コモンステージ掛川東
宅地静岡県掛川市金城60番2他
歴史と文化のまち掛川で始める新しい暮らし。
ＪＲ掛川駅まで徒歩20分。東京・名古屋方面へも新幹線でアクセス可能な便利な立地です。
区画整理された閑静な住宅街で、公園、スーパーが徒歩圏内にあります。
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団地東南道路から北西方向を撮影 2022年2月撮影 |
現地写真
分譲地写真
現地写真 南西道路側から撮影（2022年6月）
- 現地写真 北東側道路より撮影（2022年6月撮影）
- 現地写真 北東側道路より撮影（2022年6月撮影）
まちの紹介
- 周辺には複数の商業施設があり、生活利便性の良い閑静な住宅地です。また、街路や歩道もきれいで地域のまちなみを眺めながらの散策も楽しむことができます。ＪＲ掛川駅から東西へのアクセスも良好で、お子様の将来の通学にも便利です。
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JR掛川駅
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JR掛川駅（約1600ｍ徒歩20分）
新幹線を利用して名古屋まで58分、東京まで1時間38分と名古屋エリアや首都圏エリアへのアクセスも良好です。
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金城公園
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金城公園（約150ｍ徒歩2分）
逆川沿いの広々とした公園です。春には桜がきれいに咲き誇ります。
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バロー成滝店
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バロー成滝店（約650ｍ徒歩9分）
多数のプライベートブランド商品取り揃えるスーパーマーケットです。
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スーパーサンゼン葛川店
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スーパーサンゼン葛川店（約450ｍ徒歩6分）
楽しく元気の良いコミュニケーションと笑顔で皆様をお出迎え致します。
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伊達医院
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伊達医院（約700ｍ徒歩9分）
休診日 水曜日午後・日曜日・祝日
診療科目は内科・消化器科・小児科・外科です。
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ひぐち呼吸器内科医院
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ひぐち呼吸器内科医院（約800ｍ徒歩10分）
休診日 土曜日午後・日曜日・祝日
診療科目は内科・小児科・アレルギー科・呼吸器内科です。
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子育てセンターひだまり
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子育てセンターひだまり（約550ｍ徒歩７分）
24時間営業で、地域の暮らしに欠かせない「近くて便利」なお店を目指しています。
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掛川市立西山口小学校
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西山口小学校（約950ｍ徒歩12分）
児童数 573人
学校教育目標は「あふれる自分らしさ つなぐ未来」です。
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掛川市立東中学校
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東中学校（約1100ｍ徒歩14分）
生徒数 586人
ソフトボール部は多数大会で優勝する強豪校です。校訓は自主・創造・敬愛です。
区画情報
南道路
- 号地
- 1
- 土地面積
- 223.46 m2（約67.59坪）
- 土地価格
- 1185万円
南道路
- 号地
- 2
- 土地面積
- 223.54 m2（約67.62坪）
- 土地価格
- 1185万円
東南角地
- 号地
- 3
- 土地面積
- 226.89 m2（約68.63坪）
- 土地価格
- 1300万円
東道路
- 号地
- 5
- 土地面積
- 290.49 m2（約87.87坪）
- 土地価格
- 1520万円
アクセス/周辺マップ
83 664 450*61
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ（メタルジョイント）接合システム」
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」
おうちの中の空気、きになりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証（多結晶シリコンタイプKは出力20年保証）としています。
超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 浜松支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 浜松市中区板屋町111-2 浜松アクトタワー |
| 広告主の事務所の電話番号 | 053-452-6171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 浜松支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 浜松市中区板屋町111-2 浜松アクトタワー |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線掛川駅より徒歩20分 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 建ぺい率（％） | 60、70 |
| 容積率（％） | 150％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年6月 完成済（1・2・3・5) |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中部電力●ガス：都市ガス（中遠ガス）●上水道：公共上水道●個別合併浄化槽●雨水：Ｕ字側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 223.46m2 〜290.49m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1185万円(2区画)〜1520万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.7.1 |
| 次回更新予定日 | 2022.7.8 |
| その他の重要な事項 |
※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。 |
