SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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高槻安岡寺4丁目

宅地大阪府高槻市安岡寺町4丁目417番151

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 大阪北支店
広告主の事務所の所在地 豊中市新千里東町1丁目5-3(千里朝日阪急ビル8階)
広告主の事務所の電話番号 06-6873-2560
宅建業法による免許番号 宅建業国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 土地売主 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 積水ハウス株式会社 大阪北支店
売主の事務所の所在地 豊中市新千里東町1丁目5-3(千里朝日阪急ビル8階)
売主の宅建業法による免許番号 宅建業国土交通大臣(15)第540号

交通 JR東海道本線高槻駅よりバス路線「高槻市営バス」の「寺町谷」停留所まで20分、徒歩3分
JR京都線高槻駅よりバス路線「高槻市営バス」の「寺町谷」停留所まで20分、徒歩3分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 第1種高度地区、道路幅員/約9.0m(アスファルト舗装)
工事の完了予定年月(号地) 2020年2月 完成済(1)
主たる設備等の概要 ●設備/電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水道)、雨水(L字溝)
土地面積及び私道負担面積 232.29m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2680万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2020.8.7
次回更新予定日 2020.8.21
その他の重要な事項 ●水道分担金:167,000円(20mmの場合・消費税10%込み)

まちの紹介

北清水幼稚園・北清水小学校
徒歩7分(約550m)。丘の上に建つ自然豊かな美しい小学校です。HP内の学校ブログが頻繁に更新され、行事や子どもたちの学校の様子を知ることができます。同じ敷地内に北清水幼稚園がございます。
第九中学校
徒歩14分(約1050m)。「豊かな心で、自ら学び、主体的に判断し、行動できる生徒を育てる」を教育目標に掲げています。勉強に部活動に真面目に取り組む生徒が多く、文武両道の評判の良い中学校です。
ミートモリタ屋 聖ヶ丘店
徒歩10分(約800m)。精肉をはじめ品質の良い生鮮食品を取り揃え、自家製のお惣菜やお寿司等がおいしいと評判のスーパーです。駐車場もあるので車でのまとめ買いの際も便利。営業時間は9:00〜21:30。
KOHYO 松が丘店
徒歩11分(約850m)。食料品や生活用品など日々の買い物には十分な品揃えです。1階のイートインコーナーや2階の100均ダイソーも便利にご利用いただけます。営業時間は8:00〜20:50です。
安岡寺中央公園
徒歩1分(約30m)。小さなお子様とも気軽に遊びに出かけられます。広い敷地の公園なので、お子様が思いっきり走り回ったり、ボール遊びを楽しんだりすることができます。夏には盆踊りが開催されます。

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

【グリーンファーストゼロ】
高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。太陽光発電などの先進の創エネ設備により必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを創り出し、エネルギー収支ゼロを目指します。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラストシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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現地写真

【現地土地写真】
土地面積は約70.26坪のゆとりある整形地です。複数台分の駐車スペースやお庭、日当たりを考慮したお部屋の間取り設計なども幅広くご検討いただけます。撮影/2020年7月

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 52 178 002*77
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

JR「高槻」駅より新快速利用で、「大阪」駅へ15分、「新大阪」駅へ10分、「京都」駅へ13分と各方面への軽快アクセスが叶います。新名神高速道路「高槻I.C.」も近く、車でのお出かけも快適。

徒歩3分(約240m)の「寺谷町」停留所からバスで、JR東海道本線「高槻」駅と阪急京都本線「高槻市」駅の2沿線利用可能です。季節の移ろいを感じながら、静かで穏やかな暮らしが望めます。

区画情報

【区画図】
土地面積70坪超のゆとりある整形地で、様々な建築プランをご検討いただけます。間口は12m超で、複数台分の駐車スペースの確保も可能。北側道路の幅員は約8.97mで、車の入出庫もスムーズです。

ローンシミュレーション

号地
1
土地面積
232.29 m2(約70.26坪)
土地価格
2680万円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:06-6873-2560 <通話料無料電話>0120-43-0102

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪北支店豊中市新千里東町1丁目5-3(千里朝日阪急ビル8階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:06-6873-2560

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