コモンステージ出雲市駅北

分譲住宅・土地

宅地島根県出雲市今市町1222番地26他

コモンステージ出雲市駅北

JR出雲市駅まで徒歩6分。今市小学校まで徒歩10分の立地です。

個別相談会開催

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物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	山陰支店
広告主の事務所の所在地	鳥取県米子市西福原2丁目1-1　YNT第10ビル1F
広告主の事務所の電話番号	0859-34-2966
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山陰支店
売主の事務所の所在地	鳥取県米子市西福原2丁目1-1　YNT第10ビル1F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ山陰本線出雲市駅より徒歩6分
総区画数	6区画
販売区画数	3区画
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	400
地目	宅地
用途地域	商業地域
その他の用途・形態制限	防火指定／準防火地域
工事の完了予定年月（号地）	2021年7月（A・D・E)
主たる設備等の概要	設備/電気：中国電力、ガス：LPG個別方式、上水道：出雲市水道、雑排水・汚水：出雲市下水道、雨水：道路側溝
土地面積及び私道負担面積	190.22m²～205.65m² ●私道負担面積位置指定道路（1222-31）、212㎡分、ごみステーション3.82㎡につきましては、当該分譲地内の占有宅地の所有者で共有し（持分1/7）、共同維持管理していただきます。
建物面積	.00m²
土地価格	1335.8万円(1区画)～1461.5万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2021.7.16
次回更新予定日	2021.7.30
その他の重要な事項	●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。

まちの紹介

島根県立中央病院: ◆診療時間　午前9：00～午後0：00　午後13：00～午後15：00（月曜～金曜）
徒歩22分（約：1700ｍ）
※2020年10月撮影

出雲市立今市小学校: ◆児童数　518名　（令和2年4月時点）
徒歩10分（約：750ｍ）
※2020年10月撮影

出雲市立今市幼稚園: ◆出雲市立今市幼稚園は出雲市の中心部に位置する幼稚園です。明治44年に創立された歴史ある愛育会活動の盛んな活気ある幼稚園です。
徒歩4分（約：260ｍ）
※2020年10月撮影

出雲市立第一中学校: ◆生徒数　555名（令和2年5月時点）
徒歩13分（約：1000ｍ）
※2020年10月撮影

JR出雲市駅: 徒歩6分（約：450ｍ）
※2020年10月撮影

ラピタ　本店: JAファーマーズマーケット
◆営業時間9：30～21：00
徒歩15分（約1200ｍ）
※2020年10月撮影

積水ハウスのすまいづくり

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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