コモンステージ緑町

来場予約フェア静岡県静岡市葵区緑町56番2

60坪以上の南面道路。横内小学校まで徒歩3分。東中学校まで徒歩7分。

横内小学校まで210m(徒歩3分)。東中学校まで550m(徒歩7分)



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現地写真

現地

令和4年2月撮影

 

令和4年2月撮影

インフォメーション

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区画情報

ローンシミュレーション

号地
A
土地面積
203.50 m2(約61.55坪)
土地価格
5530万円

まちの紹介

城東保健福祉センター550m(徒歩7分)
横内小学校
横内小学校 210m(徒歩3分)児童数約650名(令和3年4月現在)
東中学校
東中学校 550m(徒歩7分)「活力ある生徒」を学校目標に掲げています。
しずてつストア安東店
しずてつストア安東店 700m(徒歩9分)営業時間は9:30〜21:00です。
ファミリーマート静岡城東店
ファミリーマート静岡城東店 350m(徒歩5分)
青木の杜公園
青木の杜公園 180m(徒歩3分)すべり台やうんていがついた大型の遊具があります。
脇理一郎クリニック
脇理一郎クリニック210m(徒歩3分)診療科目は内科・神経内科です。 
静岡市立静岡病院
静岡市立静岡病院 1900m(徒歩24分)静岡市の基幹病院として、高度医療、救命救急医療、災害時医療をはじめとする総合医療の提供しています。
静鉄電車「新静岡」駅
静鉄電車新静岡駅 1700m(徒歩22分)お買い物や映画・グルメ等が楽しめる新静岡セノバ、バスターミナルが一体となっています。
JR「静岡」駅
JR静岡駅 2300m(徒歩29分)最寄バス停「巴町」(400m徒歩5分)から12分乗車。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 25 557 131*61
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(電車・バス)

「青木の杜公園」を目印にお越しください。

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 静岡支店
広告主の事務所の所在地 静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
広告主の事務所の電話番号 054-284-1201
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 静岡支店
売主の事務所の所在地 静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR東海道本線静岡駅よりバス路線「唐瀬線・上足洗線他」の「巴町」停留所まで12分、徒歩5分
静岡鉄道静岡清水線音羽町駅より徒歩17分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 高度地区、景観法
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:L型側溝、電気:中部電力、ガス:都市ガス(静岡ガス) 
土地面積及び私道負担面積 203.50m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 5530万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2022.8.5
次回更新予定日 2022.8.19

積水ハウスのすまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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完成まで高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  静岡支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-769-211


積水ハウス 静岡支店

まずは 資料請求・来場予約 お待ちしております。

分譲地を購入するに当たり、不安なことはありませんか?住まいづくり、土地探しのプロである積水ハウスに何でもお気軽にご相談ください。住まいづくりは、まず相談から。税務やローンのことまではもちろん、 住替え・建て替えのことまで 何でもご相談ください。 積水ハウスならではの豊富な情報を取り揃えております。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  静岡支店静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:054-284-1201

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