SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンガーデン赤須東

来場予約フェア長野県駒ヶ根市赤須東15589-4他

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駒ヶ根に暮らす和やかな日々

駒ヶ根市にある美しい自然に囲まれた「コモンガーデン赤須東」
周辺には商業施設、公共施設、医療機関、金融機関などが豊富に揃う暮しやすい住環境。
全区画で、駐車場2台可。雄大な2つのアルプスを望めます。





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区画情報

区画情報

コモンガーデン赤須東 区画図

ローンシミュレーション

面積表

号地
3
土地面積
275.91 m2(約83.46坪)
土地価格
917.79万円

号地
4
土地面積
277.01 m2(約83.79坪)
土地価格
921.55万円

号地
5
土地面積
292.35 m2(約88.43坪)
土地価格
691.16万円

号地
6
土地面積
280.14 m2(約84.74坪)
土地価格
661.65万円

号地
9
土地面積
288.77 m2(約87.35坪)
土地価格
646.68万円

現地写真

全8区画分譲地(建築条件付土地売買)

現地写真/分譲地全体

分譲地全体写真

現地写真:目の前には中央アルプス(木曽山脈)が望める景色の良い分譲地です。道路幅:6.0mアスファルト舗装。※2020年8月撮影

現地写真 分譲地入口

分譲地入口。行き止まり道で分譲地内の人以外は入ってこない閑静な分譲地です。

分譲地(東側)

現地写真:南アルプス(赤石山脈)が望めます。整備された道路(6m)ですので車の出入りも安心です。※2020年8月撮影

現地写真/3号地

3号地

3号地:275.91屐別83.46坪)※2020年8月撮影

現地写真/4号地

4号地

4号地:277.01屐別83.79坪)※2020年8月撮影

現地写真/5号地

5号地

5号地:292.35屐別88.43坪)※2020年8月撮影

現地写真/6号地

6号地

6号地:280.14屐別84.74坪)※2020年8月撮影

現地写真/9号地

9号地

9号地:288.77屐別87.35坪)※2020年8月撮影

まちの紹介

駒ヶ根市提供
駒ヶ根市にある、美しい自然に囲まれた「コモンガーデン赤須東」。
周辺には、商業施設、公共施設、医療機関、金融機関などが豊富に揃う利便性に優れた暮しやすい住環境。
アップルランドデリシアまで徒歩5分(約400m)、赤穂小学校まで徒歩15分(約1200m)。
是非、コモンガーデン赤須東をご検討下さい。
ツルヤ赤穂店 ◆ツルヤ赤穂店
徒歩17分(約1400m)
■営業時間:月〜土(9:30〜20:00)
        日(9:00〜20:00)
※2020年3月撮影
デリシア駒ヶ根店 ◆デリシア駒ヶ根店
徒歩5分(約400m)
■営業時間:9:00〜21:00
※2020年3月撮影
ツルハドラッグ駒ヶ根店 ◆ツルハドラッグ駒ヶ根店
徒歩7分(約500m)
■営業時間:9:00〜23:00
※2020年3月撮影
須田医院 ◆須田医院
徒歩5分(約550m)
■内科/呼吸器内科/消火器内科/小児科
■外来受付時間8:30〜12:00(月〜土)
       15:00〜18:00(月〜金)
休診日:日・祝(臨時休診あり)
※2019年3月撮影
やまおか耳鼻咽科 ◆やまおか耳鼻咽喉科
徒歩10分(約850m)
■休診日:木曜日・日曜日・祝祭日
■診療科目:耳鼻咽喉科・アレルギー科
※2017年3月撮影
駒ヶ根市役所 ◆駒ヶ根市役所
徒歩12分(約900m)
■開庁時間:平日8:30〜17:15
(土曜日・日曜日・祝日・年末年始を除く)
※2020年3月撮影
赤穂小学校 ◆駒ヶ根市立赤穂小学校
徒歩15分(約1200m)
■市中心部にある、市内で最も歴史のある小学校です。
※2020年3月撮影
赤穂中学校 ◆駒ヶ根市立赤穂中学校
徒歩18分(約1400m)
■駒ヶ根市にある公立中学校です。
※2020年3月撮影
駒ヶ根駅 ◆JR飯田線 駒ヶ根駅
徒歩12分(約900m)
■伊那市駅まで25分
※2020年3月撮影

アクセス/周辺マップ

会場名:コモンガーデン赤須東
会場住所:長野県駒ヶ根市赤須東15589-1他
有効期間:

コモンガーデン赤須東 現地案内マップ

駒ヶ根市にある、美しい自然に囲まれた「コモンガーデン赤須東」。
周辺には、商業施設、公共施設、医療機関、金融機関などが豊富に揃う利便性に優れた暮しやすい住環境。
アップルランドデリシアまで徒歩5分(約400m)、赤穂小学校まで徒歩15分(約1200m)。
※詳細は「まちの紹介」をご覧下さい。

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラストシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 松本支店
広告主の事務所の所在地 松本市渚2-4-31
広告主の事務所の電話番号 0263-24-3311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR飯田線駒ケ根駅より徒歩12分
総区画数 9区画
販売区画数 5区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 ■電気/中部電力■ガス/プロパン■上下水道/駒ヶ根市■別途 上水道分担金/1区画 55000円(13mm)■別途 下水道受益者負担金 土地面積×960円/屏1排水/地下浸透
土地面積及び私道負担面積 275.91m2 〜292.35m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 646.68万円(1区画)〜921.55万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ■本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.10.23
次回更新予定日 2020.10.30
その他の重要な事項 ■当分譲地は、独自の建築ルール(建築ガイドライン)を定めています。ご購入者様は、このガイドラインに則ったご建築をお願い致します。ガイドラインの詳細は、弊社までお問合せ下さい。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  松本支店定休日:火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  松本支店 伊那店定休日:火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0265-73-3851

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  松本支店松本市渚2-4-31
定休日:火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

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