SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

MENU

コモンステージ別所町

来場予約フェア大阪府岸和田市別所町3丁目524番1

JR阪和線「下松」駅徒歩13分。南海本線「岸和田」駅徒歩14分。の2WAYアクセスが可能。

学校や公園、公共施設など生活の必要な施設が徒歩圏内に揃う快適な立地。
積水ハウスから、3家族のためのライフステージをご用意しました。
生活施設が整った快適でゆとりある新しい生活を実現して下さい。



分譲地個別相談
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 阪和支店
広告主の事務所の所在地 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号 072-436-6030
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 阪和支店
売主の事務所の所在地 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR阪和線下松(大阪)駅より徒歩13分
南海本線岸和田駅より徒歩14分
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 70
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●電気:関西電力●ガス:都市ガス●上水道:市営水道●下水道:公共下水道●雨水:U字側溝
土地面積及び私道負担面積 119.32m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1840万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2021.1.15
次回更新予定日 2021.1.22
その他の重要な事項 ●道路/公道 ●幅員5.0m(アスファルト舗装)
●諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。●手付金の保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社

積水ハウスのすまいづくり

きめ細やかなコンサルティング&アドバイス

積水ハウスの住まいづくりは、つねにお客様とのコミュニケーションを大切にしています。住まいの売却、資金計画、プランニングのことなどお気軽にご相談ください。それぞれの分野の専門スタッフが豊富な情報とノウハウを駆使して、お客様ひとり一人を細やかにサポートします。

詳しくはこちら>

お客様の夢をカタチにする邸別自由設計

住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

詳しくはこちら>

細部まで目の行き届いた工事を行う、独自の施工管理体制

積水ハウスでは、細部まで目の行き届いた工事でお客様の信頼にお応えできるように、積水ハウス自身が施工管理・責任を持つ直接責任施工体制を構築。積水ハウス100%出資の「積和建設」を中心とした施工組織を整備することで、厳しい施工基準を満たす工事を実現しています。住宅の品質を左右する施工精度に、徹底的にこだわります。

詳しくはこちら>

建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

長期的かつ計画的に点検サービスを実施するメンテナンスサポート

積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後3ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。

詳しくはこちら>

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

バランス良く横揺れを受け止める「パイルドフロア(高剛性床)」

シャーウッドの「パイルドフロア」は、24mm厚の合板を構造体と強力に一体化した床。釘ピッチを細かくすることなどにより、プランに合わせて選べる設計荷重8kN/mと12kN/mの強い床を標準で設定しています。従来に比べ、約1.3倍?2倍(当社比)の強度を実現。最大5m×7mの大きな吹き抜けも可能になります。

詳しくはこちら>

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム掘廚鰺儖奸5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

詳しくはこちら>

まちの紹介

宮の池公園 徒歩8分(約580m)

※掲載の徒歩分数は、80mを1分として分譲地より算出したものです。
※掲載の写真は、平成31年3月に撮影したものです。
●駅
南海本線「岸和田」駅 徒歩14分
JR阪和線「下松」駅 徒歩13分
●教育施設
東光こども園 徒歩 7分(約530m)
市立東光幼稚園 徒歩12分(約960m)
市立城内保育園 徒歩17分(約1340m)
●教育施設
市立東光小学校 徒歩10分(約750m)
市立光陽中学校 徒歩6分(約440m)
●ショッピング
サンディ岸和田別所店 徒歩8分(約630m)
●総合病院
岸和田市民病院 徒歩12分(約900m)
●医療機関
エリウ医院 徒歩5分(約340m)
みなみ歯科クリニック 徒歩5分(約360m)
あぶみ小児科 徒歩8分(約620m)

●公園
泉公園 徒歩12分(約920m)
ときわ公園 徒歩12分(約930m)
野田公園 徒歩13分(約980m)
●金融機関
岸和田別所郵便局 徒歩 6分(約470m)
JAいずみの本店 徒歩 8分(約580m)
大阪信用金庫岸和田支店 徒歩11分(約820m)
関西みらい銀行岸和田駅前支店 徒歩12分(約890m)
●ショッピング
キリン堂岸和田野田店 徒歩10分(約730m)

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 10 421 776*10
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

JRも南海も使える、快適生活!

※所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。
 待ち時間及び乗り換え時間は含みません。

アクセス

「なんば」駅へ、南海本線「岸和田」駅より25分。JR[下松]駅より35分※

※南海「岸和田」駅は、急行停車駅 ※JR阪和線「下松」駅は、区間快速停車駅
●JR「天王寺駅」へは、JR阪和線「下松」駅より、29分。※区間快速利用
●南海「なんば」駅へは、JR阪和線「下松」駅より、35分。※区間快速利用、天王寺駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
            南海「岸和田」駅より、25分。※急行利用
●「梅田」駅へは、   JR阪和線「下松」駅より、44分。※区間快速利用、天王寺駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
            南海「岸和田」駅より、46分。※急行利用。なんば駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え

広域図

区画情報

建築条件付き宅地分譲  先着順申込受付中!

※現地にはスタッフが常駐しておりませんので、見学をご希望の場合は「来場予約」をご利用下さい。
※写真2020年11月撮影

※先着順申込受付につき、ご希望の区画が申込済の場合がございます。予めご了承ください。

●掲載の区画図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

号地
1
土地面積
119.32 m2(約36.09坪)
土地価格
1840万円

現地写真

●1号地/18400000円/敷地面積:119.32平方メートル(36.09坪)  ご家族皆様の叶えたい設計をお伝え下さい。夢のマイホームを実現させましょう。

2020年11月撮影

2020年11月撮影

2020年11月撮影

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  阪和支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-538-835

岸和田オフィス

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  阪和支店〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-436-6030

近隣物件

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
■不動産分譲
不動産分譲TOP
地図検索
積水ハウスのまちづくり
まちなみギャラリー
コモンクラブ
■お役立ち情報
家づくりのフロー
土地探しのチェックポイント
住まいの税金ガイド
不動産についての用語集
ローンシミュレーション
■お近くの積水ハウス
住宅展示場
支店のご案内
住まいのイベント
住まいの夢工場
■グループ会社
積水ハウスグループの優良中古住宅スムストック
分譲マンションGRANDE MAISON
積和不動産の住宅サイト sumusite