コモンステージ加納青藤町
来場予約フェア岐阜県岐阜市加納青藤町３丁目6番1他の一部
JR東海道本線「岐阜」駅より徒歩16分（約1210ｍ）
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来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分〜）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分〜）■建物の構造や保証に関するご相談（30分〜）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分〜）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店：0120-097-971
区画情報
6番１他の一部
- 号地
- A
- 土地面積
- 167.49 m2（約50.66坪）
- 土地価格
- 2910万円
6番１他の一部
- 号地
- B
- 土地面積
- 168.04 m2（約50.83坪）
- 土地価格
- 2980万円
6番１他の一部
- 号地
- C
- 土地面積
- 309.30 m2（約93.56坪）
- 土地価格
- 4400万円
現地写真
現地写真 2021年11月撮影
現地写真 2021年11月撮影
現地写真 2021年11月撮影
現地写真 2021年11月撮影
現地写真 2021年11月撮影
現地写真 2021年11月撮影
現地写真 2021年11月撮影
現地写真 2021年11月撮影
現地空撮撮影 2021年3月撮影
現地空撮撮影 2021年3月撮影
現地空撮撮影 2021年3月撮影
現地空撮撮影 2021年3月撮影
まちの紹介
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JR東海道本線「岐阜」駅
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徒歩16分（約1210ｍ）
飲食店、生鮮食料品店などの複合商業施設アクティブＧが隣接しています。
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加納西小学校
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徒歩6分（約470ｍ）
「人を思いやり自分を信じてたくましく生きる」を教育目標としている小学校です。
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陽南中学校
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徒歩11分（約840ｍ）
生徒が主体となって日々の学習や生活をし、思いやりの心と活気があふれる学校を目指しています。
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セブンイレブン
岐阜加納城南通3丁目店 -
徒歩4分（約320ｍ）
店内には魅力的な新商品が、いつもたくさん並びます。
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MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店
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徒歩5分（約330ｍ）
毎日のお買い物にも便利なスーパーです。
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ウエルシア岐阜加納本石町店
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徒歩11分（約840ｍ）
地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです。
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エニタイムフィットネス 岐阜加納店
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徒歩10分（約730ｍ）
24時間年中無休フィットネスジム 。ご自分のペースで気軽にご利用できます。
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アクティブＧ
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徒歩16分（約1210ｍ）
JR岐阜駅西に隣接した複合商業施設。飲食店、生鮮食料品店やスポーツクラブが集まっています。
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ゲンキー三里店
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徒歩19分（約1450ｍ）
生鮮食品も取り扱い、毎日の買い物に便利なドラッグストアです。
物件概要
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 岐阜支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岐阜市市橋３丁目４番８号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 058-268-7611 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（15）第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 岐阜支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 岐阜市市橋３丁目４番８号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（15）第540号 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線岐阜駅より徒歩16分 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 (準防火地域)/市街化区域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2021年7月（A・B・C) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 167.49m2 〜309.30m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
2910万円(1区画)〜4400万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2022.5.13 |
| 次回更新予定日 | 2022.5.20 |
| その他の重要な事項 |
●その他費用・制限：埋蔵文化財包蔵地、水道検査料：10000円 ●開発面積：644.83�� ●道路幅員：公道東側約5.9ｍ ●各施設への距離はC号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岐阜支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 本店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岐阜支店岐阜市市橋３丁目４番８号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00〜18：00
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