コモンステージ海老塚

宅地静岡県浜松市中区海老塚2丁目117-6

JR浜松駅まで徒歩10分で通勤・通学、買い物などにも便利な都市型分譲地

JR浜松駅まで徒歩10分の場所に位置し、通勤、通学に便利です。浜松駅周辺の商業施設へも徒歩圏内です。


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まちの紹介

浜松駅 (約800m徒歩10分)浜松駅(約800m徒歩10分)
遠鉄バス 
大厳寺橋バス停
遠鉄バス大厳寺橋バス停(約390m徒歩5分)
浜松駅まで約10分で行くことができ、通勤通学に便利です。
スギ薬局 浜松海老塚店 
スギ薬局浜松海老塚店(約220m徒歩3分)
営業時間9:00〜22:00
医薬品・化粧品はもちろん、食料品、日用雑貨も取扱うドラッグストアです。
西友 上浅田店 
西友上浅田店(約550m徒歩7分)24時間営業 食料品や日用品が豊富に取り揃えてあり、隣接して100円ショップDAISOとクリーニング店とコインランドリーが併設され大変便利なショッピングセンターです。
中島内科消化器科医院
中島内科消化器科医院(約140m徒歩2分)内科・消化器科の診療をしており、地域に密着したかかりつけ医を目指しています。
休診日:木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日
ながさか
ハートクリニック
ながさかハートクリニック(約400m徒歩5分)内科、循環器内科の診療をしており、気軽に寄れる専門医がモットーです。
休診日:木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日、
海老塚公園
海老塚公園(約250m徒歩4分)
広場や遊具広場があり、都会の中のオアシスとなるのんびりとした公園です。
成子幼稚園
成子幼稚園
人と人との温もりを大切に人間力を育んで行ける幼稚園です。
浜松市立双葉小学校
浜松市双葉小学校(約290m徒歩4分)
児童数201人(令和4年5月1日)
学校教育目標は「夢に向かってともに伸びゆく子」です。
浜松市立江西中学校
浜松市立江西中学校(約1390m徒歩18分)
生徒数298人(令和4年5月1日)
心身ともに健やかで、共に未来を創造するする生徒像を目指します。

区画情報

ローンシミュレーション

号地
土地面積
176.23 m2(約53.30坪)
土地価格
2281万円

号地
2
土地面積
176.23 m2(約53.30坪)
土地価格
2281万円

現地写真

2022年4月撮影

東側道路から撮影。2022年4月

1号地東側道路から撮影の現地写真  2022年4月撮影

現地写真 南東側より、2022年4月撮影

2号地東側道路から撮影の現地写真 2022年4月撮影。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 26 103 272*47
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

現地案内図

積水ハウスのすまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

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専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

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超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

おうちの中の空気、きになりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 浜松支店
広告主の事務所の所在地 浜松市中区板屋町111-2
広告主の事務所の電話番号 053-452-6171
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 浜松支店
売主の事務所の所在地 浜松市中区板屋町111-2
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR東海道本線浜松駅より徒歩10分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 80
容積率(%) 360
地目 宅地
用途地域 商業地域
(準防火地域)
工事の完了予定年月(号地) 2022年7月(1・2)
主たる設備等の概要 設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラE&L)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:下水合流式
土地面積及び私道負担面積 176.23m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2281万円(2区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2022.7.1
次回更新予定日 2022.7.8
その他の重要な事項 ※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。●現在造成工事中につき造成工事完了後、面積に差異が生じた場合は実測精算致します。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  浜松支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-596-188

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  シャーウッド浜松展示場定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:053-465-5377

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  浜松支店浜松市中区板屋町111-2
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:053-452-6171

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