コモンステージ大坪町
来場予約フェア静岡県静岡市駿河区大坪町261-3
来場予約フェア静岡県静岡市駿河区大坪町261-3
ＪＲ静岡駅南口まで1kmで徒歩でも13分の便利な場所です。石田街道にほど近く、スーパーや商店が多く集まり毎日のお買い物が便利な立地でありながら、閑静な住宅街に位置する「コモンステージ大坪町」です。
周囲は2階建ての住宅が多い静かな住宅街にある分譲地です。令和2年12月撮影
中田小学校
大里中学校
森下公園
バロー大坪店
杏林堂 静岡大坪店
やたは内科・循環器内科
高野外科胃腸科医院
「大坪町」バス停
ＪＲ「静岡」駅
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 静岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 054-284-1201 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 静岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線静岡駅より徒歩13分 ＪＲ東海道本線静岡駅よりバス路線「しずてつジャストライン石田街道」の「大坪町」停留所まで2分、徒歩3分 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 80 |
| 容積率（％） | 300 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年3月（A・B) |
| 主たる設備等の概要 | 設備／上水道：公営水道、汚水：下水道、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 169.42m2 〜260.49m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
5523万円(1区画)〜6490万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.3.1 |
| 次回更新予定日 | 2021.3.5 |
| その他の重要な事項 |
●景観法 ●まちなみガイドライン。 |
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
鉄骨2階建て住宅「イズシリーズ」に採用される、強度と耐久性、防耐火性を確保した「ダインコンクリート」。大幅なメンテナンスサイクルの延長を可能にした「タフクリア-30」で、生涯を通じて美しく堅牢であり続ける外壁材です。
焼き物の持つ独特の魅力を受け継いだ、積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」。焼き物は自然の釉薬と焼きによって、変色や変質などを起こしにくい耐久性に優れた素材です。また高い耐久性と対傷性をも兼ね備え、歳月を重ねるほどに風格を増し、住まう人の愛着に、いつまでも答えてくれます。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
25 467 417*05