SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

MENU

コモンステージ堺市大美野

来場予約フェア大阪府堺市東区大美野124番2の一部

再開発で機能的に改変した南海「北野田」駅から徒歩17分(約1320m)、歴史ある落ち着いた堺市大美野エリアに全2区画の分譲。


現地案内会【ご予約受付中】

◆現地案内会ご予約受付中です◆現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368(営業時間/9:00〜18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

分譲地個別相談
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

現地写真

◆55坪超整形地、2区画を分譲中◆

風情残る、緑の潤いに包まれるロケーション。ゆとりの敷地面積55坪超、2区画を分譲中です。庭や建物まわりのスペースを確保し、プライバシーが保たれやすい住まいが実現できます。/2021年4月撮影

 

 

写真手前側1号地は55坪超。間口は10m以上で、駐車場2台分確保が可能。積水ハウスでは、車が無いときは美しい庭の一部となるよう、見え方にも配慮した外構をご紹介しています。/2021年4月撮影

2号地は59坪超の角地のため玄関・水回りの配置や間取りの自由度がより高まります。ご家族が集いやすいリビングや趣味時間を楽しめる庭等、ご希望をぜひお聞かせください。/2021年4月撮影

前面道路の幅員は東・南側共に約5.9m。見通しが良く、車の入出庫も比較的スムーズに行えます。低層住宅が建ち並ぶ閑静な邸宅街に位置しており、落ち着きある暮らしが叶います。/2021年4月撮影

区画情報

敷地面積は55坪超と、ゆとりある広さ。1号地は間口が10m以上あり、2号地は明るく開放的な角地。敷地全体を有効活用しやすく、複数台のカースペースを設けることも可能です。

号地
1
土地面積
184.06 m2(約55.67坪)
土地価格
3394.9万円

号地
2
土地面積
196.67 m2(約59.49坪)
土地価格
3658万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 10 678 508*06
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

南海高野線「北野田」駅から急行利用で「なんば」駅へ乗車18分のダイレクトアクセス。JR「天王寺」駅へは乗車17分(通勤時20分)。都心へ軽快アクセスで、通勤・通学や休日のお出かけも快適です。

難波方面へのスピーディーなアクセスが叶う急行停車駅の「北野田」駅周辺は、多彩な生活利便施設が揃っています。駅直結のショッピングモールには、文化ホール等堺市の公共施設も入っています。

こども園や小・中学校へは徒歩4分圏内と小さなお子様にも負担のない距離です。スーパーや公園も徒歩10分圏内ですので、閑静な住宅街を通りながら、お子様と一緒のお出かけが楽しくなる住環境です。

まちの紹介

2021年1月撮影
都心への軽快アクセスが叶う「北野田」駅が徒歩圏内。買物・教育施設も身近に揃い、ご家族皆さまに嬉しい住環境が整っています。
登美丘北公園まで徒歩10分(約730m)。滑り台やブランコ、砂場等、小さなお子様が楽しめる遊具やグラウンドがあり、「かまどベンチ」や「防災シェルター」といった災害時に役立つ機能も備わっています。
南海高野線「北野田」駅
徒歩17分(約1320m)。急行停車駅で「なんば」駅へ乗車18分でアクセス可能。通勤・通学に便利な立地です。駅周辺は再開発で機能的に改変し、多彩な施設が揃っています。
堺市立登美丘西小学校
徒歩4分(約280m)。毎日の登下校がお子様の負担にならない距離にあります。HPでは学校での活動の様子が各学年、クラス毎に随時紹介され、学校からのお知らせやお便り等も確認できます。
堺市立登美丘中学校
徒歩3分(約170m)。慌ただしい朝をゆっくりと過ごすことができ、部活動で帰りが遅くなる時も安心の距離です。HPでは毎朝の登校や学校での活動の様子、給食の献立を写真付で見ることができます。
登美丘西こども園
徒歩4分(約310m)。五感(視覚・聴覚・嗅覚・味覚・触覚)を使った体験を大切にし、生態系を観察できる園庭ビオトープがあります。満5ヵ月から就学前のお子様の一時預かり保育も行っています。
ベルヒル北野田
徒歩15分(約1200m)。食品スーパー「サンプラザ」(営業時間:9時〜24時)を中心に、衣料品や化粧品等の買物施設、飲食店など多彩なお店が揃っています。メディカルモールも併設しています。
西友 堺福田店
徒歩9分(約700m)。「365日新鮮な驚きを」をモットーにフレッシュな生鮮品やできたての豊富なお惣菜等、充実の品揃えを提供しています。営業時間は9時〜23時(一部除外)、駐車場92台収容。
松本クリニック
徒歩12分(約950m)。外科・整形外科・リハビリテーション科の他、生活習慣病治療や漢方治療、予防接種も行っています。診療時間は9時〜12時、16時30分〜19時(木・土の午後、日祝休診)。
村上小児科クリニック
徒歩15分(約1200m)。ベルヒル北野田2階。予防接種、各種ウィルス検査も行っています。WEB予約も可能。診察時間は9時〜12時30分、17時〜19時30分(木・土の午後、日祝休診)。
堺市立東文化会館
徒歩15分(約1190m)。文化ホールと生涯学習施設があり、文化活動や交流の拠点、優れた文化・芸術に親しむ場として設備を提供。開館時間は9時〜22時(施設により閉館時間、休館日が異なる)。

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

詳しくはこちら>

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

詳しくはこちら>

完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

詳しくはこちら>

歳月の重なりとともに価値が深まる住まいづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

詳しくはこちら>

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

詳しくはこちら>

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

詳しくはこちら>

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

詳しくはこちら>

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 大阪南支店
広告主の事務所の所在地 〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号 072-254-7380
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 大阪南支店
売主の事務所の所在地 堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 南海高野線北野田駅より徒歩17分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 40%(1号地)、50%(2号地)
容積率(%) 80%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 第一種高度地区、敷地面積の最低限度:130屐外壁後退:全周1m以上、絶対高さ制限:10m以下
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U型側溝
土地面積及び私道負担面積 184.06m2 〜196.67m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 3394.9万円(1区画)〜3658万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.5.7
次回更新予定日 2021.5.14
その他の重要な事項 道路幅員/東側約5.9m、南側約5.9m(アスファルト舗装)
水道加入金:77000円20mm(一括・税込)、設計審査手数料:4100円、工事検査手数料:4200円

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  大阪南支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380


積水ハウス 大阪南支店

お気軽にお問い合わせください!

お近くにお越しの際はお気軽にお立ち寄りくださいませ。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  大阪南支店〒591-8025 堺市北区長曽根町3047番地12
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:072-254-7380

近隣物件

  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
  • 来場予約 ご希望の時間に見学できます
  • 資料請求 資料から検討したい方
  • 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方 検討リストに追加 複数の資料をご希望の方
■不動産分譲
不動産分譲TOP
地図検索
積水ハウスのまちづくり
まちなみギャラリー
コモンクラブ
■お役立ち情報
家づくりのフロー
土地探しのチェックポイント
住まいの税金ガイド
不動産についての用語集
ローンシミュレーション
■お近くの積水ハウス
住宅展示場
支店のご案内
住まいのイベント
住まいの夢工場
■グループ会社
積水ハウスグループの優良中古住宅スムストック
分譲マンションGRANDE MAISON
積和不動産の住宅サイト sumusite