SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ姫路土山

来場予約フェア兵庫県姫路市土山2丁目204番14、他

2021年2月撮影

JR「姫路」駅・山陽電鉄「姫路」駅 徒歩22分。国宝・世界遺産の姫路城を望む、姫路土山に全5区画の宅地を分譲中。


おうちで住まいづくり

フェア
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現地土地写真

<コモンステージ姫路土山>

新旧の活気と落ち着きがそろった街、姫路土山。

現地土地写真

全5区画、角地もあります。積水ハウスの邸別自由設計で理想の住まいを。

1号地:148.72屐別44.98坪)
2号地:148.85屐別45.02坪)
3号地:149.27屐別45.15坪)
4号地:150.68屐別45.58坪)
5号地:161.03屐別48.71坪)

生活利便施設が徒歩圏内に整った快適好立地な分譲地。

現地写真

スーパーまで徒歩8分(約600m)。閑静と利便がそろう土山2丁目。

マックスバリュー:徒歩8分(約600m)
ファミリーマート:徒歩2分(約130m)
ディスカウントドラッグ コスモス:徒歩8分(約590m)
ヤマダ電機:徒歩8分(約630m)
ガスト:徒歩3分(約180m)

共働きご夫婦に朗報!保育園まで徒歩6分(約460m)!

現地写真3

インターナショナル保育園まで徒歩6分(約460m)、クローバー保育園まで徒歩13分(約970m)です。

区画情報

【区画図】コモンステージ姫路土山、全5区画!

利便性に富んだ姫路土山で理想の住まいの実現を!

号地
1号地
土地面積
148.72 m2(約44.98坪)
土地価格
2039万円

号地
2号地
土地面積
148.85 m2(約45.02坪)
土地価格
1948万円

号地
3号地
土地面積
149.27 m2(約45.15坪)
土地価格
1744万円

号地
4号地
土地面積
150.68 m2(約45.58坪)
土地価格
1445万円

号地
5号地
土地面積
161.03 m2(約48.71坪)
土地価格
1544万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 24 276 332*45
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

【交通案内図】JR「姫路」駅・山陽電鉄「姫路」駅の2WAYアクセス可能。

交通案内図

【現地案内図】 「姫路」駅まで徒歩22分、スーパーをはじめ生活便利施設が徒歩圏内にそろった好立地。

案内図

まちの紹介

小学校 船場小学校
徒歩14分(約1080m)です。姫路駅と姫路城を南北に結び、正三角形を描くと西側の頂点に位置しています。新旧の活気と落ち着きが調和している学校です。
中学校 安室中学校
徒歩13分(約1020m)です。姫路市の中心街に隣接します。生徒数は300人前後、各学年3クラス。普通教室はエアコン完備で、授業に集中できる環境です。
保育園 インターナショナル保育園
徒歩6分(約460m)です。キッズハウスは、バイリンガルを育てるインターナショナル保育園です。「勉強」と「遊び」のバランスを大切にしています。日本の文化・マナーも教育の一つとして大切にしています。
スーパー マックスバリュ南今宿店
徒歩8分(約600m)です。8時〜24時まで営業しているため、必要な物をすぐに買いにいくことができます。火曜市や毎月第2日曜日のマックスデーの他、20日30日はお客様感謝デー等があります。
コンビニ ファミリーマート姫路土山2丁目店
徒歩2分(約180m)。24時間営業でとても便利です。
ドラッグストア ディスカウントドラッグ コスモス土山店
徒歩8分(約590m)です。営業時間は、10:00〜21:00。医薬品・化粧品以外にも、食品・酒・雑貨などもそろっています。
病院 ツカザキ記念病院
徒歩6分(約440m)です。神経難病等の専門的な治療(脳神経内科)や慢性的な内科疾患の治療を継続的に担う一方、回復期リハビリテーション病棟では、充実したリハビリテーション環境が整っております。
郵便局 姫路土山郵便局
徒歩6分(約440m)です。郵便窓口は平日9:00〜17:00、ATMは平日9:00〜18:00・土曜日9:00〜17:00の営業です。駐車場は2台分あります。
姫路駅 JR「姫路」駅
徒歩22分(約1760m)です。神戸・大阪へのアクセスも可能。通勤・通学にも便利です。

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

お客様の夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。太陽光発電などの先進の創エネ設備により必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを創り出し、エネルギー収支ゼロを目指します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候風土に合う耐久性・耐水性に優れた「ダインコンクリート」。既存のコンクリートにはない温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した地震動エネルギー吸収システム「シーカス」。より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。一番影響を受けやすい子どもを基準とし、化学物質の低減を目指します。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

お引き渡し後、3ヵ月、6〜12ヵ月、12〜24ヵ月時に専任スタッフの定期巡回によるアフターメンテナンスの実施や、電話やEメールなどでのご連絡やご依頼にも迅速に対応いたします。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 神戸支店
広告主の事務所の所在地 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
広告主の事務所の電話番号 078-251-2055
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 神戸支店
売主の事務所の所在地 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR山陽本線姫路駅より徒歩22分
山陽電鉄本線山陽姫路駅より徒歩22分
総区画数 5区画
販売区画数 5区画
建ぺい率(%) 1号地は70%、2・3・4・5号地は60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年10月 完成済(1号地・2号地・3号地・4号地・5号地)
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営下水、下水道:公共下水、雨水:U字溝・水路
土地面積及び私道負担面積 148.72m2 〜161.03m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1445万円(1区画)〜2039万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.2.19
次回更新予定日 2021.2.26
その他の重要な事項 道路幅員/4.5m(アスファルト舗装)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  神戸支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-585-007

<お問合わせ先>
 定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:078-251-2055

姫路SHIC受付

いい家づくりは、土地さがしから!

まずは、家づくりの夢や希望をお聞かせください。土地情報をご提供するとともに、積水ハウスは、土地をさがすにあたっても家づくりの視点でアドバイスいたします。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  神戸支店明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:078-251-2055

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