紹介

岡山市都心部を臨むこの街で、あなたの挑戦が始まります。
岡山市中心部に隣接して、人・物が行きかう街、天瀬南町。ビジネスチャンスをつかむのに適した立地です。可能性を秘めたこの街で、あなたの挑戦を始めませんか。
JR岡山駅
中国・四国地有数の鉄道交通の要衝です。徒歩約29分(2300m)
清輝橋電停
市内中心部へのアクセスに便利です。
徒歩約4分(300m)
イオンモール岡山
300以上の専門店が入り、約2500台の駐車場が完備されています。※2021年6月現在                  徒歩約24分(1900m)
天満屋岡山本店
大正時代から続く、老舗百貨店です。
徒歩約17分(1300m)
岡山大学病院
岡山県の地域医療の中心的役割を果たしている、総合大学病院です。
徒歩約9分(700m)
川崎医科大学総合医療センター
岡山県の地域医療の中心的役割を果たしている、総合大学病院です。
徒歩約13分(1000m)
岡山大学教育学部附属小学校
「人間尊重の精神を重んじ、豊かな創造力とたくましい実践力を身につけた心身ともに健康な子どもを育成する」が教育目標です。
徒歩約24分(1900m)
天満屋ハピーズ岡輝店
午前9時から午後10時まで営業です。
徒歩約13分(1000m)
西川緑道公園
100種類の樹木約3万8千本が植樹されています。春の芽生えから森林浴、秋の紅葉や花壇など、四季の移り変わりが楽しめます。                 徒歩約10分(800m)

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 19 831 712*16
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

岡山駅へ2wayアクセス

コモンステージ天瀬南町C・Dからは、 2wayで岡山駅まで結ばれます。路面電車「清輝橋電停」から岡山駅前までは約15分。岡電バス「清輝橋電停」から岡山駅前までは約16分。

現地案内図

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 岡山支店
広告主の事務所の所在地 岡山市北区今2丁目9-8
広告主の事務所の電話番号 086-242-1234
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 岡山支店
売主の事務所の所在地 岡山市北区今2丁目9-8
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅より徒歩4分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 80
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
都市計画/市街化区域 準防火地域
工事の完了予定年月(号地) 2022年7月(C・D)
主たる設備等の概要 電気:中国電力 ガス:都市ガス(岡山ガス) 水道:岡山市上水道(公営) 汚水:岡山市下水道(公営) 雨水:岡山市下水道(公営)
土地面積及び私道負担面積 265.75m2 〜610.15m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2980万円(1区画)〜7380万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.9.17
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 ●道路:東側市道約14.8m(アスファルト道路・歩道含む)、西側市道約5m                            ●負担金:上水道市納金 口径13mm/121000円(税込) 口径20mm/242000円(税込)
●教育施設:清輝小学校(300m) 岡輝中学校(750m) ●電柱及び支線・標識の移設はできません。 ●造成完了後の確定測量に差異が生じた場合には平米単価で精算いたします。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  岡山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-242-1234

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  岡山支店岡山市北区今2丁目9-8
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:086-242-1234

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