物件概要 | コモアしおつノースコム宅地分譲 1‐37街区 | 山梨県 | 分譲住宅(土地)

この物件の概要をご紹介します。

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	多摩支店
広告主の事務所の所在地	東京都八王子市明神町3-20-6　八王子ファーストスクエア3階
広告主の事務所の電話番号	042-644-7111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	多摩支店
売主の事務所の所在地	東京都八王子市明神町3-20-6　八王子ファーストスクエア3階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	中央本線四方津駅よりコモアブリッジ下部ステーションまで徒歩2分、エレベーター4分上部ステーションより徒歩10分
総区画数	1413区画
販売区画数	3区画
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	80％
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限	良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。
工事の完了予定年月（号地）	完成済
主たる設備等の概要	東京電力、集中LPG、公営水道、公共本下水（雨水汚水分流式）、テレビ共同受信施設、コモアブリッジ（斜行エレベーター、エスカレーター）
土地面積及び私道負担面積	187.69m²～235.03m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	435.06万円(1区画)～517.43万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日	2021.2.26
次回更新予定日	2021.3.5
その他の重要な事項	●山梨県宅地開発基準に関する条例/確認番号62都第3－68号（昭和62年3月23日）、変更確認番号62都第3－68号（平成2年3月22日）、検査済番号62都第3－68号（平成4年7月4日）●良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。●より良い街並みの為に「建築協約」が結ばれています。●本住宅地内共用施設等維持管理のため、購入者全員に「コモアしおつ管理組合」に加入していただきます。●道路/6Mアスファルト舗装●設備/斜行エレベーター、エスカレーター（コモアブリッジ）、東京電力、集中LPG、公営水道、公共本下水、テレビ共同受信施設他●手付金保証機関/西日本住宅産業信用保証●一時管理費100万円、管理費6,500円／月／区