SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ沢村

宅地長野県松本市沢村2丁目644-39

現地紹介

松本市沢村の分譲地「コモンステージ沢村」。周辺に保育園や幼稚園、小学校と中学校、買い物に便利なスーパー、医療施設などが揃う、利便性に優れた暮らしやすい住環境。国宝旧開智学校(約1150m)や図書館、公園もあります。■現地個別相談随時受付中!


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お電話でのご予約は【0120-577-515】まで。(営業時間9:00〜18:00、火曜日・水曜日、祝日定休)PCからのご予約はバナーをクリック!皆様のご来場心よりお待ちしております。

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区画情報

区画情報

区画情報

区画図

前面道路巾4.2m。全区画60坪以上

ローンシミュレーション

土地面積および土地価格

号地
2
土地面積
232.10 m2(約70.21坪)
土地価格
1840万円

現地写真

現地写真

2号地

 

 

現地写真

2号地

 

 

現地写真

2号地
前面道路巾4.2m 
敷地面積:232.10屐70.21坪) 
土地価格:1840万円

まちの紹介

周辺施設
幼稚園 松本中央幼稚園
幼稚園型認定こども園
対象年齢:3〜5歳児
定員:160名(年少40名・年中60名・年長60名)
設置者:学校法人 本願寺松本学園
※詳細は幼稚園にお尋ねください
(約850m/徒歩11分)
小学校 開智小学校
南に松本城、北に国宝旧開智学校、東に美ヶ原、西に常念岳松本の宝に囲まれた小学校です。
(約1150m/徒歩15分)
中学校 信州大学教育学部附属松本中学校
理念:「たくましく心豊かな地球市民」
同じく附属の小学校、幼稚園が隣接。
(約890m/徒歩12分)
ドラッグストア とをしや薬局 蟻ケ崎店
調剤併設型ドラッグストアです。
営業時間10:00〜20:00
(約345m/徒歩5分)
スーパー デリシア 桐店
年中無休(1/1は休み)の地域に密着した食品スーパーです。
営業時間:9:00〜22:00(年末年始は除く)
駐車場250台
(約670m/徒歩9分)
病院 松岡内科医院
診療科目:内科・呼吸器科・循環器科
診療時間:平日AM9:00〜PM12:00・PM15:00〜PM17:30
土曜AM9:00〜PM12:00
休診日:土曜PM・日曜・祝日
(約320m/徒歩4分)
病院 信州大学医学部附属病院
内科、小児科、外科、産婦人科、眼科など
診療時間:AM9:00〜PM17:00
休診日:土曜・日曜・祝休日・年末年始
※詳細は病院にお尋ねください
(約1180m/徒歩15分)
銀行 長野銀行 松本北支店
営業時間:(窓口)平日・AM9:00〜11:30、PM12:30〜15:00
(ATM)平日・AM9:00〜21:00、土日祝日・AM9:00〜PM19:00
(約620m/徒歩8分)
駅 JR大糸線「北松本駅」
お城をイメージした駅舎。東西に出入口があり、「アルプス口」「お城口」という愛称で呼ばれています。
無料駐輪場あり
(約2390m/徒歩29分)

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 75 881 648*33
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

バス路線(アルピコバス)

■ アルピコバス北市内線にて約8分、「蟻ケ崎北」停留所下車徒歩5分 ■
■ アルピコバス岡田線にて約12分、「法務局前」停留所下車徒歩3分 ■

バス路線

現地案内図(広域図)

周辺に学校や買い物、医療施設などが徒歩圏内に揃った、利便性に優れた暮らしやすい住環境です。

現場案合図(広域)

現地案内図(拡大図)

周辺に学校や買い物、医療施設などが徒歩圏内に揃った、利便性に優れた暮らしやすい住環境です。

案内図(拡大)

オンラインマップ

周辺に学校や買い物、医療施設などが徒歩圏内に揃った、利便性に優れた暮らしやすい住環境です。

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 松本支店
広告主の事務所の所在地 松本市渚2-4-31
広告主の事務所の電話番号 0263-24-3311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 不要
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR篠ノ井線松本駅よりバス路線「北市内線」の「蟻ケ崎北」停留所まで8分、徒歩5分
JR篠ノ井線松本駅よりバス路線「岡田線」の「法務局前」停留所まで12分、徒歩3分
JR大糸線北松本駅より徒歩28分
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 168%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2020年12月(2)
主たる設備等の概要 ◆電気:中部電力◆ガス:都市ガス◆上水道:松本市公共水道(分担金別途必要13mm31400円)◆下水道:松本市公共下水道◆雨水排水:敷地内地下浸透◆まちなみガイドライン:あり
土地面積及び私道負担面積 232.10m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1840万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.3.5
次回更新予定日 2021.3.12
その他の重要な事項 ◆当分譲地は、独自の建築ルール(まちなみガイドライン)を定めています。ご購入者様は、このガイドラインに則ったご建築をお願い致します。ガイドラインの詳細は、弊社までお問合せ下さい。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  松本支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-577-515

松本支店
松本支店

お気軽にお問い合わせください

住まいづくりのご相談などお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ち致しております。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  松本支店松本市渚2-4-31
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

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