SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ鵜沼南町

来場予約フェア岐阜県各務原市鵜沼南町4丁目83番1 他

現地空撮撮影 2020年9月撮影

岐阜へ、名古屋へ直通。スピーディーで快適なアクセスが日常に。

中山道旧道の道筋として、古くから交通や経済の要衝として栄えた「鵜沼南町」は、
現在でも、岐阜へ名古屋へ直通する2線路を利用できる、利便性に優れたまちです。
毎日の通勤や通学、休日のレジヤーにも便利なこの地で、アクティブな暮らしを始めませんか。


【来場予約受付中】予約制プライベート見学会、開催中。ネットからのご来場予約、お電話での相談もお待ちしております。

◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!お気軽にお問い合わせください。

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現地写真

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地空撮撮影 2020年9月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

現地写真 2021年1月撮影

まちの紹介

歴史と利便性が交差するロケーション。
県下屈指の古墳や歴史を秘めた城址・神社仏閣が残る、緑豊かな街並みが魅力の「鵜沼南町」は、
スーパーや医院などの生活利便施設も充実した、幅広い世代が暮らしやすい街です。

○名鉄各務原線・犬山線「新鵜沼」駅:徒歩10分(約780m)
○JR高山本線「鵜沼」駅:徒歩13分(約980m)
○鵜沼中保育所:徒歩11分(約830m)
○MEGAドン・キホーテ鵜沼店:徒歩20分(約1560m)
○鵜沼第一小学校:徒歩12分(約940m)
○鵜沼中学校:徒歩36分(約2830m)
○ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店:徒歩11分(約870m)
○イオンタウン各務原鵜沼:徒歩13分(約1010m)
○コノミヤ鵜沼店:徒歩18分(約1430m)
○各務原南町郵便局:徒歩9分(約690m)
○大垣共立銀行鵜沼支店:徒歩10分(約730m)
名鉄各務原線・犬山線「新鵜沼」駅:徒歩10分(約780m) 名鉄各務原線・犬山線「新鵜沼」駅
徒歩10分(約780m)
「名鉄名古屋」駅まで通勤時約38分。
「名鉄岐阜」駅まで通勤時約22分。
JR高山本線「鵜沼」駅:徒歩13分(約980m) JR高山本線「鵜沼」駅
徒歩13分(約980m)
「岐阜」駅まで通勤時約22分。
毎日の通勤や通学に便利です。
鵜沼第一小学校:徒歩12分(約940m) 鵜沼第一小学校
徒歩12分(約940m)
「読書」「歯磨き」「挨拶」を教育活動の柱とし健やかな教育が行われている小学校です。
鵜沼中学校:徒歩36分(約2830m) 鵜沼中学校
徒歩36分(約2830m)
「自ら学び たくましく生きる 心豊かな 心豊かな 生徒の育成」を教育目標としている中学校です。
ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店:徒歩11分(約870m) ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店
徒歩11分(約870m)
毎日のお買い物に便利なスーパーです。
イオンタウン各務原鵜沼:徒歩13分(約1,010m) イオンタウン各務原鵜沼
徒歩13分(約1010m)
ザ・ビッグを中心に約30店舗の様々なショップが出店しています。
コノミヤ鵜沼店:徒歩18分(約1430m) コノミヤ鵜沼店
徒歩18分(約1430m)
営業時間:9:00〜22:00
各務原南町郵便局:徒歩9分(約690m) 各務原南町郵便局
徒歩9分(約690m)
郵便窓口:平日9:00〜17:00
大垣共立銀行鵜沼支店:徒歩10分(約730m) 大垣共立銀行鵜沼支店
徒歩10分(約730m)
店舗営業時間:平日9:00-15:00

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

現地案内図

現地案内図

区画情報

ローンシミュレーション

号地
A
土地面積
203.35 m2(約61.51坪)
土地価格
1580万円

号地
C
土地面積
202.08 m2(約61.12坪)
土地価格
1570万円

号地
D
土地面積
197.94 m2(約59.87坪)
土地価格
1300万円

号地
F
土地面積
198.16 m2(約59.94坪)
土地価格
1370万円

号地
G
土地面積
176.35 m2(約53.34坪)
土地価格
1330万円

号地
H
土地面積
178.72 m2(約54.06坪)
土地価格
1400万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
B
土地面積
202.70 m2(約61.31坪)
備考

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
E
土地面積
200.61 m2(約60.68坪)
備考

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 岐阜支店
広告主の事務所の所在地 岐阜市市橋3丁目4番8号
広告主の事務所の電話番号 058-268-7611
宅建業法による免許番号 国土交通大臣免許(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 各務原市指令2都計第1-0250号(令和2年7月29日)
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 岐阜支店
売主の事務所の所在地 岐阜市市橋3丁目4番8号
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣免許(15)第540号

交通 名鉄犬山線新鵜沼駅より徒歩10分
総区画数 9区画
販売区画数 6区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目
用途地域 第一種住居地域
(防火指定:法22条区域)/市街化区域
工事の完了予定年月(号地) 2021年1月(A・C・D・F・G・H)
主たる設備等の概要 電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)
土地面積及び私道負担面積 176.35m2 〜203.35m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1300万円(1区画)〜1580万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2021.5.7
次回更新予定日 2021.5.14
その他の重要な事項 ●その他費用・負担金:埋蔵文化財包蔵地、重点風景地区、地区計画(南町地区)
●開発面積:2229.59
●道路幅員:公道南側約5.2m、分譲地内開発道路6m
●各施設への距離はA号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  岐阜支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:058-268-7611

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  本店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-097-971

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  岐阜支店岐阜市市橋3丁目4番8号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:058-268-7611

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