コモンステージ市福永
来場予約フェア兵庫県南あわじ市市福永424番1他
来場予約フェア兵庫県南あわじ市市福永424番1他
◆コモンステージ市福永のおすすめポイント◆３つのコンセプトをメインにしております。
【１．子供が安心して暮らせるまちづくり】子供の教育施設も近く、安心して子育てがしやすいまち。
【２．周辺施設の充実】生活施設が徒歩圏内に充実しており、南あわじ市の中心街
【３．景観形成・経年美化のまち】設定されたガイドラインに沿った植栽で秩序ある外構の緑豊かな美しいまち。
現地東側道路より北西向きに撮影【2018年10月撮影】
現地東側道路（ゴミステーション前）より北西向きに撮影【2018年10月撮影】
専用道路より南東向きに撮影【2018年10月撮影】
プライベートなお庭が欲しい人におすすめな４号地です！
専用道路より南向きに撮影【2018年10月撮影】
価格も抑えめで自由な設計が可能です。
専用道路より北向きに撮影【2020年3月撮影】
南向きでとても日当たりのいい東南角地です。
東側道路より西向きに撮影【2020年3月撮影】
道路沿いには植栽帯もあります。
■南あわじ市立市小学校■
■南あわじ市立三原中学校■
■淡路三原郵便局■
■淡陽信用組合■
■うまづめ眼科■
■すずき内科■
■セブンイレブン 市福永店■
■三原ショッピングプラザ パルティ■
■ブックサークル■
【売建：シーカス有り】積水ハウスが独自に開発した鉄骨2階建て用構造「ダイナミックフレーム・システム」は、高い安全性を前提に、設計の自由性も備えた独自の構造システムです。地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などによる高い「耐震性」とともに、自由度の高い邸別設計を可能にしました。
【売建】地震動エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収する、積水ハウスオリジナルの画期的な制震構造システム「シーカス」。地震の揺れや建物の変形を抑えることで、被害を最小限にとどめます。耐震強度の高い積水ハウス独自の構法に組み合わされ、安全性・耐久性をいっそう強化し、住宅の長寿化を促進するとともに、日本の住宅に、より大きな安心と安全を提供します。※オプションで装備可能です。
地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。
【売建】食べ物や水を選ぶように、これからは「空気」も選んでほしい。ホルムアルデヒドを含む５つの化学物質に対して、積水ハウスは独自の厳しい建材基準を設定しています。子どもの健康を基準に考えた、換気と建材のアイテムで構成される「エアキス」を推奨。居住空間における、化学物質濃度の厚生労働省指針値1/2以下を目指しています。
積水ハウスの住まいづくりは、つねにお客様とのコミュニケーションを大切にしています。住まいの売却、資金計画、プランニングのことなどお気軽にご相談ください。それぞれの分野の専門スタッフが豊富な情報とノウハウを駆使して、お客様ひとり一人を細やかにサポートします。
積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後３ヵ月・１年・２年・５年・１０年・１５年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 神戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル |
| 広告主の事務所の電話番号 | 078-251-2055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 南あ建設発第94号（平成30年4月27日） |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神戸支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
バス路線「南あわじ市コミュニティらんらん」の「三原郵便局前」停留所から徒歩2分 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 70 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 | 未線引き |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気/関西電力株式会社●ガス/個別プロパン●上水道/あり、南あわじ市広域水道企業団下水道/あり、公共下水道●雨水/Ｕ字溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 158.11m2 〜189.02m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1149万円(1区画)〜1286万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2020.7.10 |
| 次回更新予定日 | 2020.7.17 |
| その他の重要な事項 |
当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は現地係員にお尋ねください。 ●水道分担金/86.400円（税込）（口径13ｍｍの場合、検査料込）●ゴミステーション/造成完了後南あわじ市に移管●下水道受益者負担金/1戸あたり120.000円必要となります。 |
210 122 146*07