コモンステージ ミラまち【フロントステージ】
宅地愛知県豊橋市曙町字松並101番48他
宅地愛知県豊橋市曙町字松並101番48他
■くすのき公園ミラまち内の中心に位置する大きなくすのきやサクラが目印のくすのき公園。芝生広場と遊具が設置され、多くの人で賑わいます。
撮影：2019年9月
徒歩：2分 （約150ｍ）
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■つつじ公園 ミラまち内の北側に位置するつつじ公園。ミラまちの調整池の役割をもつ公園です。5月には鮮やかなつつじが咲きます。 |
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■けやき通り公園 コモンステージミラまちのフロントステージ入口に位置するけやき通り公園。既存樹の丸太を使用したベンチに座ることもできる憩いの公園です。 |
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■けやき通り公園 コモンステージミラまちのフロントステージ入口に位置するけやき通り公園。既存樹の丸太を使用したベンチに座ることもできる憩いの公園です。 |
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■航空写真 撮影：2020年1月 |
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■航空写真 撮影：2020年1月 |
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■航空写真 撮影：2019年9月 |
3/13(土)14(日)春の住まいの参観日開催！
10：00〜17：00雨天開催■WEB予約の上、ご来場のお客様には1000円分のQUOカードプレゼント！ご見学希望のお客様はWEB予約をお願いいたします。※ご家族様1回限り、積水ハウスご成約前の方に限ります。※感染予防対策を徹底した上でご案内いたします。ご理解ご協力の程、お願い申し上げます。
全体区画図
1期5街区
2期8街区
2期8街区
2期8街区
2期8街区
2期8街区
2期9街区
2期14街区
3期10街区
3期10街区
3期10街区
3期10街区
3期12街区
3期15街区
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
撮影：2020年2月
■豊橋鉄道渥美線 高師駅
■ココカラファイン三本木
■弥生病院
■高師郵便局■
■名古屋銀行 豊橋ミラまち支店
■アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24
■かわい小児科
■豊橋市立高師小学校
■豊橋市立本郷中学校
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 豊橋市指令建指第11-13号（2018年3月28日）他 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 豊橋支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番206 |
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線高師駅より徒歩13分(約1040ｍ)※起点：けやき通り公園 |
|---|---|
| 総区画数 | 404区画 |
| 販売区画数 | 14区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | 防火指定：法22条区域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2019年5月 完成済（5-5・8-1・8-3・8-6・8-8・8-9）、他 |
| 主たる設備等の概要 | 公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 170.80m2 〜259.95m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1557万円(1区画)〜2326万円(1区画) 最多価格帯：1600万円台(5区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.2.26 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.5 |
| その他の重要な事項 |
●開発面積/272779.62�屐�開発許可番号/豊橋市指令建指第11‐13号（平成30年3月28日）他●都市計画/市街化区域●道路幅員/開発道路：6ｍ、9ｍ、16ｍ他、団地内道路：歩行者専用道路4ｍアスファルト舗装、インターロッキング（一部歩道）公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（中部ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝Ｕ字溝●水道加入金：219600円（税込）、管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金（200000円）※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合法人を設立済●ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。※各施設への距離は、けやき通り公園を起点とし、徒歩時間は80mを1分として換算したものです。 |
