SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ八幡中山

来場予約フェア滋賀県長浜市八幡中山町139番他

現地の様子(2020年10月撮影)

買い物施設が徒歩圏内、理想の暮らしが叶う場所    「コモンステージ八幡中山機廚如⊃靴靴だ験茲髻    〜りませんか?


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まちの紹介

イオン長浜店
ショッピングセンター イオン長浜店(徒歩13分/約1030m)をはじめ、徒歩圏内に買い物施設が揃っています。
※2020年4月撮影
長浜市立北保育園 長浜市立北保育園
徒歩13分/1000m
【保育目標】
健やかで、心豊かな子どもの育成
※2020年4月撮影
長浜市立北小学校 長浜市立長浜北小学校
徒歩17分/約1300m
【学校教育目標】
ー夢和命ー
夢に向かって、命を輝かせる子の育成
つよい子(夢) やさしい子(和)
感じる子(命)
※2020年4月撮影
長浜市立北中学校 長浜市立北中学校
徒歩13分/約980m
【学校教育目標】
高い志をもち、向学心にあふれ、
社会に貢献できる生徒の育成
※2020年4月撮影
神照運動公園 神照運動公園
徒歩3分/約200m
陸上競技、サッカー、アメフト、ラグビー
などの多目的競技、ゲートボール2面、
ソフトボール1面、ほか市民プール施設
があります。
※2020年4月撮影
YAMADAテックランド長浜店 ヤマダ電機 長浜店
徒歩1分/約16m
営業時間は、平日10:15から21:00、
土日・祝日10:00から21:00。
※2020年4月撮影
バロー長浜店 スーパー
バロー 長浜店
徒歩6分/約430m
他テナント4店:北欧倶楽部、ヤング
ドライ、ラーメン世界、アクトス
営業時間は、10:00から21:00。
※土曜日は、9:30、
 日曜日は、9:00に開店。
※2020年4月撮影
フタバヤ長浜店 スーパー
フタバヤ 長浜店
徒歩13分/約1000m
営業時間は、9:00から20:00。
※2020年4月撮影
長浜赤十字病院 長浜赤十字病院
徒歩22分/約1750m
内科、外科、小児科、産科等合計32科。
当日電話受付は、7:30から11:00。
診療ブロック受付は、8:30から12:00。
休診日は、土・日・祝日。
※2020年4月撮影
長浜市役所 長浜市役所
徒歩22分/約1730m
人口117677人(2020年3月1日現在)。
旧長浜市、虎姫町、湖北町、高月町、
木之本町、余呉町、西浅井町の1市6町が
合併して誕生しました。
※2020年4月撮影

現地写真

整備された現地のまちなみ

現地の様子 2020年10月撮影

現地の様子 〜位牝始から分譲地入口 ※2020年10月撮影

現地の様子◆2020年10月撮影

現地の様子◆(譲地入口(6号地) ※2020年10月撮影

現地の様子 2020年10月撮影

現地の様子 分譲地入口より分譲地全体の様子 ※2020年10月撮影

現地の様子ぁ2020年10月撮影

現地の様子ぁ(譲地中ほどより、分譲地奥側の様子 ※2020年10月撮影

現地の様子ァ2020年10月撮影

現地の様子ァ(譲地奥側より分譲地入口の様子 ※2020年10月撮影

現地の様子Α2020年10月撮影

現地の様子Α(譲地側より分譲地入口の様子 ※2020年10月撮影

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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アクセス/周辺マップ

区画情報

号地
3
土地面積
179.71 m2(約54.36坪)

号地
4
土地面積
180.20 m2(約54.51坪)

号地
6
土地面積
198.95 m2(約60.18坪)

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 彦根支店
広告主の事務所の所在地 〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)
広告主の事務所の電話番号 0749-23-4344
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 彦根支店
売主の事務所の所在地 〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR北陸本線長浜駅よりバス路線「湖国バス」の「長浜警察署前」停留所まで7分、徒歩5分
総区画数 6区画
販売区画数 3区画
建ぺい率(%) 80%
容積率(%) 400%
地目 宅地
用途地域 商業地域
(第一種特別業務地区)
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ●設備/電気:関西電力、ガス(大阪ガス)、上水道:公営、汚水・雑排水:公共下水、雨水:可変側溝
土地面積及び私道負担面積 179.71m2 〜198.95m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1219万円(2区画)〜1350万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.1.22
次回更新予定日 2021.1.29
その他の重要な事項 ●別途諸費用/水道加入金20mm1区画当151,200円(税込・一括払い)
●開発総面積/1814.82屐道路幅員/公道6.0m(アスファルト舗装)

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  彦根支店 長浜展示場定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:10:00〜18:00

TEL:0749-68-3279

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  彦根支店 〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0749-23-4344

近隣物件

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