SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

MENU

コモンステージ西登美ヶ丘

宅地奈良県奈良市西登美ヶ丘1丁目4100番227

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 奈良支店
広告主の事務所の所在地 奈良市二条大路南一丁目2番33号(レナ新大宮ビル2階)
広告主の事務所の電話番号 0742-35-7311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 積水ハウス株式会社
売主の事務所の所在地 奈良市二条大路南一丁目2番33号(レナ新大宮ビル2階)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 近鉄奈良線学園前(奈良)駅よりバス路線「奈良交通バス」の「西登美ヶ丘1丁目」停留所まで8分、徒歩2分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅よりバス路線「奈良交通バス」の「西登美ヶ丘1丁目」停留所まで9分、徒歩2分
総区画数 4区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 40
容積率(%) 60
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2018年10月 完成済(B)
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L字溝
土地面積及び私道負担面積 194.65m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2570万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.8.7
次回更新予定日 2020.8.21
その他の重要な事項 負担金等/水道分担金:209000円(20mm・一括・税込)、設計審査手数料2000円、工事検査手数料2000円

まちの紹介

※徒歩1分=80mとして、分譲地の最も近い地点より算出しています。(写真は平成30年7月に撮影したものです)
桜華保育園
・・・約22分(1720m)
市立登美ヶ丘幼稚園
・・・徒歩18分(約1370m)今年で51年目の歴史ある幼稚園です。
市立登美ヶ丘小学校
・・・徒歩17分(約1300m)「自ら学び、あたたかな心をもち、たくましく生きる子の育成」を学校目標としております。
市立二名中学校
・・・徒歩24分(約1920m)青和小学校、二名小学校の小中一貫教育です。
西奈良中央病院
・・・徒歩16分(約1265m)内科、外科、整形外科などある総合病院です。
大渕池公園
・・・6分(約410m)体育館、テニスコート等もある公園です。休日はみんなで体を動かしましょう。
南都銀行中登美出張所
・・・10分(約780m)
奈良登美ヶ丘郵便局
・・・徒歩8分(約640m)
イオンモール奈良登美ヶ丘
・・・徒歩24分(約1870m)大型ショッピングモールです。食料品は7:00〜23:00まで営業です。

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

詳しくはこちら>

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

詳しくはこちら>

大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

詳しくはこちら>

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

詳しくはこちら>

コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

詳しくはこちら>

省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

詳しくはこちら>

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

詳しくはこちら>

独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

詳しくはこちら>

現地写真

B号地を南西側から撮影。(2020年3月撮影)
南側、西側共に前面道路は5.2mです。

B号地を道路側から撮影。(2020年3月撮影)
南西角地です。宅地と道路との高低差が少ないです。

左側C号地。(2020年3月撮影)
200.35屐別60.60坪)の大きさです。道路との高低差が少ないです。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

現地案内図

区画情報

号地
B
土地面積
194.65 m2(約58.88坪)

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
C
土地面積
200.35 m2(約60.60坪)
備考

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  奈良支店 不動産店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-732-166

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  奈良支店奈良市二条大路南一丁目2番33号(レナ新大宮ビル2階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0742-35-7311

近隣物件

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方