コモンステージ谷田
宅地静岡県静岡市駿河区谷田1673−12
日本平の自然に抱かれて。芸術と季節を感じる暮らし。
静岡県立美術館まで徒歩9分の緑あふれる静かな高台に位置し、ＪＲ草薙駅まで徒歩14分、静鉄県立美術館前駅まで徒歩9分と、２沿線が利用できる便利な分譲地です。周辺には木々が多く自然豊かなエリアです。（写真は令和3年9月撮影）
現地写真
季節を感じられるゆとりの暮らしを高台の地で。
木々の季節の移ろいを感じる日常が、人生を豊かにします。
分譲地から200ｍで美しい並木道に。季節の変化を感じられる、静鉄の駅と県立美術館をつなぐ坂道です。
令和2年10月撮影
- 平坦な整形地
- 南道路で日当たりの良い分譲地です。令和2年9月撮影
- 富士山が望める南面道路（６ｍ）
- 令和3年9月撮影
- 令和3年9月撮影
- Ｆ号地 151.60�屐�45.85坪） 3190万円
- 令和3年9月撮影
区画情報
- 号地
- F
- 土地面積
- 151.60 m2（約45.85坪）
- 土地価格
- 3190万円
まちの紹介
- 県立美術館・県立図書館の周辺は緑豊かな市民の憩いの場です。
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ＪＲ「草薙」駅
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ＪＲ草薙駅 1100m（徒歩14分）
ＪＲ静岡駅まで乗車約7分、ＪＲ清水駅まで乗車約4分と通勤・通学便利です。
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静鉄「県立美術館前」駅
- 静鉄県立美術館前駅 650ｍ(徒歩9分）新静岡駅まで約12分、新清水駅まで約9分。通学にも便利に使えます。
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桃源台小学校
- 東源台小学校 1300ｍ（徒歩17分）学校目標「あたたかさ かしこさ ねばり強さ」を掲げ、子どもが通いたくなる学校づくりをしています。
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東豊田中学校
- 東豊田中学校 1200ｍ（徒歩15分）教育目標 「自ら学び 心豊かに体現する子 」を掲げ、日本平ホテルで発表会とテーブルマナー教室など校外授業にも力をいれています。
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しずてつストア草薙店・１００円ショップダイソー
- しずてつストア草薙店 1000ｍ（徒歩13分）営業時間9：30〜21：00 １階スーパーで２階は１００円ショップダイソーがあります。（営業時間10：00〜21：00）
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ＫＯマートfine草薙店
- ＫＯマートfine草薙店800m(徒歩１０分）ワインやチーズ、ピザなど外国の珍しい商品が並びます。
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県立美術館前クリニック
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県立美術館前クリニック 230ｍ（徒歩３分）内科、外科、消化器内科、胃腸内科、内視鏡内科、大腸・肛門外科、乳腺外科
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ばば小児科
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ばば小児科 900ｍ（徒歩12分）小児科・アレルギー科
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清水草薙郵便局
- 清水草薙郵便局 400ｍ（徒歩5分）現地から徒歩で行ける郵便局。
アクセス/周辺マップ
25 593 046*23
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 静岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 054-284-1201 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 静岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
静岡鉄道「県立美術館前」駅より徒歩9分 しずてつジャストライン「新静岡駅」より県立美術館線にて「並木通り」バス停まで27分、下車後4分 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
畑 (農地法第５条届出受理済 現況 宅地) |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 151.60m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
3190万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.11.26 |
| 次回更新予定日 | 2021.12.3 |
| その他の重要な事項 |
まちなみガイドライン |
積水ハウスのすまいづくり
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
