コモンステージ安東2丁目
来場予約フェア静岡県静岡市葵区安東２丁目235番
安東小学校まで徒歩9分、安東中学校まで徒歩10分。新静岡駅まで徒歩19分。90坪以上の2区画。一括での計画もご提案いたします。
現地写真
現地
令和４年２月撮影
詳しい情報はお問い合わせください。
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 301.26 m2（約91.13坪）
- 土地価格
- 7540万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 306.27 m2（約92.64坪）
- 土地価格
- 7380万円
まちの紹介
城東保健福祉センター350ｍ（徒歩5分）
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安東小学校
- 安東小学校 700m（徒歩9分）学校教育目標は、『心豊かに 自ら創りだす子』です。
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安東中学校
- 安東中学校 750ｍ(徒歩10分）学校教育目標は「心豊かに 自ら創りだす生徒」です。
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しずてつストア安東店
- しずてつストア安東店 450ｍ（徒歩6分）営業時間は9：30〜21：00です。
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やおせい
- やおせい 450ｍ（徒歩6分）新鮮な野菜や・魚・肉が揃うスーパーです。
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静岡城北郵便局
- 静岡城北郵便局200ｍ（徒歩3分）取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATMです。
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しらいわ医院
- しらいわ医院230m(徒歩3分）診療科目は内科・皮膚科・泌尿器科です。
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広瀬整形外科
- 広瀬整形外科 200ｍ（徒歩３分）診療科目は形成外科です。
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静鉄「新静岡」駅
- 静鉄電車新静岡駅 1500ｍ（徒歩19分）通勤や通学はもちろん、複合商業施設「新静岡セノバ」を併設しています。
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ＪＲ「静岡」駅
- ＪＲ静岡駅 2200ｍ（徒歩28分）最寄バス停「安東二丁目」200ｍ（徒歩3分）から１4分乗車。
アクセス/周辺マップ
25 556 085*76
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 静岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 054-284-1201 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 静岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線静岡駅よりバス路線「県立病院高松線」の「安東二丁目」停留所まで14分、徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線新静岡駅より徒歩19分 静岡鉄道静岡清水線日吉町駅より徒歩18分 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 180 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：U型側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 301.26m2 〜306.27m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
7380万円(1区画)〜7540万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.8.5 |
| 次回更新予定日 | 2022.8.19 |
| その他の重要な事項 |
●まちなみガイドライン（美しいまちなみ作りのため、まちなみガイドラインを設けております。） |
積水ハウスのすまいづくり
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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積水ハウス株式会社 静岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
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