コモンステージ守山市金森町

宅地滋賀県守山市金森町城ノ下140番195他

現地写真

■全4区画■JR琵琶湖線守山駅徒歩22分(約1700m)■守山南中学校徒歩1分(約70m)■スーパー丸善スーパー徒歩4分(約290m)■来場ご予約受付中

スーパー、医療施設からも近く、日々の生活に便利な街。きれいに整備された「くすのき通り」沿いの立地です。


◆プライベート見学会ご予約受付中◆

ご来場前に再度換気・消毒を行い「1組様ずつ」ご案内させていただきます。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分〜)■ご希望条件のご相談(30分〜)■資金計画のご相談(30分〜)■会社の強みのご紹介(30分〜)まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001(営業時間/9時〜18時定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 滋賀支店
広告主の事務所の所在地 草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
広告主の事務所の電話番号 077-565-1001
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 ●開発行為に関する工事の検査済証/守開第184号(令和2年8月11日)
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 滋賀支店
売主の事務所の所在地 草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR琵琶湖線守山(滋賀)駅より徒歩22分
総区画数 4区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 80%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 外壁後退距離制限:有(1.0m)
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●道路幅員/6.0m・回転帯8.0m(アスファルト舗装)●主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:可変側溝
土地面積及び私道負担面積 165.14m2 〜180.13m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2345万円(1区画)〜2667万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
情報登録日 2021.7.30
次回更新予定日 2021.8.6
その他の重要な事項 ●開発行為に関する工事の検査済証/守開第184号(令和2年8月11日) ●公共施設に関する工事の検査済証/守開第183号(令和2年8月11日)●水道加入金(消費税込)/一戸当たり:税込174950円(20mm・加入金・審査及び検査手数料含む) ●その他規制/景観法(「守山市景観計画」に準ずる「まちなみガイドライン」を制定しています)、文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地「古高遺跡」に該当 

まちの紹介

丸善スーパー
丸善スーパーまで徒歩4分(約290m)。営業時間:9:30〜22:00。他にも敷地内にドラッグストア、本屋もあり、日々の生活に便利です。
サンディ守山店 サンディ守山店
サンディ守山店徒歩8分(約600m)。毎日の食料品のお買い物に便利。営業時間:10:00〜19:30
小津こども園 小津こども園
小津こども園徒歩25分(約2000m)。市内の0〜5歳児が在籍しています。
小津小学校 小津小学校
小学校(約2000m)。生徒数389人(平成27年度)。豊かな心と生きる力をもち、自ら考え、やりぬく小津の子。
守山南中学校 守山南中学校
中学校 徒歩1分(約70m)。文武両道の精神を基盤とした学校教育の推進を掲げ、令和2年5月現在の生徒数は1039名。クラス数は32クラスとなっています。
やまもと小児科 やまもと小児科
小児科 徒歩9分(約650m)。診療時間午前:9:00〜午後:16:30〜(水・金・土の午後は休診)
守山駅 守山駅
駅 徒歩22分(約1700m) 。新快速停車駅で京都駅までは約26分、大阪駅までは約57分と通勤にも便利です。
済生会守山市民病院 済生会守山市民病院
総合病院 徒歩22分(約1700m)。
ふるたか虹のはし保育園 ふるたか虹のはし保育園
保育園 徒歩9分(約700m)。運営組織:学校法人ヴォーリズ学園。
守山市立図書館 守山市立図書館
図書館 徒歩11分(約850m)。「本と人が出会い、人と人がつながる知の広場」をコンセプトに2018年11月開館。

積水ハウスのすまいづくり

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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子どものことから考えはじめる。「キッズでざいん」

子どもの健やかな成長を親の目線から考えた“子育て”の視点に、子ども自身の成長に目を向けた“子育ち”の視点を加えた積水ハウスの「キッズでざいん」。「家族のつながり」「知をはぐくむ」「家事を楽しむ」「健やかに育てる」という4つのテーマを大切にした住まいづくりを通じて、子育て世代の家族を応援します。

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お客様の夢をカタチにする邸別自由設計

積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

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3本は鳥のために、2本は蝶のために。

3本は鳥のために、2本は蝶のために。そんな思いをこめて積水ハウスでは、地域の気候風土に適した5本の樹を植える庭づくり、街づくりを推進。季節のうつろいとともに花が咲き緑が深まる、四季の彩りに包まれた豊かな暮らしをご提案しています。

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「いつでもいまが快適」安心のアフターサービス

積水ハウスでは、アフターサービスの窓口として「カスタマーズセンター」をご用意。カスタマーズセンターは、生涯を通じて「いつでもいまが快適」な住まいをお約束いたします。お引き渡し後、3ヵ月、6〜12ヵ月、12〜24ヵ月時に専任スタッフの定期巡回によるアフターメンテナンスの実施や、電話やEメールなどでのご連絡やご依頼にも迅速に対応。お客さまの住まいをサポートしています。

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現地の様子

現地の様子

現地写真

1.2.3号地を撮影。(2020年8月撮影)
南側に遊歩道、水路があります

現地の様子

現地写真

1号地を西側道路より撮影。(2020年8月撮影)
分譲地の全体が見ていただけます。北側と南側に道路があります。

前面道路

前面道路

分譲地入口から道路を撮影。(2020年8月撮影)
道路幅員:6.0m、回転帯8.0m(アスファルト舗装)。整備されています。

前面道路

前面道路

分譲地内の道路を撮影。(2020年8月撮影)
前面道路幅員6.0m。車の通り抜けがないので安心です。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車)

JR琵琶湖線「守山」駅より徒歩22分(約1700m)

現地ご案内図

周辺施設には守山南中学校、丸善(スーパー)やドラッグユタカがあり便利な立地。

現地ご案内図

区画情報

区画図 / 価格表

区画情報

区画図

土地価格:2345万円〜2667万円。4区画の分譲地。

面積表

敷地面積平均53.3坪

号地
1
土地面積
180.13 m2(約54.48坪)

号地
3
土地面積
165.14 m2(約49.95坪)

号地
4
土地面積
180.08 m2(約54.47坪)

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
2
土地面積
180.05 m2(約54.46坪)
備考

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  滋賀支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:077-565-1001

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  滋賀支店草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:077-565-1001

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