阪南スカイタウンみそらの丘 宅地
宅地（建築条件付） 大阪府阪南市桃の木台３丁目2-16
美しい街並み、ゆったりと広がる大空。
街中に広がる豊かな緑と生活施設が整った暮らしやすさ。
阪南スカイタウンの笑顔広がる暮しを実感して下さい。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 阪南スカイタウンの「みそらの丘」は、幼稚園・小中学校の教育施設と買い物施設を結ぶエリアに位置する立地にあります。あふれる自然とともに、安心で便利な暮らしをお届けします。
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桃の木の森こども園
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現地から175m。 徒歩3分。(最長)
幼保連携型認定こども園です。
子どもたちが存分に自己を発揮しながら、仲間と共に生き生きと暮らしを紡いでいくことを大切にしているこども園です。
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市立飯の峯中学校
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現地から180m。 徒歩3分。(最長)
自ら学び考え判断し行動できる子どもを育てる、自尊感情と思いやりの心を育み共に前向きに生きる子どもを育てる、などを基本理念として教育活動を行っています。
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市立桃の木台小学校
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
運動場は阪南市の小学校の中で一番広く思いきり体を動かす事ができます。教室は廊下側に壁を設けないオープンスペースを採用。開放的空間で授業を受ける事ができます。
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阪口内科皮膚科 クリニック
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現地から1560m。 徒歩20分。(最長)
診療科目／内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科
診療時間／8：30～12：00、16：30～19：00
休診日／木曜・土曜の午後、日曜、祝日
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南海本線「箱作」駅
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現地から1740m。 徒歩22分。(最長)
南海「なんば」駅まで59分(尾﨑駅から急行利用)
府営公園「せんなん里海公園」に隣接する箱作海水浴場(ぴちぴちビーチ)の最寄り駅です。
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デイリーカナートはやし
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
営業時間／9：00～21：00
夜も21：00まで営業しているので、毎日のお買い物も快適です。
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トライアル阪南店
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現地から4200m。 車7分。(最長)
営業時間／24時間
24時間営業の大型スーパー。食品はもちろんドラッグ・家電・衣料用品まで揃うので便利です。
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ホームプラザナフコ 阪南スカイタウン店
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現地から660m。 徒歩9分。(最長)
営業時間／8：30～19：30
日用品から家具・ペット用品・カー用品まで揃うので大変便利です。
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第2なぎさクリニック
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現地から3850m。 車6分。(最長)
診療科目／内科・脳神経外科・泌尿器科・透析・眼科・整形外科・リハビリテーション科・耳鼻咽喉科・皮膚科・内視鏡検査
※診療時間・休診日は科によって異なります。
アクセス/周辺マップ
35 582 214＊33掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
南海本線「箱作」駅から
「なんば」駅まで59分（尾崎駅から急行利用）「和歌山市」駅まで24分
「関西空港」駅まで33分（尾崎駅から急行利用、泉佐野駅で南海空港線に乗換）※所要時間は通勤時で待ち時間及び乗り換え時間を含みます
道路網も整備され、人気のスポットなどへも軽快にお出かけ
国道26号線からは第二阪和国道が整備されており、大阪府南部と和歌山県北部をつないでいます。 阪南スカイタウンの周辺エリアでは お車で、せんなん里海公園へ約10分、道の駅 みさき 夢灯台へ約13分です。
現地から「桃の木台一丁目」バス停へ徒歩約6分(約480ｍ)
阪南スカイタウン「みそらの丘」は、幼稚園、小・中学校の教育施設と買い物施設を結ぶエリアに位置する立地にあります。 あふれる自然とともに、安心で便利な暮らしをお届けします。
現地写真
●9号地 728万円 敷地面積：203.33㎡(61.50坪)
敷地面積はゆとりある60坪超。積水ハウスの「邸宅自由設計」で、ご家族のライフスタイルや敷地形状に合わせた理想の住まいをご提案いたします。(2023年11月撮影）
区画情報
■建築条件付宅地価格表
■先着順申込受付中
- 号地
- 9
- 土地面積
- 203.33 m2（約61.50坪）
- 土地価格
- 728万円
積水ハウスのすまいづくり
きめ細やかなコンサルティング＆アドバイス
積水ハウスの住まいづくりは、つねにお客様とのコミュニケーションを大切にしています。住まいの売却、資金計画、プランニングのことなどお気軽にご相談ください。それぞれの分野の専門スタッフが豊富な情報とノウハウを駆使して、お客様ひとり一人を細やかにサポートします。
細部まで目の行き届いた工事を行う、独自の施工管理体制
積水ハウスでは、細部まで目の行き届いた工事でお客様の信頼にお応えできるように、積水ハウス自身が施工管理・責任を持つ直接責任施工体制を構築。積水ハウス100％出資の「積水ハウス建設」を中心とした施工組織を整備することで、厳しい施工基準を満たす工事を実現しています。住宅の品質を左右する施工精度に、徹底的にこだわります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 阪和支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 大阪府阪南市桃の木台３丁目2-16 |
| 交通 |
最寄バス停「桃の木台一丁目」停留所まで徒歩6分（最長）、「南海ウィングバス」に乗車、南海本線箱作駅まで3分 |
| 開発面積 | 13930.94㎡ |
| 総区画数 | 52区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
203.33m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 150％（地区計画による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.5m
(アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | ●その他法令上の制限/第二種高度地区、地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、他 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（L型側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（9） |
| 土地価格 | 728万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●事業名称/阪南丘陵新住宅市街地開発事業 ●開発面積/約171ha ●事業期間/昭和63年度～平成25年度 ●住宅計画戸数/約2500戸 ●計画人口/約9000人 ●事業主体/大阪府 ●道路/公道●街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。 ●その他費用/水道分担金等 ●総区画数：52区画（内、積水ハウス18区画） |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.4.25 |
| 情報登録日 | 2024.4.19 |
| 次回更新予定日 | 2024.4.26 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪和支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18:00
