コモンステージ寿町
来場予約フェア静岡県静岡市駿河区寿町100番9
ＪＲ静岡駅まで1.5km(徒歩19分）。最終1区画の東南角地。
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現地写真
令和4年4月撮影
インフォメーション
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区画情報
専門のスタッフが夢や希望を叶えるプランを作成します。
- 号地
- A
- 土地面積
- 176.87 m2（約53.50坪）
- 土地価格
- 2990万円
まちの紹介
田子重西中原店 徒歩12分（900ｍ）- ※1ｋｍ圏内にスーパーが4つあります。
ザ・ビッグ静岡新川店 徒歩5分（400ｍ）【下記】/しずてつストア宮本町店徒歩9分（700ｍ）【下記】/エブリビッグデー 駿河店 徒歩9分（700ｍ）/田子重西中原店 徒歩12分（900ｍ）【上記】
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駒形小学校
- 徒歩7分(550ｍ）国道1号線で安倍川に掛かる、国道1号線の駿河大橋のたもとにある小学校です。
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安倍川中学校
- 徒歩18分（1400ｍ）駒形小学校・田町小学校の子どもたちが集まります。
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しずてつストア宮本町店
- 徒歩9分（700ｍ）営業時間は９：３０〜２１：００です。
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ザ・ビッグ静岡新川店
- 徒歩5分（400ｍ）営業時間は7:00〜21：45です。安さとしなぞれの豊富さが自慢のスーパーマーケットです。
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新川交番
- 徒歩5分（350ｍ）「標語付き時計塔のある交番」として地域住民の方から親しまれています。
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山崎医院
- 徒歩5分（400ｍ）診療科目は内科・消化器科・小児科です。
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するがこどもクリニック
- 車5分（1500ｍ）診療時間は月〜木8:30~12:00、15:30~18:00 土のみ8:30~13:00（日・祝休）
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「中原町」バス停
- 徒歩3分（200ｍ）しずてつジャストライン中原池ヶ谷線で、静岡駅まで乗車10分です。
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ＪＲ「静岡」駅
- 徒歩19分（1500ｍ）駅周辺には駐輪場が多くあり、自転車通勤にも便利です。（南口まで自転車で約6分）
アクセス/周辺マップ
25 466 031*63
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 静岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 054-284-1201 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 静岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線静岡駅より徒歩19分 ＪＲ東海道本線静岡駅よりバス路線「中原池ヶ谷線」の「中原町」停留所まで10分、徒歩3分 東名高速道路 静岡ICより2.1km、車で6分 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 70 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／上水道：公営水道、汚水：下水道、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 176.87m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
2990万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.5.20 |
| 次回更新予定日 | 2022.5.27 |
| その他の重要な事項 |
●まちなみガイドライン(美しいまちなみ作りのため、まちなみガイドラインを設けております。) |
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 静岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
積水ハウス 静岡支店
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