SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ富士青葉通り

来場予約フェア静岡県富士市中島字大久保下393-15他

全15区画50坪以上。季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地です。

車2台の駐車スペースとお庭が十分確保できます。
小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩10分とお子様も安心して通学出来ます。





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まちの紹介

JR東海道線 富士駅
徒歩15分(1200m)
JR身延線のターミナル駅にもなっております。改札口からホームへの昇降にはエスカレーター、エレベーターを利用することができます。
富士中央小学校
徒歩12分(900m)
児童数547名(令和2年度)
学校教育目標「しなやかに 挑み続ける
〜かしこく やさしく たくましく〜」
富士山の良く見える校舎で、とてものびのびした学校生活をおくれます。
富士中学校
徒歩10分(750m)
生徒数582名(令和2年度)
学校教育目標「しなやかに 挑み続ける
〜自ら学び、仲間とともに高め合う生徒〜」部活動ではたくさんの部が県大会に出場しており、熱心に取り組むことが出来ます。
マックスバリュ富士八幡町店
徒歩7分(500m)
24時間営業なので急なお買い物も安心です。
ドン・キホーテUNY富士中央店
徒歩11分(850m)
店舗面積は広大な二階建てです。食料品から日用品までお買い物が1度で済みます。
川村病院
徒歩7分(550m)
地域密着型の病院です。
消化器外科/消化器内科/内科/外科/乳腺外科/肛門外科/整形外科/皮膚科/麻酔科/緩和ケア内科(緩和医療科)/漢方内科
北西医院
徒歩7分(550m)
地域の患者様の病気のみならず、地域のケアを行い、人材育成などの社会への貢献を行っています。
内科/小児科
米之宮公園
徒歩5分(350m)
富士市中心部に位置している「地元の憩いの場所」です。トランポリンの様なネット遊具は、お子様に大人気です。

区画情報

号地
1
土地面積
171.54 m2(約51.89坪)
土地価格
1695万円

号地
2
土地面積
169.02 m2(約51.12坪)
土地価格
1695万円

号地
3
土地面積
170.42 m2(約51.55坪)
土地価格
1690万円

号地
4
土地面積
171.74 m2(約51.95坪)
土地価格
1730万円

号地
5
土地面積
173.05 m2(約52.34坪)
土地価格
1715万円

号地
6
土地面積
169.27 m2(約51.20坪)
土地価格
1790万円

号地
7
土地面積
247.97 m2(約75.01坪)
土地価格
2335万円

号地
8
土地面積
182.85 m2(約55.31坪)
土地価格
1835万円

号地
9
土地面積
166.03 m2(約50.22坪)
土地価格
1625万円

号地
10
土地面積
174.83 m2(約52.88坪)
土地価格
1655万円

号地
12
土地面積
170.71 m2(約51.63坪)
土地価格
1845万円

号地
13
土地面積
167.30 m2(約50.60坪)
土地価格
1895万円

号地
14
土地面積
282.22 m2(約85.37坪)
土地価格
1990万円

号地
15
土地面積
172.01 m2(約52.03坪)
土地価格
1785万円

アクセス/周辺マップ

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 沼津支店
広告主の事務所の所在地 静岡県沼津市大手町2-4-1(沼津第一生命ビル7F)
広告主の事務所の電話番号 055-951-1551
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 富都土指令第2−31号(令和2年11月16日)
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 沼津支店
売主の事務所の所在地 静岡県沼津市大手町2-4-1(沼津第一生命ビル7F)

交通 JR東海道本線富士駅より徒歩15分
総区画数 15区画
販売区画数 14区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 150%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2021年7月(1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・12・13・14)、他
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(静岡ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字側溝
土地面積及び私道負担面積 166.03m2 〜282.22m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1625万円(1区画)〜2335万円(1区画)
最多価格帯:1600万円台(5区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.3.1
次回更新予定日 2021.3.5
その他の重要な事項 負担金/水道加入金95900円が必要です。
本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  沼津支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-620-225

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  沼津支店静岡県沼津市大手町2-4-1(沼津第一生命ビル7F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:055-951-1551

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