コモンステージ伝法
来場予約フェア静岡県富士市石坂字西ノ側128番17
来場予約フェア静岡県富士市石坂字西ノ側128番17
富士東名ＩＣまで車で3分と、車での移動が多いご家族にも嬉しい立地です。忙しいママには嬉しいマックスバリュエクスプレス富士国久保店徒歩9分、スーパーマミー広見店まで徒歩11分です。
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※2021年1月撮影 |
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※2021年1月撮影 |
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※2021年2月撮影 |
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5ｍの前面道路幅は5ｍ、スムーズな車の出入りも可能です。 |
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松の実保育園
伝法小学校
吉原第一中学校
広見公園
MEGAドン・キホーテUNY富士吉原店
マックスバリュエクスプレス富士国久保店
小松クリニック
中山医院
JR東海道線 富士駅
現地案内図
カーナビポイント：富士市石坂128番
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 沼津支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 沼津市大手町2-4-1沼津第一生命ビル |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-951-1551 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 富都土指令第2-29号 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 沼津支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 沼津市大手町2-4-1沼津第一生命ビル |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線富士駅よりバス路線「富士急バス」の「石坂市営住宅前」停留所まで30分、徒歩5分 |
|---|---|
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 150％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | 第一種高度地区、都市計画公園（石坂公園）区域内 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年4月 完成済（A) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 166.71m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1170万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.1 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.5 |
| その他の重要な事項 |
別途負担金：水道加入金95900円 北側道路上空に高圧架線あり。詳細は問い合わせ下さい 本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。 |
