SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ谷田

来場予約フェア静岡県静岡市駿河区谷田1673−6他

日本平の自然に抱かれて。芸術と季節を感じる暮らし。

静岡県立美術館の緑あふれる静かな高台に位置する「コモンステージ谷田」。JR「草薙」駅までは徒歩14分、静鉄「県立美術館前」駅までは徒歩9分と、交通のアクセスも良い便利で快適な暮らしが始まります。



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現地写真

季節を感じながら静かでゆとりの暮らしをこの高台の地で。

木々の季節の移ろいを感じる日常が、人生を豊かにする。

分譲地から200mで美しい並木道に。季節の変化を感じられる、静鉄の駅と県立美術館をつなぐ坂道です。
令和2年10月撮影

平坦な整形地の2区画
南道路で日当たりの良く、高台に位置するので、景色が広がりゆとりの暮らしが実現します。
令和2年11月撮影

富士山が望める南面道路(6m) 
全面道路は南側に6mです。富士山が望めます。車通りがほとんどない静かな道路です。令和2年11月撮影

自然環境豊かで子育てにも安心安全な街。

コモンステージ谷田は全5区画の分譲地です。北側3区画はすでに分譲済みです。令和2年11月撮影

D号地
227.39屐68.78坪)

E号地
227.41屐68.79坪)積水ハウスの設計士が日当たりや窓の位置、高さなどを考慮したプランニングをさせていただきます。

区画情報

ローンシミュレーション

号地
D
土地面積
227.39 m2(約68.78坪)
土地価格
5330万円

号地
E
土地面積
227.41 m2(約68.79坪)
土地価格
5290万円

まちの紹介

県立美術館・県立大学の北隣。JR・静鉄の駅にも徒歩圏内で、静岡・清水中心街にもアクセスしやすい環境。
JR「草薙」駅
JR「草薙」駅 1100m(徒歩14分)
JR「静岡」駅まで乗車約7分、JR「清水」駅まで乗車約4分と通勤にも便利です。
静鉄「県立美術館前」駅
静鉄「県立美術館前」駅 650m(徒歩9分)「新静岡」駅まで約12分、「新清水」駅まで約9分。通学にも便利に使えます。
桃源台小学校
東源台小学校 1300m(徒歩17分)学校目標「あたたかさ かしこさ ねばり強さ」、を設定し、子どもが通いたくなる学校づくりをしています。
東豊田中学校
東豊田中学校 1200m(徒歩15分)教育目標 「自ら学び 心豊かに体現する子 」を掲げ、日本平ホテルで発表会とテーブルマナー教室など校外授業にも力をいれています。
しずてつストア草薙店・100円ショップダイソー
しずてつストア草薙店 1000m(徒歩13分)営業時間9:30〜21:00 1階スーパーで2階は100円ショップダイソーがあります。(営業時間10:00〜21:00)
KOマートfine草薙店
KOマートfine草薙店800m(徒歩10分)ワインやチーズ、ピザなど外国の珍しい商品が並びます。
県立美術館前クリニック
県立美術館前クリニック 230m(徒歩3分)内科、外科、消化器内科、胃腸内科、内視鏡内科、大腸・肛門外科、乳腺外科 
ばば小児科
ばば小児科 900m(徒歩12分)小児科・アレルギー科 診療時間 8:30〜12:00 15:30〜18:00 休診日:金曜・土曜・日曜・祝日
美術館前動物病院
美術館前動物病院 270m(徒歩4分)診療時間 9:00〜11:30 15:00〜18:30(土・日・祝は〜16:30)

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 25 563 626*05
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

交通アクセス(電車・バス)

現地案内図

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 静岡支店
広告主の事務所の所在地 静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
広告主の事務所の電話番号 054-284-1201
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 静岡支店
売主の事務所の所在地 静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 静岡鉄道「県立美術館前」駅より徒歩9分
しずてつジャストライン「新静岡駅」より県立美術館線にて「並木通り」バス停まで27分、下車後4分
総区画数 5区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目
(農地法第5条届出受理済 現況 宅地)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 埋蔵文化財包蔵地
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:U字溝、電気:中部電力、ガス:都市ガス(静岡ガス)
土地面積及び私道負担面積 227.39m2 〜227.41m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 5290万円(1区画)〜5330万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.1.15
次回更新予定日 2021.1.22
その他の重要な事項 まちなみガイドライン

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  静岡支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-769-211

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  静岡支店静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:054-284-1201

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