今里分譲地
来場予約フェア静岡県裾野市今里日蔭畑447-34他
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分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境です。
車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心して出来る閑静な住宅地です。
（2019年8月撮影）
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59号地 175.62�屐別�53.12坪） |
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60号地 175.55�屐別�53.10坪） |
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61号地 175.44�屐別�53.07坪） |
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ＪＲ御殿場線 岩波駅
富岡第一幼稚園
富岡第一小学校
富岡中学校
スーパーカドイケ裾野御宿店
ウェルシア裾野深良店
東名裾野病院
遠藤医院
今里児童公園
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 沼津支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県沼津市大手町2-4-1（沼津第一生命ビル7F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-951-1551 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 沼津支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡県沼津市大手町2-4-1（沼津第一生命ビル7F） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ御殿場線岩波駅より徒歩37分 |
|---|---|
| 総区画数 | 63区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
工業地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2015年12月 完成済（59・60・61) |
| 主たる設備等の概要 | 水道：公営水道、汚水：個別浄化槽、ガス：個別プロパン、電気：東京電力、負担金/水道加入金￥110000（口径20mm）私道負担/なし |
| 土地面積及び私道負担面積 | 175.44m2 〜175.62m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
920万円(1区画)〜1060万円(2区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.5 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.12 |
| その他の重要な事項 |
道路幅員/6m(アスファルト舗装） 本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。 |
