SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ千代川町 分譲宅地 (明晴ガーデンコート内)

来場予約フェア京都府亀岡市千代川町小林高野林・小林土地区画整理事業地内保留地13街区7番他

JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩13分(約1040m)!清々しい緑の風が渡る閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか?

スーパーやコンビニ・ドラッグストア、小・中学校等充実しています。子育て中の方や自然豊かな場所でゆっくり暮らしたいという方にピッタリの街です。お客様に合った快適な暮らしをご提案させていただきます。


コモンステージ千代川/プライベート見学会ご予約受付中

◆プライベート見学会ご予約受付中 ◆ご来場前に再度換気・消毒を行い「 1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分〜)■ご希望の条件のご相談(30分〜)■資金計画のご相談(30分〜)■会社の強みのご紹介(30分〜)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018(営業時間:9時15分〜18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)

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まちの紹介

「コモンステージ千代川町」でお客様やご家族の理想を叶える邸宅を。
亀岡市立千代川小学校 教育施設
亀岡市立千代川小学校
創立から130年以上の歴史のある小学校です。
※徒歩15分(1200m)
※2020年2月撮影
亀岡市立大成中学校 教育施設
亀岡市立大成中学校
亀岡市北西部の豊かな自然に恵まれた環境に位置します。
※徒歩5分(400m)
※2020年2月撮影
スーパーマツモト千代川店 商業施設
スーパーマツモト千代川店
営業時間は9時〜22時までOPEN(2020年9月現在)日常のお買い物が便利です。
※徒歩9分(690m)
※2020年2月撮影
千代川幼稚園 教育施設
千代川幼稚園
パソコン教室や英語教室も取り入れた21世紀を力強く生きる人間を目指した教育内容です。
※徒歩15分(1150m)
※2020年2月撮影
千代川駅 交通機関
JR山陰本線「千代川」駅
※徒歩13分(1040m)
※2020年2月撮影
さとう医院 医療機関
さとう医院
※内科・消化器内科・婦人科・外科
※徒歩6分(450m)
※2020年2月撮影
京都銀行 金融機関
京都銀行 千代川支店
※徒歩10分(750m)
※2020年2月撮影
ドラッグストア ドラッグストア
ドラッグユタカ千代川店
営業時間は9時〜21時45分までOPEN(2020年9月現在)処方箋の受付もあり便利です(受付時間は曜日によって異なります)
※徒歩10分(800m)
※2020年2月撮影

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能
「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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現地写真

自然豊かな分譲地「コモンステージ千代川町」で新生活を!!

整備された現地のまちなみ

現地の様子

現地の様子
2020年2月撮影
大通りから離れているため、閑静で落ち着いた雰囲気の邸宅街です。

現地の様子

2020年2月撮影
陽当たりが良く、自然豊かな分譲地です。

現地の様子

2020年2月撮影
全区画42坪以上で整形地。車2台の駐車スペースと庭が十分確保できます。

現地の様子

2020年2月撮影
前面道路幅員6mで車の行き違いも容易です。

現地の様子

2020年2月撮影
道路と敷地の段差もなく車はスムーズに入出庫できます。

現地の様子

2020年2月撮影
南入りと北入りの敷地は、それぞれ異なった多彩な建物プランが可能です。

アクセス/周辺マップ

区画情報

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 京都支店
広告主の事務所の所在地 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地(アーバネックス御池ビル西館6階)
広告主の事務所の電話番号 075-254-7880
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR山陰本線千代川駅より徒歩13分
総区画数 8区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 無し(保留地予定地)
(保留地のため未登記(現況:宅地))
用途地域 第一種住居地域
その他の用途・形態制限 ●その他規制/道路斜線制限有・隣地斜線制限有・日影による中高層の建物の制限有・景観法(亀岡市景観計画 一般地区)
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気:関西電力等、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝
土地面積及び私道負担面積 139.42m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1333.7万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。
情報登録日 2021.1.22
次回更新予定日 2021.1.29
その他の重要な事項 ●都市計画/市街化区域●道路幅員/6.0m(アスファルト舗装)●負担金等/水道加入金:88,000円20mm(一括・税込)検査・審査手数料/6,000円(水道面積加入金は土地代金に含まれます)●売主:積水ハウス株式会社●事業の名称:亀岡市高野林・小林土地区画整理事業 施行者:亀岡市高野林・小林土地整理組合

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  京都支店 五条店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:15〜18:00

TEL:0120-861-784

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  京都支店京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地(アーバネックス御池ビル西館6階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:15〜18:00

TEL:075-254-7880

近隣物件

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