SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ佐久平駅南

宅地長野県佐久市塚原字丸山539−12・539−15

利便性と静寂が共存するまち

交通機関・教育施設・大型店舗が整ったエリアに隣接する街、「コモンステージ佐久平駅南」分譲地。アクセスの良さと落ち着きのある環境が魅力です。

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まちの紹介

交通機関・教育施設・大型店舗が整ったエリアに隣接する街、「コモンステージ佐久平駅南」分譲地。アクセスの良さと落ち着きのある環境が魅力です。
イオンモール佐久平
分譲地から990m(徒歩13分)
佐久平駅
分譲地から1220m(徒歩16分)
ミレニアムパーク・市民交流広場
分譲地から820m(徒歩11分)
佐久市立国保浅間総合病院
分譲地から1800m(徒歩23分)
佐久市立中佐都小学校
分譲地から920m(徒歩12分)
佐久市立浅間中学校
分譲地から1200m(徒歩15分)
ベイシア佐久平モール
分譲地から1250m(徒歩16分)

すまいづくり

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 85 385 361*63
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

現地案内図

区画情報

区画情報

区画図

号地
3
土地面積
250.78 m2(約75.86坪)
土地価格
650万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 長野支店
広告主の事務所の所在地 長野市末広町1355-5ウエストプラザ長野8F
広告主の事務所の電話番号 026-228-4151
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 長野支店
売主の事務所の所在地 長野市末広町1355-5ウエストプラザ長野8F

交通 北陸新幹線佐久平駅より徒歩16分
JR小海線佐久平駅より徒歩16分
総区画数 3区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目
(農地転用許可済。建物着工後に地目が宅地へ変更されます。)
用途地域 無指定
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 【主たる設備の概要】電気:中部電力 上水道:公営水道 雨水:宅地内浸透 汚水・雑排水:公共下水道 ガス:LPガス(個別方式)
土地面積及び私道負担面積 250.78m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 650万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ●掲載の分譲地の売買契約については、土地契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利子にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.5.29
次回更新予定日 2020.6.5
その他の重要な事項 ●3号地は宅延(通路状の敷地)44.10屬魎泙澆泙后
●2号地並びに3号地の宅延部分は、一体の土地として双方がご利用頂く為に、通行地役権を設定して頂きます。この設定に係る費用は物件ご購入者様のご負担となります。また宅延部分の利用ルールがありますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせ下さい。
●施設利用の負担金として、上水負担金:144,174円(13mm、20mm同額)、下水負担金:125,390円(土地1崚たり500円)をご負担頂きます。
●農地法の許可条件により、本物件の所有権移転は建築予定建物の建築確認許可が下りた後となります。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  佐久平展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0267-67-8730

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  長野支店長野市末広町1355-5ウエストプラザ長野8F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:026-228-4151

近隣物件

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