コモンステージ広陵町みささぎ台

来場予約フェア奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台345番1

みささぎ台ニュータウン内の全2区画60坪以上の物件です。近鉄大阪線築山駅まで徒歩約12分(約940m)、五位堂駅まで徒歩約16分(約1270m)です。 


現地見学会受付中です

相談会受付中!(必ず事前にご予約をお願い致します)
日程、時間:ご希望に合わせて調整いたします
現場見学会を随時受け付けております。(事前に必ずご予約お願い致します。)
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◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学(30分から)
■ご希望条件のご相談(30分から)
■資金計画のご相談(30分から)
■土地・家の探し方のご相談(30分から)
■会社の強みのご紹介(30分から)

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。


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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

近鉄大阪線「築山」駅
近鉄大阪線「築山」駅まで徒歩約12分(約940m)
近鉄大阪線「五位堂」駅
近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約16分(約1270m)
駅前にはコスパやハーベスなどの様々な施設がございます。
町立広陵西保育園
徒歩約1分(10m)
園児の健康な身体の発達を育成し、集団の中の一員として個性を伸ばしながら円満な人間形成を目標とする保育園です。
町立真美ヶ丘第一小学校付属幼稚園
徒歩約13分(約1000m)
小学校へ通う先輩を見ながら成長できます。
町立真美ヶ丘第一小学校
徒歩約14分(約1120m)
真美ヶ丘ニュータウン内にあり、集団登校をしている小学校です。
町立真美ヶ丘中学校
徒歩約30分(約2330m)
「学び鍛える人たれ」「明るく優しき人たれ」「耐え忍べる人たれ」と、知・得・体の調和のとれた人間育成を学校目標としています。
ならコープなんごう店
徒歩約10分(約760m)
朝9時から20時までご利用頂けます。
西谷近隣公園
徒歩4分(約300m)
公園内に大きなグラウンドやテニスコートのある公園です。
さない内科整形外科
徒歩約9分(約680m)
リハビリテーション科/小児科/循環内科/整形外科/整形内科/放射線科/内科/消火器内科の医院です。

まちの紹介/現地写真

 

土居歯科医院
徒歩約5分(約330m)の歯科です。待ち時間にお子様が退屈しないようにキッズスペースのご用意があります。

エコール・マミ
徒歩約27分(約2090m)エディオン,ダイキ,スーパー,イトマンスイミングスクール等がある商業施設です。

南西から撮影、日当たりがいい角地です。(2021年8月撮影)

南側から撮影、日当たりがいい角地です。(2021年8月撮影)

東側から撮影、前面道路が約6mあります。(2021年8月撮影)

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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おうちの中の空気、きになりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

現地案内図

区画情報

号地
A
土地面積
224.68 m2(約67.96坪)
土地価格
2638万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 奈良支店
広告主の事務所の所在地 京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
広告主の事務所の電話番号 0774-71-8866
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 奈良支店
売主の事務所の所在地 京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 近鉄大阪線築山駅より徒歩12分
近鉄大阪線五位堂駅より徒歩16分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 150
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 ●その他規制事項/宅地造成規制法、馬見丘陵景観保全地区
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 224.68m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2638万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2022.1.21
次回更新予定日 2022.1.28
その他の重要な事項 ●負担金等/水道分担金(20mmの場合):241500円(一括・税込)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  奈良支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-901-036

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  奈良支店京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0774-71-8866

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