コモンステージ浜寺昭和町
宅地大阪府堺市西区浜寺昭和町５丁641番1他
宅地大阪府堺市西区浜寺昭和町５丁641番1他
南海本線「浜寺公園」駅徒歩6分(約420m)＆JR羽衣線「東羽衣」駅徒歩10分(約740m)の2沿線利用可能！
利便性に優れ、永住の地に相応しい分譲地です。
詳細をご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。
現地案内会【ご予約受付中】
◆現地案内会ご予約受付中です◆現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。ご希望のまずはお気軽にお問い合わせください！◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368（営業時間／9：00〜18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
駅近にありながら、緑豊かな「浜寺公園」まで徒歩7分(約500m)、スーパーも徒歩15分圏内に2店舗ございます。利便と自然が共存する暮らしやすい住環境です。/2020年8月撮影
周囲に既に建物があるため、窓の位置や日当たりを考慮したプランをご検討いただけます。C号地は南東側にも道路を有する角地です。周辺環境と合わせて、ぜひ現地にてご見学ください。/2020年5月撮影
市立浜寺昭和小学校
市立浜寺南中学校
浜寺幼稚園
じゃんぼ食鮮館羽衣店
オークワ高石羽衣店
堺浜寺昭和郵便局
市橋内科
南海本線「浜寺公園」駅
JR羽衣線「東羽衣」駅
10 728 237*57南海本線とJR羽衣線の2沿線利用が可能です。徒歩6分(約420m)の「浜寺公園」駅から「難波」駅まで乗車17分、「梅田」駅まで26分と、都心へのアクセスもスムーズです。
幼・小・中学校、公園まで徒歩7分圏内と、子育て家族に嬉しい環境です。スーパーも徒歩15分圏内に2店舗あり、日々のお買い物にも便利です。2沿線利用可能で、ご家族皆様が暮らしやすい立地です。
現地は南海本線「浜寺公園」駅から徒歩6分(約420m)。JR羽衣線「東羽衣」駅から徒歩10分(約740m)。ぜひ現地にて土地の広さや住環境をご確認ください。
地震動エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収する、積水ハウスオリジナルの画期的な制震構造システム「シーカス」。地震の揺れや建物の変形を抑えることで、被害を最小限にとどめます。耐震強度の高い積水ハウス独自の構法に組み合わされ、安全性・耐久性をいっそう強化し、住宅の長寿化を促進するとともに、日本の住宅に、より大きな安心と安全を提供します。※オプションで装備可能です。
積水ハウスの住まいづくりは、つねにお客様とのコミュニケーションを大切にしています。住まいの売却、資金計画、プランニングのことなどお気軽にご相談ください。それぞれの分野の専門スタッフが豊富な情報とノウハウを駆使して、お客様ひとり一人を細やかにサポートします。
住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。
積水ハウスでは、細部まで目の行き届いた工事でお客様の信頼にお応えできるように、積水ハウス自身が施工管理・責任を持つ直接責任施工体制を構築。積水ハウス100％出資の「積和建設」を中心とした施工組織を整備することで、厳しい施工基準を満たす工事を実現しています。住宅の品質を左右する施工精度に、徹底的にこだわります。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
積水ハウスは、お引き渡し時にアフターメンテナンスの各種書類をお渡しするとともに、長期にわたって定期的な点検サービスを実施しています。専任スタッフが、お引き渡し後３ヵ月・１年・２年・５年・１０年・１５年にご自宅を訪問。それぞれの時期に合わせた定期点検を実施し、必要に応じて手直しや補修を行います。定期点検以外も、メンテナンスのご相談や不具合の発生などに迅速に対応します。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 大阪南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-254-7380 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 大阪南支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
南海本線浜寺公園駅より徒歩6分 ＪＲ阪和線東羽衣駅より徒歩10分 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 40％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | ●壁面後退1ｍ、高さ制限10ｍ |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年6月 完成済（A号地・Ｂ号地・Ｃ号地) |
| 主たる設備等の概要 | ●電気/関西電力(株) ●ガス/都市ガス ●上水道/堺市営 ●下水道/公営下水道 ●雨水/Ｌ型側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 255.09m2 〜255.96m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
4780万円(1区画)〜5380万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 掲載分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.5 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.12 |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員/約4．35ｍ(アスファルト舗装) 登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。●手付金の保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 |
お気軽にお問い合わせください！
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