SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ沓谷4丁目

来場予約フェア静岡県静岡市葵区沓谷4丁目82−2

千代田小学校まで200m。子育て世代にうれしい「コモンステージ沓谷4丁目」

千代田小学校まで徒歩3分と通学に便利で谷津山の自然を感じることのできる子育てしやすい環境です。北街道や流通センター通りにも近くお買い物も便利な分譲地です。



分譲地来場予約フェア
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現地写真

北街道・流通センター道りへのアクセスも良い「コモンステージ沓谷4丁目」

全3区画のコモンステージ沓谷。個性と統一感が共存する街並みが生まれます。

全3区画のうち、2区画は分譲済です。分譲地から全面道路を東に行くとすぐ、北街道の「沓谷4丁目」交差点に、反対の西側に700m行くと、静岡市街地方面の唐瀬街道へ至ります。令和3年1月撮影

北街道から少し入った閑静な住宅街です。
全面道路は5.59m。周辺は2階建ての建物が多く、穏やかで静かな住宅街です。令和3年1月撮影 

千代田小学校まで徒歩3分。南道路の日当たりが良い分譲地。
令和3年1月撮影

残り1区画です。 
A号地:132.25屐40.00坪) 2240万円
令和3年1月撮影 

区画情報

積水ハウスの設計士があなたの理想のプランを描きます。

この土地でどんなマイホームができる?広々としたLDKがほしい!子ども部屋2つに書斎も!そんな方はぜひご相談ください。

ローンシミュレーション

南道路の平坦な整形地。残り1区画。

号地
A
土地面積
132.25 m2(約40.00坪)
土地価格
2240万円

まちの紹介

千代田小学校
徒歩3分(200m)正門前にある「くすの木」がシンボルで、授業や行事等でも「くすの木」の名前を使った活動が楽しく展開されています。創立107年の歴史と伝統ある全校約630人の小学校です。
東中学校
徒歩17分(1300m)静岡市街地の東側で緑豊かな谷津山の麓に位置し、「活力ある生徒」を学校目標に掲げる全校約750人の中学校。
沓谷おひさまの森保育園
徒歩5分(400m)楽しい遊具もあり、子供たちが元気にすくすく過ごす保育園。0歳児〜5歳児を受け入れ19時まで開園しています。
KOマートfine静岡沓谷店
徒歩5分(400m)10:00〜21:00 ワインや輸入食品はもちろんこだわりの調味料やお惣菜まで、行く度に発見があるスーパーです。
保育園 しずてつストア流通通り店
徒歩10分(800m)9:30〜21:00 広々とした店内と駐車場で、ゆったりとお買い物ができます。静岡銀行が2階にあるのも便利です。
中学校 ウエルシア静岡沓谷店
徒歩2分(100m)9:00〜24:00まで営業しているので、買い忘れや急なお買いものでも安心です。
大原医院
徒歩4分(300m)内科、リウマチ科
診療日は月火木金8:30〜17:30 木土 8:30〜12:30です。徒歩4分は安心です。
かん小児科クリニック
徒歩10分(800m)小児科・アレルギー科
診療日は月〜金8:30〜18:00 土8:30〜12:00です。
静鉄「長沼」駅
徒歩14分(1100m)新静岡駅まで乗車7分。新清水駅まで乗車14分。通勤・通学にも便利です。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 25 559 872*30
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

広域図

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 静岡支店
広告主の事務所の所在地 静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
広告主の事務所の電話番号 054-284-1201
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 静岡支店
売主の事務所の所在地 静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR東海道本線静岡駅よりバス路線「北街道線/水梨東高線/竜爪山線」の「沓谷四丁目」停留所まで17分、徒歩3分
静岡鉄道静岡清水線長沼(静岡)駅より徒歩14分
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 設備/上水道:公営水道、汚水:下水道、雨水:U字溝、電気:中部電力、ガス:都市ガス(静岡ガス)
土地面積及び私道負担面積 132.25m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 2240万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.1.15
次回更新予定日 2021.1.22
その他の重要な事項 ●景観法 ●まちなみガイドライン。

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

詳しくはこちら>

強く、美しく、守られて暮らす。「ダインコンクリート」

鉄骨2階建て住宅「イズシリーズ」に採用される、強度と耐久性、防耐火性を確保した「ダインコンクリート」。大幅なメンテナンスサイクルの延長を可能にした「タフクリア-30」で、生涯を通じて美しく堅牢であり続ける外壁材です。

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焼物のもつ温もりや、手触り。陶版外壁「ベルバーン」

焼き物の持つ独特の魅力を受け継いだ、積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」。焼き物は自然の釉薬と焼きによって、変色や変質などを起こしにくい耐久性に優れた素材です。また高い耐久性と対傷性をも兼ね備え、歳月を重ねるほどに風格を増し、住まう人の愛着に、いつまでも答えてくれます。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  静岡支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-769-211

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  静岡支店静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:054-284-1201

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