コモンステージ岡崎美合新町

分譲住宅・土地

宅地愛知県岡崎市美合新町16-22

名鉄「美合」駅へ徒歩4分。通勤通学に便利な立地。

名鉄美合駅へ徒歩４分、名鉄名古屋駅まで４１分。美合小学校へ徒歩8分でお子様が通学しやすい分譲地です。ドラッグストアや食品スーパーが徒歩5分以内の場所にあり、日々のお買い物も便利です。

現地写真

美合駅徒歩4分の立地で、名古屋のアクセスも便利

■北側道路から敷地全体を望む
写真撮影日：2022年1月21日

Ｄ号地

■D号地：北側道路より望む
■184.88㎡（55.92坪）
写真撮影日（2021年7月19日）

区画情報

号地: D

土地面積: 184.88 m²（約55.92坪）

土地価格: 2490万円

周辺施設

: 美合公園まで約570ｍ（徒歩８分）

私立竹の子幼稚園: 徒歩17分（約1320ｍ）
子どもたちが本来持つ「育とうとする力」を大切にしています。

市立美合小学校: 徒歩8分（約640m）
生田ボタルの命をつなぐ活動を通じて、自然の尊さと命の大切さを学ぶ取り組みをしています。

市立美川中学校: 徒歩22分（約1710ｍ）五つの心構えである「励まし・感謝、傾聴、良さを認め合う、助け合う、痛みを知る」ことを心掛けながら、互いを認める思いやりのある学級づくりを進めています。

岡崎美合郵便局: 徒歩4分（約290ｍ）
郵便窓口9:00～17:00（平日）
貯金・保険窓口9:00～16:00（平日）
ATM利用時間9:00～17:30（平日）
9:00～12:30（土）

岡崎信用金庫美合支店: 徒歩1分（約20ｍ）
窓口営業時間：9:00～11:30、12：30～15：00
ATM利用時間：8:00～21:00（平日・土・日・祝）

ココカラファイン美合店: 徒歩4分（約300ｍ）
ヘルス&ビューティケア関連商品を中心に、日用生活商品まで幅広い品揃えのドラッグストア
営業時間：9:00～21:00
駐車場あり

マグフーズ　美合店: 徒歩5分（約400ｍ）
地域密着型の安心安全をお届けするスーパーマーケット。食へのこだわりがあるお客様の為に妥協しない品揃えを心がけています

うちだクリニック: 徒歩22分（約1690ｍ）
内科、消化器内科、小児科、各種検診、予防接種も行っています

藤田医科大学 岡崎医療センター: 診療時間： 8:45～17:00（月・火・水・木・金）、 8:45～12:30（土）
※救急患者は24時間365日対応

アクセス/周辺マップ

51 609 575*63
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

※平日通勤時(7時台)の最短(急行)所要時間で、待ち時間等は含みません。
　また、その他の時間帯は、所要時間は異なります。（令和4年5月現在）
※名鉄名古屋本線「美合」駅への時間は当分譲地を起点とした概算距離です。

広域図

オンラインマップ

印刷画面

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	岡崎支店
広告主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号	0564-22-6521
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡崎支店
売主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	名鉄名古屋本線美合駅より徒歩4分
総区画数	5区画
販売区画数	1区画
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
その他の用途・形態制限	第二種高度地区
工事の完了予定年月（号地）	2021年5月完成済（D)
主たる設備等の概要	●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝
土地面積及び私道負担面積	184.88m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	2490万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2022.8.5
次回更新予定日	2022.8.19
その他の重要な事項	●開発面積／911.41㎡ ●道路幅員／北側公道；6ｍ（アスファルト舗装）●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ岡崎美合新町まちなみガイドラインを定めています。●先着順受付につき、ご希望の区画が売約済の場合があります。予めご了承ください。