コモンガーデン赤須東

宅地長野県駒ヶ根市赤須東15589-5

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「コモンガーデン赤須東」は駒ヶ根市にある、美しい自然に囲まれた分譲地です。◇デリシア駒ケ根店(徒歩5分/約400m) 赤穂小学校(徒歩15分/約1200m) 赤穂中学校(徒歩18分/約1400m)


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区画情報

区画情報

区画写真

2022年6月撮影

コモンガーデン赤須東 区画図

ローンシミュレーション

面積表

号地
4
土地面積
277.01 m2(約83.79坪)
土地価格
590万円

現地写真

全9区画分譲地(建築条件付土地売買)

雄大な2つのアルプスを望む、駒ケ根市の分譲地

動画撮影:2021年10月

現地写真

現地写真

2022年6月撮影

現地写真

2022年6月撮影

現地写真

2021年11月撮影 ◇ 分譲地前面道路:6.0m

まちの紹介

ツルヤ赤穂店 ◆ツルヤ赤穂店
徒歩18分(約1400m)
■営業時間:月〜土(9:30〜20:00)
        日(9:00〜20:00)
デリシア駒ヶ根店 ◆デリシア駒ヶ根店
徒歩5分(約400m)
■営業時間:9:00〜21:00
ツルハドラッグ駒ヶ根店 ◆ツルハドラッグ駒ヶ根店
徒歩7分(約500m)
■営業時間:9:00〜23:00
須田医院 ◆須田医院
徒歩7分(約550m)
■内科/呼吸器内科/消火器内科/小児科
■外来受付時間8:30〜12:00(月〜土) 15:00〜18:00(月〜金)
休診日:日・祝(臨時休診あり)
やまおか耳鼻咽科 ◆やまおか耳鼻咽喉科
徒歩10分(約750m)
■休診日:木曜日・日曜日・祝祭日
■診療科目:耳鼻咽喉科・アレルギー科
駒ヶ根市役所 ◆駒ヶ根市役所
徒歩12分(約920m)
■開庁時間:平日8:30〜17:15
(土曜日・日曜日・祝日・年末年始を除く)
赤穂小学校 ◆駒ヶ根市立赤穂小学校
徒歩15分(約1200m)
■市中心部にある、市内で最も歴史のある小学校です。
赤穂中学校 ◆駒ヶ根市立赤穂中学校
徒歩18分(約1400m)
■駒ヶ根市にある公立中学校です。
駒ヶ根駅 ◆JR飯田線 駒ヶ根駅
徒歩12分(約900m)
■中央アルプスへの登山者も多く利用する駅です。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 143 833 330*15
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(電車)

アクセス図(電車)

交通アクセス(車・徒歩)

JR飯田線「駒ヶ根駅」から、コモンガーデン赤須東まで徒歩12分。車で3分の好アクセス。
快適な通勤通学をサポートします。

アクセスマップ

現地案内マップ

周辺にはスーパーのデリシア駒ケ根店(約400m)や須田医院(約550m)、赤穂小学校(約1200m)や赤穂中学校(約1400m)、JR駒ケ根駅(約900m)などが揃う暮しやすい住環境です。

案内図

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 松本支店
広告主の事務所の所在地 松本市渚2-4-31
広告主の事務所の電話番号 0263-24-3311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR飯田線駒ケ根駅より徒歩12分
総区画数 9区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
景観計画区域内
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ■電気/中部電力■ガス/プロパンガス(個別)■上下水道/駒ヶ根市■別途 上水道分担金/1区画 55000円(13mm)■別途 下水道負担金 土地面積×960円/屏1水排水/地下浸透
土地面積及び私道負担面積 277.01m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 590万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ■本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2022.8.5
次回更新予定日 2022.8.19
その他の重要な事項 ■当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るためのガイドラインを作成しています。ご購入者様は、このガイドラインに則ったご建築をお願い致します。ガイドラインの詳細は、弊社までお問合せ下さい。

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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おうちの中の空気、きになりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス(合わせ複層)」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  松本支店定休日:火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  松本支店 伊那店定休日:火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0265-73-3851

積水ハウス 伊那展示場
積水ハウス 伊那展示場

お気軽にお問い合わせください

住まいづくりのご相談などお気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  松本支店松本市渚2-4-31
定休日:火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

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