SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ下滝野

宅地兵庫県加東市下滝野2丁目61−1

通学・買い物・病院、利便性が高く閑静な住宅街にある分譲地〈コモンステージ下滝野〉

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まちの紹介

「コモンステージ下滝野」近隣には生活に便利な施設に囲まれております。※掲載画像の撮影年月/2020年4月
加東市立滝野中学校
徒歩5分(約400m)
加東市立滝野東小学校
徒歩25分(約2000m)
滝野郵便局
徒歩13分(約1000m)
Aコープ滝野店
徒歩9分(約700m)
イオン社店
車で10分(約3700m)
津田歯科医院
徒歩12分(約950m)
たきの眼科クリニック
徒歩11分(約850m)
ローソン下滝野二丁目店
徒歩1分(約100m)
JR滝野駅
徒歩7分(約560m)

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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汚染物質を入れず汚れた空気は換気する「24時間計画換気システム」

積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システム掘廚鬚呂犬瓠△茲蟆適性の高い全館空調システム「エアシーズン供廚篩幹枋桓哨轡好謄燹屮┘▲灰灰繊廖⊆然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システム検廚覆鼻多彩な換気システムを用意しています。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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現地写真

現地写真※2020年4月撮影

現地写真※2020年4月撮影

現地写真※2020年4月撮影

アクセス/周辺マップ

現地案内図

JR加古川線「滝野」駅から徒歩7分

現地案内図

区画情報

号地
2
土地面積
209.99 m2(約63.52坪)

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 近畿西支店
広告主の事務所の所在地 京都府福知山市厚東町2
広告主の事務所の電話番号 0773-22-1403
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 近畿西支店
売主の事務所の所在地 京都府福知山市厚東町2

交通 JR加古川線滝野駅より徒歩7分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 都市計画区域、市街化区域、その他「コモンステージ下滝野まちなみガイドライン」あり
工事の完了予定年月(号地) 2020年3月 完成済(2)
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力等・ガス:個別プロパンガス・上水道:市営水道・下水道:公共下水道・雨水:自由勾配側溝
土地面積及び私道負担面積 209.99m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 854.1万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2020.5.29
次回更新予定日 2020.6.5
その他の重要な事項 ●農地転用受理番号/農委届第55-30号●道路幅員/6.0m(アスファルト舗装)●設備/電気:関西電力等・ガス:個別プロパンガス・上水道:市営水道・下水道:公共下水道・雨水:自由勾配側溝●水道加入金/90000円(税込・13mm・一括・開栓手数料込)●公共下水道事業受益者負担金550円/屏┯什瀏稜簔罎砲弔、ご希望の物件が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  近畿西支店 加東店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0795-42-5744

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  近畿西支店京都府福知山市厚東町2
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0773-22-1403

近隣物件

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