コモンステージ網干駅前

来場予約フェア兵庫県揖保郡太子町糸井字鍛治田571番8、他

JR網干駅へ徒歩7分(約560m)、周辺に商業施設や教育・医療機関、公園が複数点在する子育て世帯も暮らしやすい環境です。全区画49坪超・前面道路は6.0m、ゆとりある環境でゆとりある生活を。



現地案内会開催!

◆現地案内会ご予約受付中です◆ 物件や周辺環境の魅力をぜひ現地にてご体感ください。お客様のご都合に合わせ、設計プランのご提案や資金計画のご相談など、「知りたい情報だけ」という短時間でのご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せください!

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現地写真

網干駅より徒歩7分(約560m)!

現地写真

【8号地】
南・西の2面が道路に接する角地です。全区画49坪超ですので2台分の駐車スペースもご検討いただけます。前面道路は6.0mあり、ストレスなく車の出し入れが可能です。/2020年9月撮影

 

 

現地写真

【12、13号地】
南側が道路に接しています。積水ハウスが造る分譲地、採光にも配慮した調和のとれた街並みが完成します。全区画整形地につき、様々なプランニングが可能です。/2020年9月撮影

現地写真

徒歩8分圏内に3つの公園があり、気軽に外遊びに出られるので子育て世帯には嬉しい環境です。近隣のご家族と共に始まる新生活で、お子様のお友達も自然と増えそうです。/2020年9月撮影

区画情報

全14区画の美しい街並み

全14区画の分譲地。周辺の道路は整備され見通しが良いため、お子様と一緒に歩いたり、ベビーカーでの移動も軽やか。大通りから中に入った場所にあるので、喧噪から離れた落ち着きのある住環境です。

CS網干駅前 全体区画図

プランの幅が広がる、ゆとりの49坪超

分譲地内の前面道路の幅員はゆとりのある6.0m、敷地と道路に段差がないので駐車の際もスムーズです。49坪超の整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、様々なプランをご検討いただけます。

号地
6
土地面積
165.03 m2(約49.92坪)
土地価格
1240万円

号地
8
土地面積
175.26 m2(約53.01坪)
土地価格
1540万円

号地
12
土地面積
165.05 m2(約49.92坪)
土地価格
1430万円

号地
13
土地面積
165.05 m2(約49.92坪)
土地価格
1430万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 144 234 354*77
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

JR山陽本線「網干」駅まで徒歩7分(約560m)。新幹線も停車する「姫路」駅へ乗車10分、お出かけの幅も広がります。「三ノ宮」駅や「大阪」駅へも乗り換えなく、ダイレクトにアクセスが可能です。

京阪神へのアクセスの良さと手厚い子育て支援体制により、人口が増加している太子町。JR山陽本線や山陽新幹線、国道2号・179号等、主要交通網が巡ります。古き歴史を残す街で、緑豊かな住環境です。

広域図

生活に便利な施設が揃う暮らしやすいロケーションです。周囲には公園が複数点在し、自然豊かな環境の中で落ち着いた暮らしが叶います。

案内図

まちの紹介

1年を通じて穏やかな気候に恵まれた歴史を残す街。手厚い子育て支援体制のある太子町には、公園も複数点在します。通勤利便性も、日々の暮らしを快適に過ごせる施設も揃う子育て世帯に嬉しい生活環境です。
JR山陽本線「網干」駅 JR山陽本線「網干」駅
徒歩7分(約560m)。主要都市への直結アクセスが可能です。始発の便も多く、通勤・通学にも便利です。「姫路」駅へ10分、新快速利用で「三ノ宮」駅へ49分、「大阪」駅へ71分です。
石海幼稚園 石海幼稚園
徒歩15分(約1200m)。兵庫県太子町では子育てをする共働き世帯を応援するため、町内の全ての幼稚園、小学校、中学校で完全給食を実施しています。地域の方々との交流が盛んな幼稚園です。
太子町立石海小学校 太子町立石海小学校
徒歩15分(約1200m)。明治時代に創立した小学校です。揖保富士とも称せられる立岡山を望む自然豊かな環境に位置します。地域の方々との連携・協力のもと、様々な体験学習を実施しています。
高田安田公園 高田安田公園
徒歩5分(約350m)。大きなシンボルツリーが印象的な緑豊かな公園です。遊具もあり子どもたちの遊び場としても、日常のリフレッシュスポットとしても、地元の人々に愛されている公園の一つです。
安田前田公園 高田前田公園
徒歩8分(約600m)。小さなお子様と一緒のお散歩にもちょうど良い距離です。滑り台やブランコ等の遊具があり、体を使って楽しく遊べます。帰宅後はぐっすりお昼寝してくれそうです。
高田公園 高田公園
徒歩7分(約550m)。運動場のような開けた広場です。都会にはなかなか無い広さが魅力。遊び盛りの小中学生が友達と集まり自由に走り回って遊ぶのにも最適です。
イオン イオンモール姫路大津
ご家族でのお出かけにもお車で気軽に行ける距離です。食品売り場の営業時間は8時〜23時。スーパーや飲食店・服飾雑貨店など便利なお店が揃っています。(現地より約3.5km)
マルアイ太子店 マルアイ太子店
徒歩19分(約1500m)。食料品やお酒類が揃うスーパーです。営業時間は9時〜21時。HPやアプリから、チラシを確認できます。マルアイ全店で利用可能なポイントカードもございます。
ツカザキ病院 ツカザキ病院
徒歩17分(約1300m)。2003年3月1日に新築移転した病院です。総合内科や脳神経外科、眼科など幅広い診療を行い、急性期医療・救急医療を中心に診療内容の充実に努めています。

すまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 神戸支店
広告主の事務所の所在地 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
広告主の事務所の電話番号 078-251-2055
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 神戸支店
売主の事務所の所在地 明石市大明石町2丁目1-32 (ラ スーノ明石公園前ビル)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR山陽本線網干駅より徒歩7分
総区画数 14区画
販売区画数 4区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 地区計画/糸井カジタ地区地区計画、まちなみガイドライン/当社宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:U字構
土地面積及び私道負担面積 165.03m2 〜175.26m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1240万円(1区画)〜1540万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.10.15
次回更新予定日 2021.10.22
その他の重要な事項 道路幅員/6.0m(アスファルト舗装)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  神戸支店(姫路オフィス)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-585-007

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  神戸支店明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:078-251-2055

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