コモンステージ下滝野

来場予約フェア兵庫県加東市下滝野2丁目61−1

通学・買い物・病院、利便性が高く閑静な住宅街にある分譲地〈コモンステージ下滝野〉

■日当り良好な整形地で、舗装された前面道路の幅員は約6m。高低差もなく、車の入出庫もスムーズに行えます。■徒歩約10分で県立播磨中央公園にも行くことができ、花や緑があふれる公園内で思い思いに楽しむことができます。


<予約制>随時現地をご案内致します!

◆プライベート見学会ご予約受付中◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分〜)■ご希望の条件のご相談(30分〜)■資金計画のご相談(30分〜)■会社の強みのご紹介(30分〜)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)近畿西支店加東店◆0795-42-5744(営業時間:9時〜18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)


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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 近畿西支店
広告主の事務所の所在地 京都府福知山市厚東町2
広告主の事務所の電話番号 0773-22-1403
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 近畿西支店
売主の事務所の所在地 京都府福知山市厚東町2

交通 JR加古川線滝野駅より徒歩7分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 都市計画区域、市街化区域、その他「コモンステージ下滝野まちなみガイドライン」あり
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力等・ガス:個別プロパンガス・上水道:市営水道・下水道:公共下水道・雨水:自由勾配側溝
土地面積及び私道負担面積 209.99m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 854.1万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2021.9.19
次回更新予定日 2021.10.1
その他の重要な事項 ●道路幅員/6.0m(アスファルト舗装)●設備/電気:関西電力等・ガス:個別プロパンガス・上水道:市営水道・下水道:公共下水道・雨水:自由勾配側溝●水道加入金/198000円(税込・20mm・一括・開栓手数料込)●公共下水道事業受益者負担金550円/屏┯什瀏稜簔罎砲弔、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

まちの紹介

「コモンステージ下滝野」近隣には生活に便利な施設に囲まれております。※掲載画像の撮影年月/2020年4月
加東市立滝野中学校
徒歩5分(約400m)
【校訓】自律 友愛 努力
加東市立滝野東小学校
徒歩25分(約2000m)
【学校教育目標】こころ豊かに たくましく生きる「滝っ子」の育成
滝野郵便局
徒歩13分(約1000m)
郵便窓口/平日9時−17時
ATM/平日8時45分−18時、土曜9時−17時、日曜・休日9時−15時
Aコープ滝野店
徒歩9分(約700m)
9時−21時まで営業。最寄のスーパーとして日々の生活に役立ちます。
イオン社店
車で10分(約3700m)
8時−22時まで営業。駐車場も多く、休日のまとめ買いにも便利。
津田歯科医院
徒歩12分(約950m)
平日 9時30分−13時 / 15時−18時30分
※土曜は17時30分までの診療
【休診日】木曜・日曜・祝日
たきの眼科クリニック
徒歩11分(約850m)
9時−12時30分/16時−19時営業。
お仕事帰りにも立ち寄れる「19時」まで診療しています。※水曜・土曜午後・日祝は休診
ローソン下滝野二丁目店
徒歩2分(約100m)
24時間営業
JR滝野駅
徒歩7分(約560m)

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」

積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム検廚鬚呂犬瓠△茲蟆適性の高い全館空調システム「エアシーズン供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム検廚覆鼻多彩な換気システムを用意しています。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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現地写真

2021.5撮影

現地写真※2021年5月撮影
区画60坪超の土地。コンビニまで徒歩2分圏内。前面道路はフラットですので、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。

2021.5撮影

現地写真※2021年5月撮影
周辺環境と共に是非一度現地をご確認ください。

アクセス/周辺マップ

現地案内図

JR加古川線「滝野」駅から徒歩7分

現地案内図

区画情報

号地
2
土地面積
209.99 m2(約63.52坪)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  近畿西支店 加東店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0795-42-5744


担当:山田 大貴

お気軽にお問合せください!

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<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  近畿西支店京都府福知山市厚東町2
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0773-22-1403

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