コモンステージ広陵町馬見中

宅地奈良県北葛城郡広陵町馬見中2丁目12番

近鉄大阪線「五位堂」駅まで馬見中二丁目バス停利用(徒歩約3分、約200m)で約10分でアクセス可能。全2区画真美ケ丘ニュータウン内の分譲地です。


相談会受付中

相談会受付中!(必ず事前にご予約をお願い致します)
日程、時間:ご希望に合わせて調整いたします 。

現場見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約お願い致します。)
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。

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まちの紹介

※掲載の徒歩分数は80mを1分として今回販売区画より最も近い地点より算出したものです。
※周辺環境写真は2021年7月撮影
町立真美ケ丘北保育園
徒歩約11分(約880m)
子ども達が自らする遊びを大切に考えている保育園です。
真美ケ丘第二小学校
徒歩約11分(約840m)
地域に愛着を持ち、地域とともに歩んでいこうとする児童の育成を目指している小学校です。
真美ケ丘中学校
徒歩約4分(約250m)
「学び鍛える人たれ」「明るく優しき人たれ」「耐え忍べる人たれ」と、知・徳・体の3点を学校目標としています。
見立山近隣公園
徒歩約3分(約200m)
扇状のグラウンドや、遊具は滑り台やターザンロープのある自然豊かな公園です。
五位堂駅
(2270m)
馬見中二丁目バス停(徒歩約3分、約200m)利用で、駅まで約10分でアクセス可能です。駅前にはコスパやハーベスなど、様々な施設がございます。
エコールマミ
徒歩約12分(約930m)
エディオン、ダイキ、イトマンスイミングスクール、スーパー等があります。
スギ薬局真美ケ丘店
徒歩約7分(約560m)
2020年7月にオープンした新しい薬局です。
広陵町立図書館
徒歩約11分(約850m)
一般図書コーナーや児童書コーナーはもちろん、定期的に開催される「おはなし会」などのイベントもあります。
山下内科医院
徒歩約2分(130m)「地域の皆さまに信頼されるかかりつけ医」を目指している内科、小児科、循環器科です。

現地写真

B号地を南側から撮影。日当たりがいい南西の角地です。(2021年8月撮影)

B号地を撮影。前面道路が約6mあります。(2021年8月撮影)

前面道路が約6mあります。(2021年8月撮影)

東側から撮影(2021年8月撮影)

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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おうちの中の空気、きになりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「エコ・ファースト企業」として業界をリードする取り組みを約束

1999年の「環境未来計画」宣言以来、積水ハウスは住まいづくりはもちろん、周辺環境との共生を目指した「5本の樹」計画やゼロエミッション達成など、さまざまな環境に配慮した取り組みを継続的に推進しています。2008年、これらの活動の功績が認められ、業界で初めて環境大臣から「エコ・ファースト企業」の認定を受けました。

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電気とお湯を同時につくり温水暖房機能も備えた燃料電池「エネファーム」

ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

現地案内図

区画情報

号地
B
土地面積
322.97 m2(約97.69坪)
土地価格
3980万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 奈良支店
広告主の事務所の所在地 京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
広告主の事務所の電話番号 0774-71-8866
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 奈良県指令高土第33-4号
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 奈良支店
売主の事務所の所在地 京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 近鉄大阪線五位堂駅よりバス路線「奈良交通バス」の「馬見中二丁目」停留所まで8分、徒歩3分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 150
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 ●その他規制事項/高度地区(15m)、馬見中二丁目住宅環境保全基準有り、宅地造成法規制区域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 322.97m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3980万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.11.26
次回更新予定日 2021.12.3
その他の重要な事項 ●負担金等/水道分担金(20mmの場合):252400円(一括・税込)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  奈良支店 不動産凝定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-901-036

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  奈良支店京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0774-71-8866

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